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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 67.34㎡ 〜 88.09㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約174円/㎡ |
| 管理費 | 約111円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大豊建設（株）東京建築支店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ブランズ浦和別所沼公園」は埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目に位置する高級マンションです。外観は現代的で洗練されており、周囲の自然環境と調和したデザインが魅力です。近くにはJR埼京線の中浦和駅があり、わずか徒歩4分という利便性を誇ります。徒歩2分の距離にはさいたま市営別所沼公園が広がり、緑豊かな環境が住民の日常にリラクゼーションとアクティビティの場を提供します。
資産性においては、都心へのアクセスが良好であることや、周辺の自然環境が価値を高めています。ただし、現在および将来の資産価値は地元の不動産市場の動向や地域の開発状況に依存するため、定期的な見直しが必要です。さらに、この地域の不動産市場は比較的安定しているため、短期的な価格変動によるリスクは少ないものの、将来的な社会情勢などによる影響は避けられません。
最新の建築技術と高品質な管理が施されており、維持管理の面でも安心感があります。築年数を考慮しても、その耐久性と資産価値を長期間維持する効果があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.06㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.08㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.53㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.34㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.27㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.61㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.08㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 85.56㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.8㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 70.8㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 70.8㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 72.52㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.91㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.43㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.08㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.53㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.34㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.27㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.61㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.08㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 85.56㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.8㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.8㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 70.8㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 72.52㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.91㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.43㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.53㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.34㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.27㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.61㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.08㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 85.56㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.8㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.8㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 70.8㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 72.52㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.91㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.43㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.08㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.53㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.34㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.27㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.61㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.08㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 85.56㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.8㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 70.8㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 70.8㎡ | 413を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.91㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.43㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.08㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.53㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.34㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.27㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 68.61㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.08㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 85.56㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.8㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 70.8㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.79㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 83.19㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.53㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.34㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.27㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.61㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.08㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 85.56㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 88.09㎡ | 609を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,090万円 | 2003年8月 | 75.1㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1997年9月 | 67.29㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1997年9月 | 67.29㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,799万円 | 1971年11月 | 49.64㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1971年11月 | 53.24㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 70.23㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,400万円 | 1994年9月 | 59.7㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズアベニュー別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１３−８ | 2004年7月 | 57.6㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和パークステージ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目１７−１８ | 1997年3月 | 60.42㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園トレサージュ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目７−７ | 2016年2月 | 69.22㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中浦和2 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目２１−１４ | 1998年10月 | 60.42㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−１５ | 1997年8月 | 52.93㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別所沼パークマンション | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２７−１ | 1971年11月 | 49.64㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−３０ | 2006年11月 | 64.79㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所５丁目４−３０ | 2001年3月 | 63.4㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所沼公園ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市南区別所４丁目２−１７ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵浦和ヴェルデ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２４−３ | 2024年3月 | 55.0㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２３−２７ | 1994年9月 | 44.04㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２４−１５ | 1991年5月 | 36.94㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２２−１０ | 1995年3月 | 57.48㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 | 2022年8月 | 44.05㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
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