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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：埼玉総合ビル管理（株） |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約185円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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別所沼パークマンションは埼玉県さいたま市南区鹿手袋に位置する、魅力的な居住用マンションです。周辺環境は非常に便利で、JR埼京線の中浦和駅から徒歩8分というアクセスの良さが特長です。また、南与野駅からも徒歩19分でアクセス可能で、交通の利便性が高いと言えます。このマンションは静かな住宅地に位置し、近隣には商業施設や公園が多く、自然環境を満喫しながら生活することができます。特に、別所沼公園が近くにあり、緑豊かな環境を提供しています。
外観は、周囲の環境に調和した現代的なデザインで、落ち着いた色調が施されており、住民にとって快適な住空間を提供しています。資産性に関しては、さいたま市の発展に伴い、将来的な価値の上昇が見込まれるエリアとして注目されています。
一方、所有リスクについては、自然災害リスクなどを考慮することが重要です。埼玉県は比較的災害に強い地域とされていますが、購入前にリスクを十分に確認することが推奨されます。このような要素を総合的に考慮したうえで、住環境や資産価値などを評価することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 49.64㎡ | 北 | 1階 北(49.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.24㎡ | 北 | 2階 北(53.24㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 7.4･5.1 LDK 11.8) | 49.64㎡ | 北 | 2階 北(49.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.24㎡ | 北 | 4階 北(53.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.64㎡ | 北 | 4階 北(49.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.31㎡ | 北 | 4階 北(58.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.31㎡ | 北 | 5階 北(58.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.24㎡ | 北 | 5階 北(53.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 62.9㎡ | 79.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 62.9㎡ | 79.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,090万円 | 2003年8月 | 75.1㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1997年9月 | 67.29㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1997年9月 | 67.29㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,799万円 | 1971年11月 | 49.64㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1971年11月 | 53.24㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−１５ | 1997年8月 | 52.93㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−３０ | 2006年11月 | 64.79㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園ディアージュ | 埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目１−５ | 2013年5月 | 70.99㎡〜 | 5,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中浦和ガーデンフォルム | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目３−１６ | 2007年5月 | 55.67㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中浦和サニーコート | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１５−１０ | 1994年5月 | 56.56㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ5番館中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１８−８ | 1995年7月 | 58.0㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１６−１０ | 2013年8月 | 65.01㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１４−８ | 1987年6月 | 15.22㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロ－ベル ザ・中浦和 日向ノ杜 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１６−１２ | 2020年3月 | 56.55㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目１７−８ | 1996年9月 | 59.73㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート中浦和サウスヒル | 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目２２−３０ | 2006年4月 | 73.31㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
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