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プラウド別所沼公園ディアージュ

プラウド別所沼公園ディアージュの売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
5,475万円 〜 6,703万円
（246万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目１−５
築年月2013年5月
総階数5階
総戸数56戸
専有面積70.99㎡ 〜 90.0㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
光FIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
別所沼公園隣接
屋上緑化
壁面緑化
提供公園

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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性

プラウド別所沼公園ディアージュの存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,269 100.0
2025年 105,127 101.8
2030年 105,868 102.5
2035年 106,146 102.8
2040年 105,926 102.6
2045年 105,195 101.9
2050年 104,061 100.8
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市南区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中浦和駅の築年数で見たマンション価格

プラウド別所沼公園ディアージュの最寄り中浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド別所沼公園ディアージュは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.9万円に比べて、築40年以上では84.6万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド別所沼公園ディアージュの存在する埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,680万円2009年1月77.52㎡73.3万円72LDK
2024年7月3,590万円1992年1月69.19㎡51.9万円33LDK
2024年7月3,590万円1992年1月69.19㎡51.9万円33LDK
2024年6月3,880万円1996年3月59.07㎡65.7万円52LDK
2024年6月5,280万円2009年1月75.81㎡69.6万円63LDK
2024年4月4,680万円2016年9月67.2㎡69.6万円23LDK
2024年4月4,680万円2016年9月67.2㎡69.6万円23LDK
2024年4月4,680万円2016年9月67.2㎡69.6万円23LDK
2024年4月3,499万円1992年1月69.83㎡50.1万円43LDK
2024年4月3,499万円1992年1月69.83㎡50.1万円43LDK
2024年3月5,480万円2009年1月75.81㎡72.3万円53LDK
2024年2月3,280万円1992年1月69.83㎡47.0万円33LDK
2024年2月3,280万円1992年1月69.83㎡47.0万円33LDK
2023年11月4,480万円2016年9月69.0㎡64.9万円13LDK
2023年11月4,480万円2016年9月69.0㎡64.9万円13LDK
2023年11月4,480万円2016年9月69.0㎡64.9万円13LDK
2023年7月5,200万円2009年1月77.52㎡67.1万円72LDK
2023年6月6,280万円2013年5月90.0㎡69.8万円16LDK
2023年4月4,999万円2006年7月70.01㎡71.4万円63LDK
2023年4月4,999万円2006年7月70.01㎡71.4万円63LDK
2023年3月5,180万円2016年9月70.03㎡74.0万円33LDK
2023年3月5,180万円2016年9月70.03㎡74.0万円33LDK
2023年3月5,180万円2016年9月70.03㎡74.0万円33LDK
2023年2月3,400万円2006年7月70.01㎡48.6万円63LDK
2023年2月3,400万円2006年7月70.01㎡48.6万円63LDK
2022年12月5,380万円2013年5月71.92㎡74.8万円22LDK
2022年11月3,999万円1992年1月69.83㎡57.3万円53LDK
2022年11月3,999万円1992年1月69.83㎡57.3万円53LDK
2022年10月5,080万円2001年3月82.92㎡61.3万円34LDK
2022年10月5,080万円2001年3月82.92㎡61.3万円34LDK
2022年10月5,080万円2001年3月82.92㎡61.3万円34LDK
2022年10月5,280万円2013年5月75.98㎡69.5万円33LDK
2022年9月4,880万円2016年9月69.0㎡70.7万円43LDK
2022年9月4,880万円2016年9月69.0㎡70.7万円43LDK
2022年9月4,880万円2016年9月69.0㎡70.7万円43LDK
2022年8月5,100万円2013年5月72.54㎡70.3万円23LDK
2022年8月5,480万円2009年1月75.81㎡72.3万円93LDK
2022年7月3,998万円1992年1月70.23㎡56.9万円53LDK
2022年7月3,998万円1992年1月70.23㎡56.9万円53LDK
2022年5月4,780万円2016年9月69.0㎡69.3万円33LDK
2022年5月4,780万円2016年9月69.0㎡69.3万円33LDK
2022年5月4,780万円2016年9月69.0㎡69.3万円33LDK
2022年5月3,600万円2001年3月71.98㎡50.0万円33LDK
2022年5月3,600万円2001年3月71.98㎡50.0万円33LDK
2022年5月3,600万円2001年3月71.98㎡50.0万円33LDK
2022年1月5,680万円2012年1月72.68㎡78.2万円44LDK
2021年11月4,430万円2001年3月76.04㎡58.3万円33LDK
2021年11月4,430万円2001年3月76.04㎡58.3万円33LDK
2021年11月4,430万円2001年3月76.04㎡58.3万円33LDK
2021年11月3,080万円1992年1月69.83㎡44.1万円33LDK
2021年11月3,080万円1992年1月69.83㎡44.1万円33LDK
2021年10月5,340万円2009年1月75.81㎡70.4万円103LDK
2021年9月5,380万円2009年1月75.81㎡71.0万円43LDK
2021年9月3,980万円2001年3月82.92㎡48.0万円34LDK
2021年9月3,980万円2001年3月82.92㎡48.0万円34LDK
2021年9月3,980万円2001年3月82.92㎡48.0万円34LDK
2021年7月5,480万円2012年1月72.58㎡75.5万円14LDK
2021年7月5,480万円2009年1月75.81㎡72.3万円93LDK
2021年6月5,780万円2012年1月75.04㎡77.0万円13LDK
2021年2月4,880万円2013年5月70.99㎡68.7万円43LDK
2020年12月4,820万円2013年5月75.61㎡63.7万円23LDK
2020年11月5,700万円2013年5月76.38㎡74.6万円42LDK
2020年11月4,496万円2016年9月68.8㎡65.3万円63LDK
2020年11月4,496万円2016年9月68.8㎡65.3万円63LDK
2020年11月4,496万円2016年9月68.8㎡65.3万円63LDK
2020年7月3,980万円2009年1月75.81㎡52.5万円153LDK
2020年7月3,640万円2009年1月75.81㎡48.0万円63LDK
2020年5月3,330万円1996年3月65.94㎡50.5万円63LDK
2020年2月3,980万円2009年1月75.81㎡52.5万円123LDK
2020年2月3,750万円2009年1月75.81㎡49.5万円133LDK
2020年2月4,980万円2012年1月70.89㎡70.2万円53LDK
2020年1月3,480万円2009年1月75.81㎡45.9万円2LDK
2020年1月3,480万円2009年1月75.81㎡45.9万円23LDK
2019年11月4,680万円2013年5月78.29㎡59.8万円23LDK
2019年8月4,680万円2016年9月69.0㎡67.8万円33LDK
2019年8月4,680万円2016年9月69.0㎡67.8万円33LDK
2019年8月4,680万円2016年9月69.0㎡67.8万円33LDK
2019年7月4,980万円2009年1月77.52㎡64.2万円23LDK
2019年7月4,980万円2012年1月75.38㎡66.1万円13LDK
2019年7月4,780万円2013年5月74.38㎡64.3万円23LDK
2019年6月4,620万円2009年1月75.81㎡60.9万円153LDK
2019年5月4,180万円2009年1月75.81㎡55.1万円2LDK
2019年5月4,580万円2009年1月77.52㎡59.1万円43LDK
2019年5月4,180万円2009年1月75.81㎡55.1万円23LDK
2019年5月4,910万円2009年1月77.52㎡63.3万円152LDK
2019年3月3,480万円2001年3月71.98㎡48.3万円63LDK
2019年3月3,480万円2001年3月71.98㎡48.3万円63LDK
2019年3月3,480万円2001年3月71.98㎡48.3万円63LDK
2019年1月3,580万円2001年3月76.04㎡47.1万円53LDK
2019年1月3,580万円2001年3月76.04㎡47.1万円53LDK
2019年1月3,580万円2001年3月76.04㎡47.1万円53LDK
2018年12月4,480万円2013年5月72.86㎡61.5万円33LDK
2018年9月3,590万円2006年7月64.89㎡55.3万円43LDK
2018年9月3,590万円2006年7月64.89㎡55.3万円43LDK
2018年9月4,490万円2013年5月72.54㎡61.9万円23LDK
2018年9月4,980万円2013年5月75.56㎡65.9万円33LDK
2018年8月4,080万円2016年9月67.2㎡60.7万円53LDK
2018年8月4,080万円2016年9月67.2㎡60.7万円53LDK
2018年8月4,080万円2016年9月67.2㎡60.7万円53LDK
2018年8月4,480万円2012年1月70.89㎡63.2万円23LDK
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キャニオングランデ浦和常盤埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５1999年6月60.9㎡〜4,183万円〜このマンションの相場を見る
日建プリムローズ常盤第2埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１1979年12月39.21㎡〜1,405万円〜このマンションの相場を見る
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