サンシティ西浦和の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
1,154万円〜 1,204万円（95万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市桜区田島５丁目２２−２６
築年月	1983年10月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	西浦和駅徒歩1分中浦和駅徒歩1分

サンシティ西浦和の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性

サンシティ西浦和の存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	98,661	100.0
2025年	98,243	99.6
2030年	97,130	98.4
2035年	95,426	96.7
2040年	93,480	94.7
2045年	91,577	92.8
2050年	90,051	91.3

※周囲の市区町村はさいたま市南区, さいたま市中央区, さいたま市浦和区, 志木市, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西浦和駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ西浦和の最寄り西浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ西浦和は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.6万円に比べて、築40年以上では101.2万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2DK

40.0㎡

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5階南

1LDK

40.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	40.0㎡	南西	2階南西(40.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.01㎡	南	5階南(40.01㎡)を無料査定する

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サンシティ西浦和の存在する埼玉県さいたま市桜区田島５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	2021年6月	90.09㎡	66.4万円	3	4LDK
2024年11月	5,980万円	2021年6月	90.09㎡	66.4万円	3	4LDK
2024年11月	5,980万円	2021年6月	90.09㎡	66.4万円	3	4LDK
2024年11月	2,999万円	1995年1月	66.76㎡	44.9万円	8	3LDK
2024年11月	2,430万円	1986年8月	59.33㎡	41.0万円	1	2LDK
2024年11月	2,430万円	1986年8月	59.33㎡	41.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,130万円	1988年3月	55.9㎡	20.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,130万円	1988年3月	55.9㎡	20.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,490万円	1987年3月	55.0㎡	45.3万円	4	2LDK
2024年10月	2,490万円	1987年3月	55.0㎡	45.3万円	4	2LDK
2024年10月	2,880万円	1986年8月	59.33㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	1986年8月	59.33㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,780万円	2005年7月	66.12㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,880万円	2005年6月	71.9㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,880万円	2007年10月	72.45㎡	53.6万円	12	3LDK
2024年9月	3,880万円	2007年10月	72.45㎡	53.6万円	12	3LDK
2024年8月	3,590万円	2005年6月	71.9㎡	49.9万円	3	3LDK
2024年8月	2,480万円	1993年4月	63.12㎡	39.3万円	2	2LDK
2024年8月	2,480万円	1993年4月	63.12㎡	39.3万円	2	2LDK
2024年8月	2,480万円	1993年4月	63.12㎡	39.3万円	2	2LDK
2024年8月	3,480万円	2007年10月	72.45㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	2007年10月	72.45㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年8月	4,780万円	2021年6月	74.12㎡	64.5万円	1	4LDK
2024年8月	4,780万円	2021年6月	74.12㎡	64.5万円	1	4LDK
2024年8月	2,180万円	1997年3月	72.9㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年8月	4,780万円	2021年6月	74.12㎡	64.5万円	1	4LDK
2024年8月	3,180万円	2005年6月	71.9㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,100万円	1983年10月	40.0㎡	27.5万円	2	1LDK
2024年7月	1,100万円	1983年10月	40.0㎡	27.5万円	2	1LDK
2024年7月	2,350万円	1995年1月	60.42㎡	38.9万円	6	3LDK
2024年7月	1,780万円	1987年3月	57.0㎡	31.2万円	4	2LDK
2024年7月	1,780万円	1987年3月	57.0㎡	31.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,340万円	1987年3月	53.07㎡	44.1万円	2	2LDK
2024年6月	2,340万円	1987年3月	53.07㎡	44.1万円	2	2LDK
2024年6月	2,190万円	1991年2月	56.65㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年6月	2,190万円	1991年2月	56.65㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年6月	2,190万円	1991年2月	56.65㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,580万円	2005年6月	71.9㎡	35.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,090万円	1989年1月	58.94㎡	35.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,400万円	1995年1月	66.78㎡	35.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,540万円	2007年3月	75.64㎡	46.8万円	4	3LDK
2024年4月	3,540万円	2007年3月	75.64㎡	46.8万円	4	3LDK
2024年4月	3,540万円	2007年3月	75.64㎡	46.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,599万円	1997年3月	65.7㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,380万円	2005年6月	71.9㎡	47.0万円	9	3LDK
2024年2月	3,899万円	2007年3月	75.64㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,899万円	2007年3月	75.64㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,899万円	2007年3月	75.64㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,380万円	2005年6月	71.9㎡	33.1万円	5	3LDK
2024年1月	4,480万円	2007年3月	75.64㎡	59.2万円	10	3LDK
2024年1月	4,480万円	2007年3月	75.64㎡	59.2万円	10	3LDK
2024年1月	4,480万円	2007年3月	75.64㎡	59.2万円	10	3LDK
2024年1月	2,150万円	1988年3月	64.57㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年1月	2,150万円	1988年3月	64.57㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年1月	4,580万円	2007年3月	84.43㎡	54.2万円	3	3LDK
2024年1月	4,580万円	2007年3月	84.43㎡	54.2万円	3	3LDK
2024年1月	4,580万円	2007年3月	84.43㎡	54.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,900万円	1991年6月	51.84㎡	36.7万円	1	2LDK
2024年1月	1,900万円	1991年6月	51.84㎡	36.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2005年8月	70.86㎡	42.1万円	2	3LDK
2023年11月	3,880万円	2007年3月	72.3㎡	53.7万円	12	3LDK
2023年11月	3,880万円	2007年3月	72.3㎡	53.7万円	12	3LDK
2023年11月	3,880万円	2007年3月	72.3㎡	53.7万円	12	3LDK
2023年9月	3,650万円	2007年3月	81.04㎡	45.0万円	10	3LDK
2023年9月	3,650万円	2007年3月	81.04㎡	45.0万円	10	3LDK
2023年9月	3,650万円	2007年3月	81.04㎡	45.0万円	10	3LDK
2023年9月	3,480万円	2000年8月	65.75㎡	52.9万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	2000年8月	65.75㎡	52.9万円	4	3LDK
2023年9月	1,980万円	1987年3月	57.35㎡	34.5万円	4	2LDK
2023年9月	1,980万円	1987年3月	57.35㎡	34.5万円	4	2LDK
2023年9月	1,980万円	1987年3月	55.0㎡	36.0万円	4	2LDK
2023年9月	1,980万円	1987年3月	55.0㎡	36.0万円	4	2LDK
2023年8月	2,480万円	2010年6月	68.91㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年8月	2,730万円	2000年8月	61.51㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,730万円	2000年8月	61.15㎡	44.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,730万円	2000年8月	61.15㎡	44.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,730万円	2000年8月	61.51㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,480万円	1990年2月	74.52㎡	33.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,780万円	1995年8月	60.71㎡	45.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,580万円	1991年8月	54.72㎡	28.9万円	1	2LDK
2023年6月	1,580万円	1991年8月	54.72㎡	28.9万円	1	2LDK
2023年5月	3,498万円	2005年6月	80.8㎡	43.3万円	5	4LDK
2023年5月	2,699万円	1991年2月	59.44㎡	45.4万円	4	2LDK
2023年5月	2,699万円	1991年2月	59.44㎡	45.4万円	4	2LDK
2023年5月	1,999万円	1991年6月	48.44㎡	41.3万円	1	2LDK
2023年5月	1,999万円	1991年6月	48.44㎡	41.3万円	1	2LDK
2023年5月	4,180万円	2021年6月	75.15㎡	55.6万円	1	3LDK
2023年5月	4,180万円	2021年6月	75.15㎡	55.6万円	1	3LDK
2023年5月	4,180万円	2021年6月	75.15㎡	55.6万円	1	3LDK
2023年5月	2,980万円	1986年8月	90.91㎡	32.8万円	2	4LDK
2023年5月	2,980万円	1986年8月	90.91㎡	32.8万円	2	4LDK
2023年5月	3,580万円	2007年3月	72.3㎡	49.5万円	12	3LDK
2023年5月	3,580万円	2007年3月	72.3㎡	49.5万円	12	3LDK
2023年5月	3,580万円	2007年3月	72.3㎡	49.5万円	12	3LDK
2023年4月	2,950万円	1995年1月	66.78㎡	44.2万円	3	3LDK
2023年4月	3,250万円	2002年11月	74.99㎡	43.3万円	5	3LDK
2023年4月	3,498万円	2005年6月	71.9㎡	48.7万円	7	3LDK
2023年3月	3,090万円	2005年8月	70.86㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年3月	2,880万円	1995年8月	57.51㎡	50.1万円	8	3LDK
2023年3月	3,480万円	2007年3月	84.43㎡	41.2万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

浦和別所沼公園ローヤルコーポ

埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５

築年月：1986年8月

専有面積：55.44㎡〜

相場価格：1,949万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
浦和別所沼公園ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５	1986年8月	55.44㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ中浦和	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４	2021年7月	72.1㎡〜	4,567万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵浦和モリノ	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１	2007年3月	72.3㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
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レーベンヴィラ西浦和ラフレコート	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３	2007年5月	65.47㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
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サンマンションアトレ西浦和	埼玉県さいたま市桜区田島８丁目１３−１１	1989年1月	58.94㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ中浦和レジデンス	埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２	2007年10月	67.5㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム中浦和フォートエターナル	埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６	2007年1月	67.16㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム中浦和	埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１	1995年3月	63.81㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム西浦和	埼玉県さいたま市桜区桜田２丁目１４−１	1993年2月	56.0㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズガーデン武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５	1995年1月	61.78㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
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