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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区関２丁目１１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 57.21㎡ 〜 84.36㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約240円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズ中浦和フォレストフォート」は埼玉県さいたま市南区関２丁目に位置する集合住宅で、エリアではその外観とデザイン性が特長です。周辺には高い建物が少なく、広々とした植栽と重厚なエントランスアプローチが特徴的です。このマンションは中・高層階からの眺望も良好で、都市部に近い便利さと自然の中にいるような静寂さを兼ね備えています。周辺には教育施設や買い物施設も多くファミリー層に人気です。資産性については、このエリアで同価格帯の他のマンションと比べ、高評価を得ている一方で、立地の優位性・管理状況から中古市場でも比較的安定した価格を維持しています。しかし、所有リスクとしては将来的なエリアの開発計画や住宅需給の変化など、予見しにくい長期的な要因に影響を受ける可能性があるため、顧客のニーズを捉えた選択が重要です。築年数や具体的な管理状態については調査が必要ですが、ブランド力のあるライオンズマンション系列であることが信頼性を担保しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.92㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.22㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.12㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 66.51㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.52㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 57.21㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 67.31㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 67.06㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 66.07㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 70.01㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 67.32㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 70.01㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 76.25㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 66.9㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 67.21㎡ | 115を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.22㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.12㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 67.92㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 67.31㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 67.06㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 66.07㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 70.01㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 67.32㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.01㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 76.25㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 66.9㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 67.21㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 66.56㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 72.06㎡ | 217を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.22㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.12㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.52㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 67.92㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.31㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 67.06㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 66.07㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.01㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 67.32㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.01㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 76.25㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 66.9㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 67.21㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 66.56㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 72.06㎡ | 317を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.22㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.12㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.52㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 67.92㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 67.31㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 67.06㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 66.07㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.01㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 67.32㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 70.01㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 76.25㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 66.9㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 67.21㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 66.56㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 72.06㎡ | 417を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.22㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.12㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.51㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.52㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.37㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 67.06㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 66.07㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.01㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 67.32㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.01㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 76.25㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 66.9㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 67.21㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 3LDK | 66.56㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 3LDK | 72.06㎡ | 516を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 84.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.51㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.52㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 77.37㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 67.06㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 66.07㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.01㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 67.32㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 70.01㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 76.25㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 66.9㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 3LDK | 67.21㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 3LDK | 66.56㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 3LDK | 72.06㎡ | 615を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 84.19㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.51㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.52㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.31㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.06㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 66.07㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.01㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 67.32㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 70.01㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 76.25㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 66.9㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 67.21㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 3LDK | 66.56㎡ | 713を無料査定する |
| 714 | 3LDK | 72.06㎡ | 714を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,600万円 | 1995年1月 | 53.11㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2023年6月 | 67.52㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2023年6月 | 67.52㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,190万円 | 1995年1月 | 50.76㎡ | 43.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 62.64㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,950万円 | 1995年1月 | 52.96㎡ | 36.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 1995年1月 | 62.64㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 62.64㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1995年1月 | 62.64㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５ | 1986年8月 | 55.44㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４ | 2021年7月 | 72.1㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１ | 2007年3月 | 72.3㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和西ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２５−９ | 1991年2月 | 42.74㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３ | 2007年5月 | 65.47㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目１６−２３ | 2005年4月 | 60.18㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和別所沼通り | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目５−１３ | 1996年3月 | 64.6㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目１０−８ | 2004年2月 | 71.82㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２１−３１ | 1997年11月 | 63.36㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１２−１ | 1992年5月 | 62.29㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１０−２５ | 2001年3月 | 60.57㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１８−１６ | 2009年7月 | 61.51㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１８−３ | 2004年4月 | 65.22㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１９−１７ | 2008年10月 | 67.84㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和パークホームズサザンコート | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２−３５ | 2000年5月 | 69.3㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵浦和ヴェルデ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２４−３ | 2024年3月 | 55.0㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２３−２７ | 1994年9月 | 44.04㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２４−１５ | 1991年5月 | 36.94㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ中浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目２２−１０ | 1995年3月 | 57.48㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
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