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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,648万円 〜 3,008万円 （131万円 〜 132万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾟﾉﾗﾏｳｲﾝﾄﾞｳ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾟﾗﾝｶﾗｰｾﾚｸﾄ
床下収納庫
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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性
ネオハイツ中浦和の存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市中央区, さいたま市南区, さいたま市緑区, 志木市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中浦和駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ中浦和の最寄り中浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ中浦和は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.9万円に比べて、築40年以上では84.6万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
67.08㎡
1階 北
3LDK
71.68㎡
2階 南西
2LDK
71.99㎡
2階 北
3LDK
75.28㎡
2階 北
3LDK
75.36㎡
4階 北
3LDK
75.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 67.08㎡ | 北 | 1階 北(67.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.68㎡ | 北 | 1階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.99㎡ | 南西 | 2階 南西(71.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.28㎡ | 北 | 2階 北(75.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.36㎡ | 北 | 2階 北(75.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.28㎡ | 北 | 4階 北(75.28㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ中浦和の存在する埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 36,199万円 | 2001年11月 | 71.32㎡ | 507.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 36,199万円 | 2001年11月 | 71.32㎡ | 507.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1988年12月 | 65.53㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1988年12月 | 65.53㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1983年3月 | 64.4㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1983年3月 | 64.4㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1993年5月 | 52.75㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1993年5月 | 52.75㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,560万円 | 1988年12月 | 66.53㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,560万円 | 1988年12月 | 66.53㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 65.2㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 65.2㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 60.18㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1979年6月 | 70.08㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 60.18㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1979年6月 | 70.08㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2005年7月 | 70.19㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,560万円 | 1988年12月 | 65.53㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,560万円 | 1988年12月 | 65.53㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1993年11月 | 56.45㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,350万円 | 1989年12月 | 76.5㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 69.0㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2007年4月 | 68.07㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1993年5月 | 56.67㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1993年5月 | 56.67㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2007年4月 | 68.07㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 69.0㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年4月 | 66.06㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1982年6月 | 58.5㎡ | 25.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1982年6月 | 58.5㎡ | 25.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1994年10月 | 67.68㎡ | 51.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1994年10月 | 67.68㎡ | 51.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1997年3月 | 75.28㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1993年11月 | 51.75㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1996年9月 | 67.7㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1983年3月 | 67.2㎡ | 28.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1983年3月 | 67.2㎡ | 28.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2005年6月 | 67.33㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2020年3月 | 65.8㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2020年3月 | 65.8㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1990年10月 | 46.81㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1990年10月 | 46.81㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 2005年7月 | 67.03㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,350万円 | 1989年12月 | 76.5㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 75.02㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 75.02㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 75.02㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1979年7月 | 74.75㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1979年7月 | 74.75㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2007年4月 | 78.21㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2007年4月 | 78.21㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1995年5月 | 70.34㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1995年5月 | 70.34㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1993年5月 | 59.91㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1993年5月 | 59.91㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1982年6月 | 58.5㎡ | 20.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1982年6月 | 58.5㎡ | 20.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1983年3月 | 67.2㎡ | 33.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1983年3月 | 67.2㎡ | 33.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 61.28㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 61.28㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,398万円 | 1989年12月 | 87.35㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 60.45㎡ | 70.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 35.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 60.45㎡ | 70.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 35.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,450万円 | 2007年4月 | 55.67㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,450万円 | 2007年4月 | 55.67㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 67.16㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2005年6月 | 67.33㎡ | 44.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1990年10月 | 79.59㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1990年10月 | 79.59㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1990年10月 | 75.34㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1990年10月 | 75.34㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 65.2㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1998年2月 | 76.72㎡ | 46.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1998年2月 | 76.72㎡ | 46.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 65.2㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 67.92㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 78.1㎡ | 39.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 78.1㎡ | 39.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 78.1㎡ | 39.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 78.17㎡ | 39.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 78.17㎡ | 39.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 78.17㎡ | 39.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1987年5月 | 15.22㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2007年4月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2007年4月 | 81.25㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 64.4㎡ | 43.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 64.4㎡ | 43.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2013年8月 | 65.01㎡ | 56.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,560万円 | 1988年12月 | 66.53㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,560万円 | 1988年12月 | 66.53㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1979年7月 | 66.7㎡ | 34.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1979年7月 | 66.7㎡ | 34.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,560万円 | 1988年12月 | 65.53㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,560万円 | 1988年12月 | 65.53㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 111.99㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−１５ | 1997年8月 | 52.93㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別所沼パークマンション | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２７−１ | 1971年11月 | 49.64㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−３０ | 2006年11月 | 64.79㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中浦和ガーデンフォルム | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目３−１６ | 2007年5月 | 55.67㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中浦和サニーコート | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１５−１０ | 1994年5月 | 56.56㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ5番館中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１８−８ | 1995年7月 | 58.0㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１６−１０ | 2013年8月 | 65.01㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１４−８ | 1987年6月 | 15.22㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロ－ベル ザ・中浦和 日向ノ杜 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１６−１２ | 2020年3月 | 56.55㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１７−８ | 1996年9月 | 59.73㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート中浦和サウスヒル | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目２２−３０ | 2006年4月 | 73.31㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１５−８ | 2005年6月 | 67.33㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ浦和クレイベル | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−１ | 2001年11月 | 67.2㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目４−３７ | 1997年2月 | 57.42㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１−１４ | 2005年7月 | 63.0㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目３７−２ | 1997年4月 | 64.57㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−８ | 1993年5月 | 52.75㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目１６−２３ | 2005年4月 | 60.18㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
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