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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保６８９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エクセルコート第2浦和」は、埼玉県さいたま市桜区上大久保に位置する集合住宅です。この物件はJR埼京線の南与野駅からバスで6分の立地にあり、最寄りのバス停「大泉院通り」から徒歩3分という利便性が特徴です。周辺環境は閑静な住宅街で、日常の買い物には便利な場所と言えます。近くには公園や学校、スーパーマーケットがあり、家族での暮らしにも適しています。
外観は白を基調としたシンプルなデザインで、中高層の建築構造が採用されています。築年数に関しては具体的な情報が得られませんでしたが、近年の住宅事情を考慮すると比較的新しいと予想され、一般的には管理状態も良好でしょう。
資産性については、さいたま市という人気の高いエリアに位置しているため、地価の上昇や不動産価値の増加が期待されます。所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクや、住宅ローンを抱えるリスクなどが考えられますが、適切な補償や保険での対応が可能です。地元の住宅事情や市場動向を調査し、自分のライフスタイルに合わせた購入を検討することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 1階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.92㎡ | 南 | 2階 南(69.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.6㎡ | 南 | 2階 南(64.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 3階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 4階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.12㎡ | 南西 | 5階 南西(64.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.92㎡ | 南 | 5階 南(69.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.92㎡ | 南 | 6階 南(69.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.24㎡ | 南 | 6階 南(72.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 6階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.94㎡ | 南西 | 6階 南西(72.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 72.94㎡ | 南西 | 7階 南西(72.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.94㎡ | 南西 | 7階 南西(72.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 60.5㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 60.5㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,890万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,890万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1976年4月 | 54.66㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1976年4月 | 54.66㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,698万円 | 1976年11月 | 60.5㎡ | 28.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,698万円 | 1976年11月 | 60.5㎡ | 28.1万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和上大久保ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保４９５−１ | 1993年1月 | 45.29㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンションA棟 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年11月 | 55.8㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和北 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保８１９−４ | 1987年12月 | 65.97㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンションB棟 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年11月 | 55.2㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保７０２−３ | 1991年1月 | 42.72㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井北浦和マンション | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保９０４−１０ | 1976年4月 | 54.66㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地1号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅３号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目１４−１４ | 1991年4月 | 62.13㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ栄和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２３−２６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和西 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目２９−２２ | 1993年7月 | 55.07㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目３０−１ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和住宅２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−２ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４−１ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和団地3号棟 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目４ | 1972年12月 | 47.93㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２−２５ | 2007年11月 | 54.28㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２５−３２ | 1987年3月 | 53.67㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目１６−１１ | 1987年3月 | 55.86㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目２４−１１ | 1991年7月 | 60.9㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
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