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| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「栄和住宅２号棟」は、埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目に位置する住宅団地の一部です。この地域は静かな住宅街でありながら、都市部へのアクセスが良い場所にあります。周辺には自然が豊富な公園や生活に便利なスーパーマーケット、病院などが揃っており、生活環境は良好です。交通の便は、JR埼京線「南与野駅」から徒歩約18分と多少距離がありますが、自転車やバスを利用すればさらに便利でしょう。
築年数は1974年12月であり、建築から約49年が経過しています。建物は4階建てで、やや古さを感じさせるものの、しっかりとした管理が行われているため安心して住むことができます。経年によるリスクや物価の変動も考慮する必要がありますが、立地からくる地域としての将来的価値は安定しています。
外観は昭和期の団地らしい落ち着いたデザインで、敷地内には緑が多く、心地よい環境を提供します。資産性についても、都市近郊の物件として価格は手頃であることから賃貸投資などにも向いています。所有リスクとしては、築年数に伴うメンテナンスや耐震性の確保が必要ですが、適切な管理が続けられている限り、住み心地の良さを維持することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 290万円 | 1972年12月 | 47.93㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 290万円 | 1972年12月 | 47.93㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 290万円 | 1972年12月 | 47.93㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,570万円 | 1991年7月 | 60.9㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 54.12㎡ | 34.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 2007年11月 | 81.67㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 88.08㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 69.94㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシスヴィアラ南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ | 2024年11月 | 30.03㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２０−１ | 2001年11月 | 70.6㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地1号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅３号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目１４−１４ | 1991年4月 | 62.13㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２３−２６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２９−２２ | 1993年7月 | 55.07㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目３０−１ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地3号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２−２５ | 2007年11月 | 54.28㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２５−３２ | 1987年3月 | 53.67㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１６−１１ | 1987年3月 | 55.86㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２４−１１ | 1991年7月 | 60.9㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１７−１ | 1995年3月 | 54.12㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユッサ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目１−２４ | 1991年3月 | 55.77㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン埼大東 | 埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目７−６ | 1988年2月 | 15.14㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目１５−１３ | 2001年2月 | 62.54㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和第7 | 埼玉県さいたま市桜区中島４丁目１２−１０ | 1992年8月 | 40.0㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
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