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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社あなぶきセザールサポート |
| 修繕積立金 | 約217円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 勝村建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セザール武蔵浦和は、埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−２６に位置する集合住宅です。1989年に建設されたため、築約36年のマンションで、4階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造が特徴です。全43戸で、管理状況は60%と、一見標準的です。
外観は、典型的な昭和末期から平成初期にかけての日本の集合住宅のデザインが施されています。周辺には自然が多く、埼玉市のなかでも比較的静かで住みやすい環境が魅力的です。また、駅や商業施設へのアクセスも良好で、住民にとって便利なロケーションといえるでしょう。
資産性に関しては、築年数が経っているため、値下がりの可能性もありますが、再開発エリア等の影響を受けて資産価値が安定するケースも見られます。所有リスクとしては、建物の老朽化や管理不全による突発的な修繕費用の負担などが挙げられますが、定期的な管理と修繕計画によって、リスクを最小限に抑えられる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 50.85㎡ | 北 | 1階 北(50.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 72.13㎡ | 北 | 1階 北(72.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 53.1㎡ | 北 | 1階 北(53.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 50.85㎡ | 北 | 1階 北(50.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.55㎡ | 北 | 2階 北(44.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.1㎡ | 北 | 3階 北(53.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 56.91㎡ | 北 | 3階 北(56.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.55㎡ | 北 | 3階 北(44.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.85㎡ | 北 | 4階 北(50.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 44.55㎡ | 北 | 4階 北(44.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 76.13㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ | 1995年10月 | 62.23㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５ | 1995年1月 | 61.78㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１ | 1986年9月 | 64.35㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７ | 1996年3月 | 71.34㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵浦和2 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１４−１８ | 2000年3月 | 61.05㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−１ | 1997年2月 | 70.61㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和プロシィード | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目２−１０ | 1990年6月 | 58.05㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１５−８ | 2019年2月 | 66.12㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目７−１１ | 1990年6月 | 51.86㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１−１３ | 2005年11月 | 74.37㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目４−１ | 1997年2月 | 74.1㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目８−１９ | 1997年3月 | 54.7㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシェソワ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１２−１５ | 2009年6月 | 70.1㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１７−１１ | 1989年3月 | 56.03㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵浦和ソルティエ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１４−１７ | 2024年5月 | 58.32㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目５−６ | 2000年3月 | 57.87㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１３−５ | 1987年12月 | 65.95㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興栄マンションしらはた | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目８−１７ | 1975年6月 | 71.37㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
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