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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パークハイツ武蔵浦和」は埼玉県さいたま市南区内谷6丁目14-12に位置する集合住宅で、JR埼京線の武蔵浦和駅から徒歩17分、北戸田駅から徒歩23分の場所にあります。このマンションの主な特徴として、交通の利便性が高く、都心へのアクセスが容易です。周辺は住宅地として静かで落ち着いた環境にあり、日常の買い物施設や公園も近く、生活利便性も高いです。
外観は比較的シンプルで、時代を感じさせる佇まいがあり、比較的新しい設備ではない可能性がありますが、住みやすさを重視した設計となっています。また、建物の耐震性など、築年を経た物件特有のリスク管理が求められる場合もありますが、通常そのような情報は物件管理状態に反映されて安心感の判断材料になります。
資産性については、都心へのアクセスが良好なため、比較的安定した価値を持つ可能性が高いですが、将来的な保証は立地や市場傾向に依存します。具体的な所有リスクとしては、築年数や管理状況、そして周辺の災害リスク（例：浸水など）の確認が必要です。これによって適切な継続的メンテナンスが求められ、長期的に安定した資産価値を保つことができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.23㎡ | 東 | 3階 東(64.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.23㎡ | 東 | 3階 東(62.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.45㎡ | 北 | 4階 北(66.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.23㎡ | 東 | 4階 東(64.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.45㎡ | 南西 | 4階 南西(66.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.5㎡ | 北 | 6階 北(64.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.46㎡ | 北 | 7階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,495万円 | 1981年4月 | 71.62㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,495万円 | 1981年4月 | 71.62㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,770万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,770万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 2001年5月 | 81.35㎡ | 43.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 2001年6月 | 81.35㎡ | 43.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2019年2月 | 82.78㎡ | 54.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 71.29㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カザベーラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５ | 1995年1月 | 61.78㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１ | 1986年9月 | 64.35㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７ | 1996年3月 | 71.34㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス武蔵浦和第2 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１０−８ | 1994年3月 | 58.61㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１０−１１ | 2007年5月 | 65.08㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１４－３ | 2025年3月 | 56.87㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−２６ | 1989年8月 | 44.55㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵浦和2 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１４−１８ | 2000年3月 | 61.05㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−１ | 1997年2月 | 70.61㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和プロシィード | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目２−１０ | 1990年6月 | 58.05㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１５−８ | 2019年2月 | 66.12㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目７−１１ | 1990年6月 | 51.86㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１−１３ | 2005年11月 | 74.37㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目４−１ | 1997年2月 | 74.1㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ浦和内谷 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２５−５ | 1992年8月 | 51.34㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目４−１４ | 2008年2月 | 71.25㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和内谷 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２１−１１ | 1988年6月 | 60.33㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目１０−１ | 1990年9月 | 49.84㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
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