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コスモ浦和別所沼通り

コスモ浦和別所沼通りの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
2,591万円 〜 3,406万円
（133万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目５−１３
築年月1996年3月
総階数7階
総戸数59戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

コスモ浦和別所沼通りの
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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性

コスモ浦和別所沼通りの存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 98,661 100.0
2025年 98,243 99.6
2030年 97,130 98.4
2035年 95,426 96.7
2040年 93,480 94.7
2045年 91,577 92.8
2050年 90,051 91.3
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区, 志木市, 蕨市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中浦和駅の築年数で見たマンション価格

コスモ浦和別所沼通りの最寄り中浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ浦和別所沼通りは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.9万円に比べて、築40年以上では84.6万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
64.6㎡
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1階 北西
3LDK
84.93㎡
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3階 南西
3LDK
67.92㎡
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3階 南
3LDK
75.34㎡
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3階 東
3LDK
64.6㎡
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6階 東
3LDK
67.92㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
67.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
64.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.6㎡ 東 1階 東(64.6㎡)を無料査定する
1 3LDK 84.93㎡ 北西 1階 北西(84.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.92㎡ 南西 3階 南西(67.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.34㎡ 南 3階 南(75.34㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.6㎡ 東 3階 東(64.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.92㎡ 東 6階 東(67.92㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.92㎡ 南西 6階 南西(67.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.84㎡ 北東 7階 北東(64.84㎡)を無料査定する
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コスモ浦和別所沼通りの存在する埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,199万円2001年11月71.32㎡507.6万円13LDK
2024年11月36,199万円2001年11月71.32㎡507.6万円13LDK
2024年11月2,500万円1988年12月65.53㎡38.2万円43LDK
2024年11月2,500万円1988年12月65.53㎡38.2万円43LDK
2024年11月1,699万円1983年3月64.4㎡26.4万円22LDK
2024年11月1,699万円1983年3月64.4㎡26.4万円22LDK
2024年11月2,100万円1993年5月52.75㎡39.8万円52LDK
2024年11月2,100万円1993年5月52.75㎡39.8万円52LDK
2024年11月2,560万円1988年12月66.53㎡38.5万円13LDK
2024年11月2,560万円1988年12月66.53㎡38.5万円13LDK
2024年11月3,380万円1995年3月65.2㎡51.8万円43LDK
2024年11月3,380万円1995年3月65.2㎡51.8万円43LDK
2024年11月2,480万円1995年4月60.18㎡41.2万円13LDK
2024年11月2,190万円1979年6月70.08㎡31.3万円43LDK
2024年11月2,480万円1995年4月60.18㎡41.2万円13LDK
2024年11月2,190万円1979年6月70.08㎡31.3万円43LDK
2024年11月3,380万円2005年7月70.19㎡48.2万円83LDK
2024年11月2,560万円1988年12月65.53㎡39.1万円13LDK
2024年11月2,560万円1988年12月65.53㎡39.1万円13LDK
2024年11月2,990万円1993年11月56.45㎡53.0万円53LDK
2024年11月3,350万円1989年12月76.5㎡43.8万円43LDK
2024年10月1,880万円1983年3月69.0㎡27.2万円23LDK
2024年10月2,780万円2007年4月68.07㎡40.8万円23LDK
2024年10月2,240万円1993年5月56.67㎡39.5万円52LDK
2024年10月2,240万円1993年5月56.67㎡39.5万円52LDK
2024年10月2,780万円2007年4月68.07㎡40.8万円23LDK
2024年10月1,880万円1983年3月69.0㎡27.2万円23LDK
2024年10月2,480万円1997年4月66.06㎡37.5万円13LDK
2024年10月1,480万円1982年6月58.5㎡25.3万円12LDK
2024年10月1,480万円1982年6月58.5㎡25.3万円12LDK
2024年10月3,490万円1994年10月67.68㎡51.6万円93LDK
2024年10月3,490万円1994年10月67.68㎡51.6万円93LDK
2024年10月3,498万円1997年3月75.28㎡46.5万円23LDK
2024年9月2,880万円1993年11月51.75㎡55.7万円33LDK
2024年9月2,780万円1996年9月67.7㎡41.1万円43LDK
2024年9月1,890万円1983年3月67.2㎡28.1万円93LDK
2024年9月1,890万円1983年3月67.2㎡28.1万円93LDK
2024年9月3,750万円2005年6月67.33㎡55.7万円42LDK
2024年9月3,980万円2020年3月65.8㎡60.5万円13LDK
2024年9月3,980万円2020年3月65.8㎡60.5万円13LDK
2024年9月2,280万円1990年10月46.81㎡48.7万円32LDK
2024年9月2,280万円1990年10月46.81㎡48.7万円32LDK
2024年9月4,300万円2005年7月67.03㎡64.2万円73LDK
2024年9月3,350万円1989年12月76.5㎡43.8万円43LDK
2024年9月3,390万円2008年3月75.02㎡45.2万円93LDK
2024年9月3,390万円2008年3月75.02㎡45.2万円93LDK
2024年9月3,390万円2008年3月75.02㎡45.2万円93LDK
2024年9月2,380万円1979年7月74.75㎡31.8万円63LDK
2024年9月2,380万円1979年7月74.75㎡31.8万円63LDK
2024年8月3,380万円2007年4月78.21㎡43.2万円23LDK
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2024年8月2,280万円1995年5月70.34㎡32.4万円32LDK
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2024年8月1,900万円1993年5月59.91㎡31.7万円52LDK
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2024年8月1,180万円1982年6月58.5㎡20.2万円22LDK
2024年8月1,180万円1982年6月58.5㎡20.2万円22LDK
2024年8月2,280万円1983年3月67.2㎡33.9万円82LDK
2024年8月2,280万円1983年3月67.2㎡33.9万円82LDK
2024年8月1,880万円1982年6月64.4㎡29.2万円63LDK
2024年8月1,880万円1982年6月64.4㎡29.2万円63LDK
2024年7月1,580万円1979年6月61.28㎡25.8万円22LDK
2024年7月1,580万円1979年6月61.28㎡25.8万円22LDK
2024年7月3,398万円1989年12月87.35㎡38.9万円23LDK
2024年6月4,280万円2020年3月60.45㎡70.8万円53LDK
2024年6月2,780万円1998年2月77.42㎡35.9万円83LDK
2024年6月4,280万円2020年3月60.45㎡70.8万円53LDK
2024年6月2,780万円1998年2月77.42㎡35.9万円83LDK
2024年6月2,450万円2007年4月55.67㎡44.0万円32LDK
2024年6月2,450万円2007年4月55.67㎡44.0万円32LDK
2024年6月3,480万円2007年1月67.16㎡51.8万円23LDK
2024年6月2,980万円2005年6月67.33㎡44.3万円42LDK
2024年5月3,500万円1990年10月79.59㎡44.0万円43LDK
2024年5月3,500万円1990年10月79.59㎡44.0万円43LDK
2024年5月3,500万円1990年10月75.34㎡46.5万円43LDK
2024年5月3,500万円1990年10月75.34㎡46.5万円43LDK
2024年5月2,280万円1995年3月65.2㎡35.0万円43LDK
2024年5月3,590万円1998年2月76.72㎡46.8万円93LDK
2024年5月3,590万円1998年2月76.72㎡46.8万円93LDK
2024年5月2,280万円1995年3月65.2㎡35.0万円43LDK
2024年5月4,180万円1996年3月67.92㎡61.5万円63LDK
2024年5月3,080万円2008年3月78.1㎡39.4万円94LDK
2024年5月3,080万円2008年3月78.1㎡39.4万円94LDK
2024年5月3,080万円2008年3月78.1㎡39.4万円94LDK
2024年5月3,080万円2008年3月78.17㎡39.4万円94LDK
2024年5月3,080万円2008年3月78.17㎡39.4万円94LDK
2024年5月3,080万円2008年3月78.17㎡39.4万円94LDK
2024年4月850万円1987年5月15.22㎡55.8万円31K
2024年4月3,480万円2007年4月81.25㎡42.8万円24LDK
2024年4月3,480万円2007年4月81.25㎡42.8万円24LDK
2024年4月2,780万円1983年3月64.4㎡43.2万円93LDK
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2024年4月3,680万円2013年8月65.01㎡56.6万円113LDK
2024年4月2,560万円1988年12月66.53㎡38.5万円13LDK
2024年4月2,560万円1988年12月66.53㎡38.5万円13LDK
2024年4月2,280万円1979年7月66.7㎡34.2万円72LDK
2024年4月2,280万円1979年7月66.7㎡34.2万円72LDK
2024年4月2,560万円1988年12月65.53㎡39.1万円13LDK
2024年4月2,560万円1988年12月65.53㎡39.1万円13LDK
2024年3月4,280万円1998年2月111.99㎡38.2万円13LDK
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ベルハイム中浦和埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目７−１４1993年11月51.75㎡〜2,191万円〜このマンションの相場を見る
ソシアーレミラン中浦和パート1埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目２０−７1990年7月16.47㎡〜585万円〜このマンションの相場を見る
エクシオ中浦和レジデンス埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２2007年10月67.5㎡〜2,834万円〜このマンションの相場を見る
ドムール浦和埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目2003年2月56.9㎡〜4,075万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン浦和埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３2003年2月63.43㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
プラウド浦和仲町アクアフォーレ埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４2010年2月70.28㎡〜4,812万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和別所沼公園埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６1990年4月48.36㎡〜1,958万円〜このマンションの相場を見る
モンレーヴ浦和仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２２−１０2008年10月60.37㎡〜3,673万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート北浦和埼大通り埼玉県さいたま市中央区大戸５丁目２５−１５2006年7月64.89㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
プラウド南与野埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３−２2018年8月68.25㎡〜5,828万円〜このマンションの相場を見る
サザンシティ南与野駅前埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５７７−１５2015年2月67.08㎡〜5,377万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ南与野駅前埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４２−１2017年11月68.34㎡〜5,027万円〜このマンションの相場を見る
ライネスハイム西浦和埼玉県さいたま市桜区桜田２丁目１４−１1993年2月56.0㎡〜1,573万円〜このマンションの相場を見る
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