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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１４－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 56.87㎡ 〜 68.69㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEEさいたま(四ツ星)
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
ガーラ・レジデンス武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市中央区, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格
ガーラ・レジデンス武蔵浦和の最寄り武蔵浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ・レジデンス武蔵浦和は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.4万円に比べて、築40年以上では86.8万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ガーラ・レジデンス武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区内谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1990年9月 | 69.06㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,668万円 | 1981年4月 | 71.62㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,668万円 | 1981年4月 | 71.62㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 1995年1月 | 66.58㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1999年5月 | 58.66㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1999年5月 | 58.66㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 2008年2月 | 84.12㎡ | 36.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 2008年2月 | 84.12㎡ | 36.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,948万円 | 1988年5月 | 60.33㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,948万円 | 1988年5月 | 60.33㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 82.78㎡ | 45.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 87.9㎡ | 39.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 87.9㎡ | 39.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 82.78㎡ | 45.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 77.06㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 2005年12月 | 81.56㎡ | 44.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 73.28㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 73.28㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1989年1月 | 58.4㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 71.29㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 71.29㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1989年1月 | 58.4㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2007年5月 | 70.24㎡ | 53.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2008年2月 | 73.04㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2008年2月 | 73.04㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1981年4月 | 77.62㎡ | 32.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1981年4月 | 77.62㎡ | 32.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 2008年2月 | 71.25㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1990年9月 | 59.36㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 75.84㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2007年5月 | 82.04㎡ | 57.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 2008年2月 | 77.0㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 2008年2月 | 77.07㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 79.79㎡ | 33.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 79.79㎡ | 33.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,500万円 | 2001年5月 | 85.81㎡ | 40.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1997年8月 | 51.52㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1994年3月 | 58.61㎡ | 38.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1994年3月 | 58.61㎡ | 38.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 68.62㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 68.62㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 90.09㎡ | 55.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1989年8月 | 50.85㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1989年8月 | 50.85㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1988年5月 | 66.54㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1988年5月 | 66.54㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 65.72㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2007年5月 | 82.04㎡ | 46.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 61.14㎡ | 43.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 61.14㎡ | 43.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,720万円 | 1990年6月 | 73.98㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,720万円 | 1990年6月 | 73.98㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1986年9月 | 87.9㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1986年9月 | 87.9㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1990年6月 | 55.24㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2008年2月 | 72.02㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 70.61㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2007年5月 | 73.05㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2008年2月 | 77.02㎡ | 51.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1995年11月 | 59.5㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2007年5月 | 73.52㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1997年8月 | 65.25㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 64.44㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2007年5月 | 85.84㎡ | 51.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1992年8月 | 52.44㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1997年8月 | 70.25㎡ | 33.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1992年8月 | 52.44㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 71.29㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 71.29㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 52.44㎡ | 43.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 52.44㎡ | 43.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 2000年3月 | 63.56㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 2000年3月 | 63.56㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2007年5月 | 68.69㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1990年6月 | 103.37㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1990年6月 | 103.37㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 69.56㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 69.56㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 2019年2月 | 82.78㎡ | 53.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 2019年2月 | 82.78㎡ | 53.2万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ | 1995年10月 | 62.23㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５ | 1995年1月 | 61.78㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１ | 1986年9月 | 64.35㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７ | 1996年3月 | 71.34㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨロイハイツ | 埼玉県さいたま市南区曲本４丁目１７−６ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区曲本４丁目１８−１５ | 1995年2月 | 55.44㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス武蔵浦和第4 | 埼玉県さいたま市南区曲本４丁目１４−１８ | 1995年2月 | 64.23㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷３丁目９−１５ | 1997年8月 | 51.52㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ浦和けやきの棟 | 埼玉県さいたま市南区内谷３丁目１９−８ | 1981年6月 | 59.33㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー武蔵浦和グランリブス | 埼玉県さいたま市南区内谷３丁目１７−６ | 2008年2月 | 69.25㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 埼玉県さいたま市南区内谷３丁目２１−２５ | 1981年4月 | 59.33㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス武蔵浦和第2 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１０−８ | 1994年3月 | 58.61㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１０−１１ | 2007年5月 | 65.08㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ浦和内谷 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２５−５ | 1992年8月 | 51.34㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目４−１４ | 2008年2月 | 71.25㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和内谷 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２１−１１ | 1988年6月 | 60.33㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目１０−１ | 1990年9月 | 49.84㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２２−８ | 2000年3月 | 55.75㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
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