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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ北関東支店 |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ソルシェ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区内谷五丁目に位置する、タイル貼りの外観が特徴的なマンションです。その外観は、特に丸みを帯びたバルコニーが目を引き、洗練された印象を与えます。エントランス付近や外周には豊かな植栽が施されており、居住者に四季折々の自然を感じさせます。全ての住戸が南向きで配置され、陽当たりと風通しがよい設計です。
周辺環境としては、武蔵浦和駅までアクセスが容易で、通勤・通学にも便利な位置にあります。また、近隣には商業施設や公園も揃っており、生活環境は非常に整っています。これにより、家族連れや単身者にとっても快適な居住空間となっています。
資産性については、その立地とデザイン性が高く評価され、比較的安定した資産価値を保つことが予測されます。ただし、マンション特有の管理費や修繕積立金の負担は考慮する必要があります。所有リスクとしては、マンション管理状況を都度確認することが大切で、良好な状態を保つ努力が必要です。管理や設備状況が悪化すると、資産価値にも影響を与えるため、長期的な視点でのメンテナンスが重要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.36㎡ | 北 | 1階 北(59.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.72㎡ | 北 | 2階 北(65.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.36㎡ | 南 | 2階 南(59.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.72㎡ | 北 | 3階 北(65.72㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 65.72㎡ | 北 | 4階 北(65.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.06㎡ | 北 | 5階 北(69.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 53.2㎡ | 北 | 5階 北(53.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.84㎡ | 北 | 5階 北(49.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 76.13㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ | 1995年10月 | 62.23㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５ | 1995年1月 | 61.78㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１ | 1986年9月 | 64.35㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７ | 1996年3月 | 71.34㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田パークハイツ | 埼玉県戸田市美女木１丁目１５−９ | 1981年5月 | 54.49㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和第5 | 埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１４ | 1989年12月 | 50.01㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルサニュー戸田ミヨシ | 埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１２ | 1989年2月 | 54.15㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美女木ハイツ | 埼玉県戸田市美女木１丁目３０−８ | 1979年1月 | 34.18㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美晴マンション | 埼玉県戸田市美女木１丁目１６−１ | 1976年9月 | 51.51㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス武蔵浦和第2 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１０−８ | 1994年3月 | 58.61㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１０−１１ | 2007年5月 | 65.08㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１４－３ | 2025年3月 | 56.87㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−２６ | 1989年8月 | 44.55㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵浦和2 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１４−１８ | 2000年3月 | 61.05㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−１ | 1997年2月 | 70.61㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和プロシィード | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目２−１０ | 1990年6月 | 58.05㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１５−８ | 2019年2月 | 66.12㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目７−１１ | 1990年6月 | 51.86㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
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