メゾンエイト売却査定・相場情報

住所埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目6−18
築年月1989年3月
総階数5階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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まだ物件の写真がありません。

メゾンエイトについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目6-18に位置する「メゾンエイト」は集合住宅マンションで、最寄り駅まで徒歩圏内の利便性を持ちます。具体的には、JR埼京線の南与野駅から徒歩約14分、与野本町駅からは約15分という好立地です。このため、都心へのアクセスが容易であり、通勤や通学に非常に便利です。

周辺環境としては、静かな住宅街の中に位置しており、住みやすい雰囲気を提供しています。また、近隣にはスーパーや公園など生活に便利な施設が点在しており、日常生活に必要なものが揃いやすいエリアです。

外観および資産性に関しては、適度な清潔感と共に定期的なメンテナンスが行われているため、快適な住環境を保っています。将来的な資産価値も安定した地域であるため、高い評価を受けやすいでしょう。しかし、購入を考える際には、不動産市況やマンション特有の管理状況をしっかりと確認することがリスク管理には不可欠です。

埼玉県の利便性の良さと落ち着いた住環境を享受できる「メゾンエイト」は、生活の質を高めたい人々に適した住宅選択となり得ます。これらの特長が合わさり、資産的価値と生活利便性を兼ね備えています。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性

メゾンエイトの存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,269 100.0
2025年 105,127 101.8
2030年 105,868 102.5
2035年 106,146 102.8
2040年 105,926 102.6
2045年 105,195 101.9
2050年 104,061 100.8
※周囲の市区町村は さいたま市桜区, さいたま市浦和区, さいたま市大宮区, さいたま市南区, さいたま市緑区, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り与野本町駅の築年数で見たマンション価格

メゾンエイトの最寄り与野本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンエイトは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

メゾンエイトの存在する埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,899万円1989年9月76.48㎡37.9万円43LDK
2025年5月3,350万円1988年10月76.02㎡44.1万円133LDK
2025年5月2,899万円1987年3月67.89㎡42.7万円63LDK
2025年5月2,899万円1987年3月67.89㎡42.7万円63LDK
2025年5月2,899万円1987年3月67.89㎡42.7万円63LDK
2025年4月2,280万円1990年7月63.25㎡36.0万円53LDK
2025年4月2,580万円1989年9月67.57㎡38.2万円52LDK
2025年4月2,190万円1990年9月42.25㎡51.8万円11LDK
2025年4月3,590万円1989年9月90.36㎡39.7万円74LDK
2025年3月3,878万円1991年3月94.1㎡41.2万円54LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16−1
築年月:1996年2月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:2,422万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17−28
築年月:2000年3月
専有面積:110.92㎡〜
相場価格:5,360万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目6−31
築年月:1995年7月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:2,067万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目19−20
築年月:2000年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9−9
築年月:1998年10月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,604万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8−13
築年月:1995年2月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:2,318万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1−16
築年月:1995年7月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:2,534万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目19−20
築年月:2003年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目7−8
築年月:1986年3月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:1,973万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1−3
築年月:2000年2月
専有面積:71.56㎡〜
相場価格:3,321万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9−24
築年月:1991年3月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:2,247万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16−9
築年月:1997年10月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:2,687万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6−3
築年月:1988年10月
専有面積:74.22㎡〜
相場価格:2,727万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6−4
築年月:1989年9月
専有面積:77.35㎡〜
相場価格:2,664万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10−23
築年月:1999年1月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:2,581万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6
築年月:1988年3月
専有面積:76.02㎡〜
相場価格:3,370万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6−2
築年月:1989年5月
専有面積:55.78㎡〜
相場価格:1,955万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6−1
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10−10
築年月:1987年7月
専有面積:41.13㎡〜
相場価格:1,586万円
埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目14−11
築年月:1975年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークスクエア浦和埼大通り埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16−11996年2月56.77㎡〜2,422万円このマンションの相場を見る
びゅうパルク南与野1番館埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17−282000年3月110.92㎡〜5,360万円このマンションの相場を見る
南与野サニーコート埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目6−311995年7月57.96㎡〜2,067万円このマンションの相場を見る
南与野マンション弐番館埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目19−202000年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス与野本町2埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9−91998年10月70.0㎡〜2,604万円このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス南与野埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8−131995年2月64.62㎡〜2,318万円このマンションの相場を見る
キャニオングランデ南与野埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1−161995年7月60.88㎡〜2,534万円このマンションの相場を見る
びゅうパルク南与野 弐番館埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目19−202003年3月----このマンションの相場を見る
コスモ南与野埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目7−81986年3月67.89㎡〜1,973万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション与野けやき通り埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1−32000年2月71.56㎡〜3,321万円このマンションの相場を見る
与野パークスクエア埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9−241991年3月60.14㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る
クリオ南与野1番館埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16−91997年10月68.64㎡〜2,687万円このマンションの相場を見る
コープ野村クローバーシティ与野3番館埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6−31988年10月74.22㎡〜2,727万円このマンションの相場を見る
コープ野村クローバーシティ与野4番館埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6−41989年9月77.35㎡〜2,664万円このマンションの相場を見る
サーパス与野本町第2埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10−231999年1月61.05㎡〜2,581万円このマンションの相場を見る
コープ野村クローバーシティ与野埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目61988年3月76.02㎡〜3,370万円このマンションの相場を見る
コープ野村クローバーシティ与野2番館埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6−21989年5月55.78㎡〜1,955万円このマンションの相場を見る
コープ野村クローバーシティ与野1番館埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6−11988年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション与野本町第2埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10−101987年7月41.13㎡〜1,586万円このマンションの相場を見る
上峰団地2号棟埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目14−111975年12月----このマンションの相場を見る

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