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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約271円/㎡ |
| 管理費 | 約104円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和栄和住宅２号棟」は、埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目に位置するマンションで、周辺環境としては、JR埼京線の南与野駅からバスで5分、大泉院通りから徒歩12分の場所にあります。この利便性のある立地は、駅へのアクセスが比較的良好で、市街地へも容易に出ることが可能です。
外観は一般的な集合住宅のスタイルで、日常生活の必要な設備やセキュリティが配されており、住みやすい環境が整っています。栄和エリアはさいたま市内でも住宅地としての安定感があり、静かな環境で周辺には公園なども存在し、住環境として安定した評価を得ています。
資産性については、さいたま市内でも緑豊かで住みやすいエリアとされ、マンション市場では一定の人気を誇りますが、他の地域同様、新築物件の選択肢が広がる中、多少の価格変動のリスクも伴います。それでも、管理状態が良好であれば、長期的には価値を保ちやすい傾向にあります。
所有リスクに関しては、やはり中古マンションならではの設備の老朽化や、防音など建物構造への対応が重要な要素となるでしょう。築年数や耐震性能、管理組合の運営状況など、徹底的な確認が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3DK | 47.93㎡ | 北 | 5階 北(47.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 290万円 | 1972年12月 | 47.93㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 290万円 | 1972年12月 | 47.93㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 290万円 | 1972年12月 | 47.93㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,570万円 | 1991年7月 | 60.9㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 54.12㎡ | 34.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 2007年11月 | 81.67㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 88.08㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 69.94㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシスヴィアラ南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ | 2024年11月 | 30.03㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２０−１ | 2001年11月 | 70.6㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地1号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅３号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目１４−１４ | 1991年4月 | 62.13㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２３−２６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２９−２２ | 1993年7月 | 55.07㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目３０−１ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地3号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２−２５ | 2007年11月 | 54.28㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２５−３２ | 1987年3月 | 53.67㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１６−１１ | 1987年3月 | 55.86㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２４−１１ | 1991年7月 | 60.9㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１７−１ | 1995年3月 | 54.12㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユッサ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目１−２４ | 1991年3月 | 55.77㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン埼大東 | 埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目７−６ | 1988年2月 | 15.14㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目１５−１３ | 2001年2月 | 62.54㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和第7 | 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目１２−１０ | 1992年8月 | 40.0㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
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