ダイアパレス中浦和の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,556万円〜 3,145万円（141万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１７−８
築年月	1996年9月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	中浦和駅徒歩10分

施設・設備

駐車場100%

ﾌﾙﾀｲﾑﾛｯｶｰ

床暖房(TES)廊下収納

各戸TEL回線

取次ｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性

ダイアパレス中浦和の存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	98,661	100.0
2025年	98,243	99.6
2030年	97,130	98.4
2035年	95,426	96.7
2040年	93,480	94.7
2045年	91,577	92.8
2050年	90,051	91.3

※周囲の市区町村はさいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市南区, さいたま市緑区, 志木市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中浦和駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス中浦和の最寄り中浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス中浦和は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.9万円に比べて、築40年以上では84.6万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス中浦和の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南西

2SLDK

59.73㎡

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4階南西

2LDK

63.44㎡

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4階南西

2SLDK

63.44㎡

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6階南西

3LDK

71.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2SLDK	59.73㎡	南西	4階南西(59.73㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.44㎡	南西	4階南西(63.44㎡)を無料査定する
4	2SLDK	63.44㎡	南西	4階南西(63.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.67㎡	南西	6階南西(71.67㎡)を無料査定する

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ダイアパレス中浦和の存在する埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	36,199万円	2001年11月	71.32㎡	507.6万円	1	3LDK
2024年11月	36,199万円	2001年11月	71.32㎡	507.6万円	1	3LDK
2024年11月	2,500万円	1988年12月	65.53㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,500万円	1988年12月	65.53㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,699万円	1983年3月	64.4㎡	26.4万円	2	2LDK
2024年11月	1,699万円	1983年3月	64.4㎡	26.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,100万円	1993年5月	52.75㎡	39.8万円	5	2LDK
2024年11月	2,100万円	1993年5月	52.75㎡	39.8万円	5	2LDK
2024年11月	2,560万円	1988年12月	66.53㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,560万円	1988年12月	66.53㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,380万円	1995年3月	65.2㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年11月	3,380万円	1995年3月	65.2㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,190万円	1979年6月	70.08㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1995年4月	60.18㎡	41.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,190万円	1979年6月	70.08㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1995年4月	60.18㎡	41.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,380万円	2005年7月	70.19㎡	48.2万円	8	3LDK
2024年11月	2,560万円	1988年12月	65.53㎡	39.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,560万円	1988年12月	65.53㎡	39.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,990万円	1993年11月	56.45㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,350万円	1989年12月	76.5㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	1983年3月	69.0㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,240万円	1993年5月	56.67㎡	39.5万円	5	2LDK
2024年10月	1,880万円	1983年3月	69.0㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	2007年4月	68.07㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,240万円	1993年5月	56.67㎡	39.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,780万円	2007年4月	68.07㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1997年4月	66.06㎡	37.5万円	1	3LDK
2024年10月	1,480万円	1982年6月	58.5㎡	25.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,480万円	1982年6月	58.5㎡	25.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,490万円	1994年10月	67.68㎡	51.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,490万円	1994年10月	67.68㎡	51.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,498万円	1997年3月	75.28㎡	46.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,880万円	1993年11月	51.75㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年9月	1,890万円	1983年3月	67.2㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年9月	1,890万円	1983年3月	67.2㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年9月	2,780万円	1996年9月	67.7㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,750万円	2005年6月	67.33㎡	55.7万円	4	2LDK
2024年9月	3,980万円	2020年3月	65.8㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,980万円	2020年3月	65.8㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1990年10月	46.81㎡	48.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,280万円	1990年10月	46.81㎡	48.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,300万円	2005年7月	67.03㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年9月	3,350万円	1989年12月	76.5㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,390万円	2008年3月	75.02㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,380万円	1979年7月	74.75㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,390万円	2008年3月	75.02㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,380万円	1979年7月	74.75㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,390万円	2008年3月	75.02㎡	45.2万円	9	3LDK
2024年8月	3,380万円	2007年4月	78.21㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年8月	3,380万円	2007年4月	78.21㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,280万円	1995年5月	70.34㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,280万円	1995年5月	70.34㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年8月	1,900万円	1993年5月	59.91㎡	31.7万円	5	2LDK
2024年8月	1,900万円	1993年5月	59.91㎡	31.7万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年6月	58.5㎡	20.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年6月	58.5㎡	20.2万円	2	2LDK
2024年8月	2,280万円	1983年3月	67.2㎡	33.9万円	8	2LDK
2024年8月	2,280万円	1983年3月	67.2㎡	33.9万円	8	2LDK
2024年8月	1,880万円	1982年6月	64.4㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年8月	1,880万円	1982年6月	64.4㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年7月	1,580万円	1979年6月	61.28㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,580万円	1979年6月	61.28㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年7月	3,398万円	1989年12月	87.35㎡	38.9万円	2	3LDK
2024年6月	4,280万円	2020年3月	60.45㎡	70.8万円	5	3LDK
2024年6月	2,780万円	1998年2月	77.42㎡	35.9万円	8	3LDK
2024年6月	4,280万円	2020年3月	60.45㎡	70.8万円	5	3LDK
2024年6月	2,780万円	1998年2月	77.42㎡	35.9万円	8	3LDK
2024年6月	2,450万円	2007年4月	55.67㎡	44.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,450万円	2007年4月	55.67㎡	44.0万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	2007年1月	67.16㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,980万円	2005年6月	67.33㎡	44.3万円	4	2LDK
2024年5月	3,500万円	1990年10月	79.59㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,500万円	1990年10月	79.59㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,500万円	1990年10月	75.34㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年5月	3,500万円	1990年10月	75.34㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,280万円	1995年3月	65.2㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,590万円	1998年2月	76.72㎡	46.8万円	9	3LDK
2024年5月	2,280万円	1995年3月	65.2㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,590万円	1998年2月	76.72㎡	46.8万円	9	3LDK
2024年5月	4,180万円	1996年3月	67.92㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.17㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.1㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.17㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.1㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.17㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年5月	3,080万円	2008年3月	78.1㎡	39.4万円	9	4LDK
2024年4月	850万円	1987年5月	15.22㎡	55.8万円	3	1K
2024年4月	3,480万円	2007年4月	81.25㎡	42.8万円	2	4LDK
2024年4月	3,480万円	2007年4月	81.25㎡	42.8万円	2	4LDK
2024年4月	2,780万円	1983年3月	64.4㎡	43.2万円	9	3LDK
2024年4月	2,780万円	1983年3月	64.4㎡	43.2万円	9	3LDK
2024年4月	3,680万円	2013年8月	65.01㎡	56.6万円	11	3LDK
2024年4月	2,560万円	1988年12月	66.53㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年4月	2,560万円	1988年12月	66.53㎡	38.5万円	1	3LDK
2024年4月	2,280万円	1979年7月	66.7㎡	34.2万円	7	2LDK
2024年4月	2,280万円	1979年7月	66.7㎡	34.2万円	7	2LDK
2024年4月	2,560万円	1988年12月	65.53㎡	39.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,560万円	1988年12月	65.53㎡	39.1万円	1	3LDK
2024年3月	4,280万円	1998年2月	111.99㎡	38.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

サニーコート南与野第2

埼玉県さいたま市桜区西堀９丁目１３−１０

築年月：2008年3月

専有面積：68.88㎡〜

相場価格：3,430万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーコート南与野第2	埼玉県さいたま市桜区西堀９丁目１３−１０	2008年3月	68.88㎡〜	3,430万円〜	このマンションの相場を見る
アプロアメニティ浦和西	埼玉県さいたま市桜区西堀９丁目１４−１	1990年10月	16.28㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和西	埼玉県さいたま市桜区西堀９丁目２０−１０	1989年12月	50.68㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ中浦和ガーデンフォルム	埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目３−１６	2007年5月	55.67㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
中浦和サニーコート	埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１５−１０	1994年5月	56.56㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ5番館中浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１８−８	1995年7月	58.0㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
モナークレジデンス中浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１６−１０	2013年8月	65.01㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
トップ中浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１４−８	1987年6月	15.22㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
グロ－ベル　ザ・中浦和　日向ノ杜	埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１６−１２	2020年3月	56.55㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート中浦和サウスヒル	埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目２２−３０	2006年4月	73.31㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス中浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１５−８	2005年6月	67.33㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ浦和クレイベル	埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−１	2001年11月	67.2㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー中浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目４−３７	1997年2月	57.42㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ中浦和ウインフォート	埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１−１４	2005年7月	63.0㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ	埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目３７−２	1997年4月	64.57㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン中浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−８	1993年5月	52.75㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ中浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目５−１６	1997年3月	67.08㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム中浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目７−１４	1993年11月	51.75㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
ソシアーレミラン中浦和パート1	埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目２０−７	1990年7月	16.47㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ中浦和レジデンス	埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２	2007年10月	67.5㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る

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