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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約211円/㎡ |
| 管理費 | 約245円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大日本土木（株）東京建築支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セラード武蔵浦和2番館は、埼玉県さいたま市南区内谷に位置し、JR埼京線の武蔵浦和駅から徒歩13分の利便性が高い場所にあります。このマンションは、87.9平方メートルの4LDKと広々とした設計で、ファミリー層に非常に人気があります。
外観は、都会的で洗練されたデザインが特徴で、高層階からは周辺の景色を楽しむことができます。周辺環境は静かで緑に囲まれ、近くには公園や商業施設も多く、生活利便性が高いエリアです。
資産性の観点から見ると、武蔵浦和は通勤に便利なエリアであり、安定した資産価値を保ちやすいとされています。ただし、駅からの距離が若干あるため、購入を考える際には歩道環境などもしっかり確認することが重要です。
所有リスクとしては、年々の修繕費用の増加や、築年数の増加に伴う資産価値の変動リスクがあります。しかし、こうしたマンションは常に需要があるため、十分注意して検討すればリスクは低く抑えられるでしょう。
このマンションは、現在の価格が3480万円で提供されています。きちんと管理された物件であることも、多くの住人からの安心と評価を得ている要因です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.84㎡ | 北 | 1階 北(75.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.1㎡ | 南 | 2階 南(74.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.84㎡ | 北 | 2階 北(75.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.06㎡ | 北 | 3階 北(77.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.1㎡ | 北 | 4階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.84㎡ | 北 | 4階 北(75.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 76.13㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1988年3月 | 75.17㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ | 1995年10月 | 62.23㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５ | 1995年1月 | 61.78㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１ | 1986年9月 | 64.35㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７ | 1996年3月 | 71.34㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−２６ | 1989年8月 | 44.55㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵浦和2 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１４−１８ | 2000年3月 | 61.05㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−１ | 1997年2月 | 70.61㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和プロシィード | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目２−１０ | 1990年6月 | 58.05㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１５−８ | 2019年2月 | 66.12㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目７−１１ | 1990年6月 | 51.86㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１−１３ | 2005年11月 | 74.37㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ武蔵浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区曲本５丁目７−１２ | 1996年3月 | 62.76㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和南パークホームズ | 埼玉県さいたま市南区曲本５丁目５−３ | 1996年4月 | 60.84㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区曲本５丁目７−２３ | 1994年2月 | 56.35㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス武蔵浦和第3 | 埼玉県さいたま市南区曲本５丁目９−１２ | 1995年3月 | 61.18㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン武蔵浦和第2 | 埼玉県さいたま市南区曲本５丁目６−２２ | 1994年2月 | 58.02㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 埼玉県さいたま市南区曲本５丁目２−９ | 2006年2月 | 60.89㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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