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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約170円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東急ドエルアルス武蔵浦和は、埼玉県さいたま市南区内谷に位置するマンションです。この地域は、武蔵浦和駅へのアクセスが便利で、駅周辺には商業施設や飲食店、公園が整備されており、生活利便性が高い場所として人気があります。周辺環境としては、教育施設や医療機関も点在し、ファミリー層にも適した住環境が整っています。マンションの外観は、堅牢な構造と洗練されたデザインが特徴で、地域に調和する美しい景観を形成しています。
資産性については、武蔵浦和という成長中の地域に立地することから、中長期的にも安定した需要を見込める物件と言えるでしょう。築年数に依るところも大いにありますが、適切なメンテナンスが行われている場合、資産としての価値を維持できる可能性はあります。そのため、購入時には建物の管理状況を確認することも重要です。
所有リスクに関しては、まず地震や風水害などの自然災害への備えが考慮されるべきです。さらに、不動産市場の動向や近隣環境の変化も影響を及ぼす要因となりますので、地域の発展計画や他のマンション建設動向をチェックすることが、安全な資産運用のポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 79.79㎡ | 南 | 1階 南(79.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.21㎡ | 南西 | 2階 南西(65.21㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＬＤＫ | 87.9㎡ | 北 | 2階 北(87.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.9㎡ | 北 | 2階 北(87.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.32㎡ | 東 | 2階 東(71.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.32㎡ | 南西 | 2階 南西(71.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.9㎡ | 南 | 2階 南(87.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.35㎡ | 北 | 3階 北(64.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.21㎡ | 南西 | 3階 南西(65.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.32㎡ | 南西 | 3階 南西(71.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.32㎡ | 南西 | 3階 南西(72.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 79.79㎡ | 南 | 4階 南(79.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.79㎡ | 北 | 4階 北(79.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.32㎡ | 南西 | 4階 南西(71.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.35㎡ | 南 | 5階 南(64.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 72.57㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 72.57㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 73.0㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 73.0㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 76.13㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 78.13㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1989年1月 | 53.8㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ | 1995年10月 | 62.23㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５ | 1995年1月 | 61.78㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７ | 1996年3月 | 71.34㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−２６ | 1989年8月 | 44.55㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵浦和2 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１４−１８ | 2000年3月 | 61.05㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目８−１ | 1997年2月 | 70.61㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和プロシィード | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目２−１０ | 1990年6月 | 58.05㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１５−８ | 2019年2月 | 66.12㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目７−１１ | 1990年6月 | 51.86㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目１−１３ | 2005年11月 | 74.37㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目４−１ | 1997年2月 | 74.1㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目８−１９ | 1997年3月 | 54.7㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシェソワ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１２−１５ | 2009年6月 | 70.1㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１７−１１ | 1989年3月 | 56.03㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１３−５ | 1987年12月 | 65.95㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵浦和ソルティエ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１４−１７ | 2024年5月 | 58.32㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目５−６ | 2000年3月 | 57.87㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興栄マンションしらはた | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目８−１７ | 1975年6月 | 71.37㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
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