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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木１丁目３０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約97円/㎡ |
| 管理費 | 約129円/㎡ |
| 分譲会社 | 三栄建設株式会社 |
| 施工会社 | 浦和土建工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「美女木ハイツ」は埼玉県戸田市美女木1丁目30-8に位置するマンションで、主に住宅地に囲まれた静かな地域に立地しています。周辺は戸田市としては比較的緑が多く、落ち着いた雰囲気を楽しむことができます。最寄りの交通機関へは徒歩数分とアクセスが良好で、生活の便利性を高めている点が魅力です。
外観は、複数の階層を持つ中規模のマンションで、モダンさとシンプルさを兼ね備えたデザインが特徴的です。マンション全体はしっかりと管理されており、美観を損ねることなく維持されていることが資産価値の高保持に貢献しています。
資産性としては、周辺施設や交通利便性の高さにより、一定の需要があると考えられます。ただし、中古市場での価格変動にも留意が必要で、立地や周辺環境の変化による影響も完全に無視はできません。所有リスクについては、地域の治安の良さや、災害に対する備えがしっかりしているかどうかが重要な評価ポイントです。また、戸田市という市自体が堅実な発展を見せているため、比較的安心感があります。
リノベーションを経ておらずとも、状態が良好であれば長期にわたる利用も十分に考えられる耐久性が特徴のひとつです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.02㎡ | 南西 | 2階 南西(63.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.6㎡ | 南西 | 2階 南西(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.2㎡ | 北 | 4階 北(45.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.46㎡ | 南 | 4階 南(45.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 4階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 48.6㎡ | 南西 | 5階 南西(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 5階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 34.18㎡ | 南 | 5階 南(34.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.02㎡ | 南西 | 6階 南西(63.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 7階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 34.18㎡ | 南 | 7階 南(34.18㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 49.95㎡ | 南 | 9階 南(49.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3K | 49.95㎡ | 南 | 9階 南(49.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 71.47㎡ | 48.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1979年9月 | 45.2㎡ | 30.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1979年9月 | 45.2㎡ | 30.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1979年9月 | 45.2㎡ | 30.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1981年5月 | 60.09㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1981年5月 | 60.09㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1981年5月 | 60.09㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1981年5月 | 60.09㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1979年9月 | 63.02㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1979年9月 | 63.02㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田パークハイツ | 埼玉県戸田市美女木１丁目１５−９ | 1981年5月 | 54.49㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和第5 | 埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１４ | 1989年12月 | 50.01㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルサニュー戸田ミヨシ | 埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１２ | 1989年2月 | 54.15㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美晴マンション | 埼玉県戸田市美女木１丁目１６−１ | 1976年9月 | 51.51㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷３丁目９−１５ | 1997年8月 | 51.52㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ浦和けやきの棟 | 埼玉県さいたま市南区内谷３丁目１９−８ | 1981年6月 | 59.33㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー武蔵浦和グランリブス | 埼玉県さいたま市南区内谷３丁目１７−６ | 2008年2月 | 69.25㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 埼玉県さいたま市南区内谷３丁目２１−２５ | 1981年4月 | 59.33㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷１丁目１１−１５ | 1989年2月 | 53.43㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷１丁目１２−１ | 1988年3月 | 54.0㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷２丁目１１−１２ | 1999年5月 | 58.66㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス | 埼玉県戸田市美女木８丁目２０−１ | 1992年3月 | 64.75㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３ | 2005年3月 | 61.68㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１ | 2012年10月 | 68.46㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５ | 1986年8月 | 55.44㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４ | 2021年7月 | 72.1㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１ | 2007年3月 | 72.3㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和西ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２５−９ | 1991年2月 | 42.74㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３ | 2007年5月 | 65.47㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ | 1995年10月 | 62.23㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
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