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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 72.1㎡ 〜 90.09㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約133円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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オハナ中浦和は、埼玉県さいたま市桜区田島に位置するマンションで、穏やかな住宅街に所在するため、住環境が整っています。周辺には公園や商業施設があり、生活利便性が高い点も特徴です。外観はシンプルでモダンなデザインが採用され、地域の景観にも溶け込んでいます。また、近隣には公共交通機関も充実しており、都心へのアクセスが良好です。
資産性においては、地域の発展による地価上昇の可能性がありますが、一方で新規開発が進んでいるため、競争相手が増えることも考えられます。数値としては、売買価格はおよそ213万円/坪であり、賃料は8,961円程度となっています。これは市場相場と比較しても良好な位置にあると言えます。
所有リスクについてですが、通常の日本国内の不動産と同程度のリスクが考えられます。管理状態や築年数に関しても、専門の管理会社による定期的なメンテナンスが行われており、老朽化による問題は現時点では大きくないと考えられています。総じて、バランスの取れた物件ですが、投資の際には市場の動向と管理組合の方針を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 81.44㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.76㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.76㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.15㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.15㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.76㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.1㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.15㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.15㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 72.76㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 72.76㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 76.57㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 74.12㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 73.65㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 73.65㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 4LDK | 81.18㎡ | 116を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 81.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.76㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.76㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.15㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.76㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.1㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.15㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.15㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.76㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 72.76㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 76.57㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 90.09㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 72.46㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 72.46㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 72.12㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 74.12㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 73.65㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 73.65㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 4LDK | 81.18㎡ | 220を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 81.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.76㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.15㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.15㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.76㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.1㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.15㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.15㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.76㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 72.76㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 76.57㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 4LDK | 90.09㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 72.46㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 72.46㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 72.12㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 74.12㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 73.65㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 73.65㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 4LDK | 81.18㎡ | 320を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 81.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.76㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.15㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.76㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.1㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.15㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.15㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.76㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 72.76㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 76.57㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 4LDK | 90.09㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 72.46㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 72.46㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 72.12㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 74.12㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 73.65㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 73.65㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 4LDK | 81.18㎡ | 420を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 86.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.76㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.15㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.15㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.76㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.1㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.15㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 75.15㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 72.76㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 72.76㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 76.57㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 86.08㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 72.46㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 72.12㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 3LDK | 74.12㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 3LDK | 73.65㎡ | 516を無料査定する |
| 517 | 3LDK | 73.65㎡ | 517を無料査定する |
| 518 | 4LDK | 81.18㎡ | 518を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 71.9㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年8月 | 61.82㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2007年10月 | 72.45㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2007年10月 | 72.45㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2021年6月 | 72.76㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2021年6月 | 72.76㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2021年6月 | 72.76㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 62.61㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 62.61㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 2007年3月 | 72.3㎡ | 50.5万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５ | 1986年8月 | 55.44㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１ | 2007年3月 | 72.3㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和西ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２５−９ | 1991年2月 | 42.74㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３ | 2007年5月 | 65.47㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目１５−１ | 1996年3月 | 64.72㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西浦和第2 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目９−７ | 1988年6月 | 55.18㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目１−３ | 2000年8月 | 56.15㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西浦和第5 | 埼玉県さいたま市桜区田島２丁目１４−５ | 1990年2月 | 49.14㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２１−３１ | 1997年11月 | 63.36㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１２−１ | 1992年5月 | 62.29㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１０−２５ | 2001年3月 | 60.57㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１８−１６ | 2009年7月 | 61.51㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１８−３ | 2004年4月 | 65.22㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目１９−１７ | 2008年10月 | 67.84㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和パークホームズサザンコート | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２−３５ | 2000年5月 | 69.3㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島５丁目２２−２６ | 1983年10月 | 40.0㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区関２丁目７−１２ | 1995年1月 | 50.09㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中浦和フォレストフォート | 埼玉県さいたま市南区関２丁目１１−２４ | 2023年8月 | 57.21㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
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