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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 461戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約151円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日商岩井北浦和マンション」は埼玉県さいたま市桜区大字上大久保に所在するマンションです。このマンションの特筆すべきポイントとしては、閑静な住宅街に位置し、周辺には自然が豊富で、落ち着いた生活環境を提供しています。上大久保地域内のコミュニティの繋がりも良好です。また、公共の交通機関へのアクセスも比較的便利で、北浦和駅から近く、生活の便は高いとされています。
外観は、日本のマンションらしく機能的なデザインがなされていますが、築年数の詳細は検索結果には記載がありませんでした。しかし一般的に、築年数が経っている古い物件の場合でも、住宅検討時には定期的な管理状況を確認することを推奨します。
資産性に関しては、多くのマンションで見られるように、地価や需要によって変動しますが、このマンションには97万円/坪という推定相場が設定されています。賃貸物件としても4,212円/坪の賃料が見込まれており、この地域では一定の需要があると考えられます。
所有リスクとして、一般的な中古マンションと同様に、適切に維持管理がされていない場合、その修繕や改装に費用が生じるリスクも存在します。しかし、周辺の生活環境、交通の利便性による需要を考慮すると、長期的には資産価値が大きく損なわれるリスクはそれほど高くないと推測できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 60.5㎡ | 南 | 1階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 3階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.92㎡ | 北 | 3階 北(58.92㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ(和 6 洋 4.8･6 DK 9.5) | 54.66㎡ | 北 | 5階 北(54.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 5階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.5㎡ | 北 | 5階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 5階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 65.5㎡ | 北 | 5階 北(65.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 5階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 60.5㎡ | 南 | 6階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 62.04㎡ | 北 | 7階 北(62.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.5㎡ | 南 | 8階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 8階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 8階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(洋 4.8･5.3･5.5) | 61.19㎡ | 北 | 8階 北(61.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.5㎡ | 北 | 8階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 64.1㎡ | 北 | 9階 北(64.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 9階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 55.8㎡ | 北 | 9階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1976年4月 | 61.19㎡ | 19.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1976年4月 | 61.19㎡ | 19.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 60.5㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 60.5㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,890万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,890万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1976年4月 | 54.66㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1976年4月 | 54.66㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区上峰２丁目７−１５ | 1993年12月 | 56.53㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目６−９ | 2006年10月 | 60.94㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークリモアさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１４−２４ | 1994年7月 | 52.49㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１９−７ | 1988年1月 | 63.36㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３−２ | 2018年8月 | 68.25㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンシティ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５７７−１５ | 2015年2月 | 67.08㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４２−１ | 2017年11月 | 68.34㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ与野 | 埼玉県さいたま市中央区八王子３丁目１０−２ | 1990年7月 | 47.31㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ中浦和2番館 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目１−１ | 1998年5月 | 59.34㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目２２−２０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目１６−１ | 1996年2月 | 56.77㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和埼大通り2番館 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１５８−４ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保領家住宅 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家２５４−１ | 1977年12月 | 70.89㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン埼大前 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家５７１−１１ | 1988年2月 | 15.28㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１３９−１ | 1996年8月 | 70.21㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家３３９−２ | 1989年10月 | 68.8㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスヴィアラ南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ | 2024年11月 | 30.03㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
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