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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目１６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 60.18㎡ 〜 90.0㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約243円/㎡ |
| 管理費 | 約231円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローヤルシティ中浦和」は埼玉県さいたま市桜区の閑静な住宅街に位置するマンションです。この地域は公共交通機関が充実し、駅からのアクセスも便利で、生活利便性が高いと言えます。外観は近年の築造として、モダンで機能性を追求したデザインが特徴です。周辺には公園や学校、商業施設が整っており、家族での居住にも適しています。
資産価値としては、周辺の不動産市場の動向と相まって競争力があり、中古物件としての取引例もあります。また、リース可能な物件として利回りも良好で、投資対象としての魅力も保持しています。一方で、築年数が進行していく中で、建物の老朽化に適切に対処する管理体制が問われており、管理状況が大きな経済的リスクとなり得ます。購入時は管理組合の方針や長期修繕計画の内容を詳しく確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 90.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.14㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.8㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 74.24㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 83.2㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 90.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.14㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.24㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 83.2㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 90.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.14㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.24㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 83.2㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 90.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.14㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.24㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 83.2㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 90.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.42㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.24㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 83.2㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1994年10月 | 72.5㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1994年10月 | 72.5㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1993年5月 | 56.67㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1993年5月 | 56.67㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中浦和ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目８−１９ | 1988年11月 | 53.55㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク浦和3番館 | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目８−１０ | 1982年6月 | 58.5㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目１１−７ | 1994年10月 | 64.95㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目７−１ | 1983年3月 | 58.5㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目１−１ | 1998年2月 | 71.77㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中浦和ソフィール | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目６−１５ | 1987年7月 | 60.63㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和別所沼通り | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目５−１３ | 1996年3月 | 64.6㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目１０−８ | 2004年2月 | 71.82㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区関２丁目７−１２ | 1995年1月 | 50.09㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中浦和フォレストフォート | 埼玉県さいたま市南区関２丁目１１−２４ | 2023年8月 | 57.21㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目５−１６ | 1997年3月 | 67.08㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目７−１４ | 1993年11月 | 51.75㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン中浦和パート1 | 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目２０−７ | 1990年7月 | 16.47㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 53.79㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６ | 1990年4月 | 48.36㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
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