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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 71.25㎡ 〜 92.0㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 近藤産業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド」は、埼玉県さいたま市南区内谷に位置する集合住宅です。その大きな特徴としては、JR武蔵浦和駅まで徒歩約13分という立地の良さで、都心へのアクセスが比較的便利なことが挙げられます。また、周辺環境は住宅街が広がる静かなエリアで、生活に必要な店舗も程よくそろっています。
マンションの外観は、現代的なデザインを採用しており、地域全体と調和した落ち着きのある建物になっています。周辺には緑も多く、居住者に安らぎを与える環境です。
資産性に関しては、埼玉県内でもニーズが高いエリアのため、大きな価値下落のリスクが少ないと言えるでしょう。ただし、マンションは築年数や一般的な市場の変動に影響されやすい側面があり、所有リスクについては定期的なメンテナンスや社会経済の動向を確認しつつ、適切な価値評価を行うことが重要です。
また、集合住宅として、その管理体制や住民同士の協力もマンションの価値に影響するポイントとなります。したがって、日々の管理状況については、詳細な調査や住民への聞き取りが今後不可欠となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 82.16㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 77.07㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.6㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.39㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 83.26㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.02㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 71.25㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 73.03㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.0㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 75.0㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 82.16㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 77.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.39㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 83.26㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.02㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.25㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 73.03㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.0㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.0㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 88.75㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 82.16㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 77.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.39㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 83.26㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.02㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.25㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 73.03㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.0㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.0㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 88.75㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 82.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 77.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.39㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 83.26㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.02㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.25㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 73.03㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.0㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.0㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 88.75㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 82.16㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 77.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.39㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 83.26㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.02㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.25㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 73.03㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 75.0㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 92.0㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 82.16㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 77.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.39㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 83.26㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.02㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 71.25㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 73.03㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 75.0㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 77.5㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 82.16㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 77.07㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.6㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.39㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 83.26㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 72.02㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 71.25㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 73.03㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 4LDK | 91.83㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 82.16㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 77.07㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.6㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.39㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 83.26㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 72.02㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 71.25㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 73.03㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 77.5㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 82.16㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 77.07㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.6㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.39㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 87.45㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 71.25㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 4LDK | 90.24㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 82.16㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 77.07㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 72.6㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 71.39㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 87.45㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 88.43㎡ | 1006を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 76.13㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ | 1995年10月 | 62.23㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５ | 1995年1月 | 61.78㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１ | 1986年9月 | 64.35㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７ | 1996年3月 | 71.34㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田パークハイツ | 埼玉県戸田市美女木１丁目１５−９ | 1981年5月 | 54.49㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和第5 | 埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１４ | 1989年12月 | 50.01㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルサニュー戸田ミヨシ | 埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１２ | 1989年2月 | 54.15㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美女木ハイツ | 埼玉県戸田市美女木１丁目３０−８ | 1979年1月 | 34.18㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美晴マンション | 埼玉県戸田市美女木１丁目１６−１ | 1976年9月 | 51.51㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス武蔵浦和第2 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１０−８ | 1994年3月 | 58.61㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１０−１１ | 2007年5月 | 65.08㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１４－３ | 2025年3月 | 56.87㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−２６ | 1989年8月 | 44.55㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵浦和2 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１４−１８ | 2000年3月 | 61.05㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−１ | 1997年2月 | 70.61㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和プロシィード | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目２−１０ | 1990年6月 | 58.05㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１５−８ | 2019年2月 | 66.12㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目７−１１ | 1990年6月 | 51.86㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
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