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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 71.82㎡ 〜 92.25㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約166円/㎡ |
| 管理費 | 約166円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プラウド中浦和」は、埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目に所在するマンションで、JR埼京線・中浦和駅から徒歩7分という立地です。周辺環境は都市部の利便性がありますが、交通量が多いため活気があります。徒歩圏内にはスーパーや公園、学校などがあり、生活に必要な施設が整っています。
外観は都市型マンションならではのモダンなデザインで、高層の立体駐車場や樹木が植えられたアプローチが特徴です。築年は不明ですが、一般的に近隣の市場と調和した仕上がりが見受けられます。
資産性は、中浦和という需要が一定に保たれるエリアに位置することから、交通の便も相まって安定した資産価値を維持できるでしょう。しかし、新築物件と比べて古い建物には価値減少のリスクがあるため、市場の変動に注意が必要です。
土地所有リスクについては、洪水ハザードマップに基づく災害リスクなどが気になるところです。これにより、災害時の金融損失を避けるための適切な保険の利用が推奨されます。
全体として、利便性が高いものの都市部特有の騒音や活気が気になる方には要注意の物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.82㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 91.99㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 81.02㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.05㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 77.82㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 92.25㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 83.93㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.82㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 91.99㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 81.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.05㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.82㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 92.25㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 83.93㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.82㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 91.99㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 81.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.05㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.82㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 92.25㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 83.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.82㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 91.99㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 81.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.05㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.82㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 92.25㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.93㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.82㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 91.99㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 81.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.05㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.82㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 92.25㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 83.93㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.82㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 91.99㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 81.02㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.05㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 91.95㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 83.93㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.82㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 91.99㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 81.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 75.05㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 78.95㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1987年7月 | 65.78㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,399万円 | 2001年11月 | 71.32㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,399万円 | 2001年11月 | 71.32㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1994年10月 | 72.5㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1994年10月 | 72.5㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 77.42㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目１６−２３ | 2005年4月 | 60.18㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和別所沼通り | 埼玉県さいたま市桜区西堀３丁目５−１３ | 1996年3月 | 64.6㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区関２丁目７−１２ | 1995年1月 | 50.09㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中浦和フォレストフォート | 埼玉県さいたま市南区関２丁目１１−２４ | 2023年8月 | 57.21㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目５−１６ | 1997年3月 | 67.08㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目７−１４ | 1993年11月 | 51.75㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン中浦和パート1 | 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目２０−７ | 1990年7月 | 16.47㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 53.79㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６ | 1990年4月 | 48.36㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２２−１０ | 2008年10月 | 60.37㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート北浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市中央区大戸５丁目２５−１５ | 2006年7月 | 64.89㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３−２ | 2018年8月 | 68.25㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンシティ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５７７−１５ | 2015年2月 | 67.08㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４２−１ | 2017年11月 | 68.34㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区桜田２丁目１４−１ | 1993年2月 | 56.0㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
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