パシフィックパレス武蔵浦和の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,298万円〜 1,853万円（79万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市南区内谷１丁目１２−１
築年月	1988年3月
総階数	7階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	西浦和駅徒歩20分武蔵浦和駅バス10分

パシフィックパレス武蔵浦和の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

パシフィックパレス武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。

周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	191,563	100.0
2025年	195,804	102.2
2030年	198,109	103.4
2035年	199,490	104.1
2040年	199,796	104.3
2045年	198,992	103.9
2050年	197,229	103.0

※周囲の市区町村は蕨市, 戸田市, さいたま市桜区, 志木市, 朝霞市, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西浦和駅の築年数で見たマンション価格

パシフィックパレス武蔵浦和の最寄り西浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィックパレス武蔵浦和は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.8万円に比べて、築40年以上では101.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パシフィックパレス武蔵浦和の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

３ＤＫ(和 6　洋 4.5･4.2　DK 9.3)

54.0㎡

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1階北

3LDK

75.17㎡

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2階東

3LDK

75.17㎡

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2階南西

3LDK

75.17㎡

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2階東

3LDK

63.4㎡

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3階北

3LDK

75.61㎡

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3階南西

3LDK

55.4㎡

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3階北

3LDK

75.17㎡

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3階南西

3LDK

75.17㎡

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4階北

3LDK

75.17㎡

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4階東

3LDK

75.17㎡

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4階東

３ＬＤＫ

75.17㎡

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5階北

3LDK

75.17㎡

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6階東

3LDK

75.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＤＫ(和 6　洋 4.5･4.2　DK 9.3)	54.0㎡	北東	1階北東(54.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.17㎡	北	1階北(75.17㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.17㎡	東	2階東(75.17㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.17㎡	南西	2階南西(75.17㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.4㎡	東	2階東(63.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.61㎡	北	3階北(75.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.4㎡	南西	3階南西(55.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.17㎡	北	3階北(75.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.17㎡	南西	3階南西(75.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.17㎡	北	4階北(75.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.17㎡	東	4階東(75.17㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	75.17㎡	東	4階東(75.17㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.17㎡	北	5階北(75.17㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.17㎡	東	6階東(75.17㎡)を無料査定する

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パシフィックパレス武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区内谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1990年9月	69.06㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年11月	3,250万円	1995年1月	66.58㎡	48.8万円	5	3LDK
2024年11月	1,668万円	1981年4月	71.62㎡	23.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,668万円	1981年4月	71.62㎡	23.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,080万円	1999年5月	58.66㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,080万円	1999年5月	58.66㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年11月	3,090万円	2008年2月	84.12㎡	36.7万円	5	4LDK
2024年11月	3,090万円	2008年2月	84.12㎡	36.7万円	5	4LDK
2024年11月	1,948万円	1988年5月	60.33㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年11月	1,948万円	1988年5月	60.33㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年11月	3,080万円	1997年2月	77.06㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,590万円	2005年12月	81.56㎡	44.0万円	4	4LDK
2024年11月	3,780万円	2019年2月	82.78㎡	45.7万円	1	4LDK
2024年11月	3,480万円	1986年9月	87.9㎡	39.6万円	2	4LDK
2024年11月	3,480万円	1986年9月	87.9㎡	39.6万円	2	4LDK
2024年11月	3,780万円	2019年2月	82.78㎡	45.7万円	1	4LDK
2024年10月	3,180万円	2008年2月	73.28㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	2008年2月	73.28㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	1994年3月	71.29㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,180万円	1989年1月	58.4㎡	20.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	1994年3月	71.29㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,180万円	1989年1月	58.4㎡	20.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,350万円	2008年2月	73.04㎡	32.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,350万円	2008年2月	73.04㎡	32.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,780万円	2007年5月	70.24㎡	53.8万円	7	3LDK
2024年10月	2,500万円	1981年4月	77.62㎡	32.2万円	2	4LDK
2024年10月	2,500万円	1981年4月	77.62㎡	32.2万円	2	4LDK
2024年10月	3,200万円	2008年2月	71.25㎡	44.9万円	9	3LDK
2024年10月	2,180万円	1990年9月	59.36㎡	36.7万円	1	3LDK
2024年10月	2,480万円	1989年1月	53.8㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,480万円	1989年1月	53.8㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1997年2月	75.84㎡	45.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,650万円	1988年3月	75.17㎡	22.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,650万円	1988年3月	75.17㎡	22.0万円	2	3LDK
2024年9月	4,680万円	2007年5月	82.04㎡	57.0万円	2	4LDK
2024年9月	3,590万円	2008年2月	77.0㎡	46.6万円	1	4LDK
2024年9月	1,790万円	1988年3月	75.17㎡	23.8万円	1	3LDK
2024年9月	1,790万円	1988年3月	75.17㎡	23.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,590万円	2008年2月	77.07㎡	46.6万円	1	4LDK
2024年8月	2,680万円	1986年9月	79.79㎡	33.6万円	1	4LDK
2024年8月	2,680万円	1986年9月	79.79㎡	33.6万円	1	4LDK
2024年8月	3,500万円	2001年5月	85.81㎡	40.8万円	3	4LDK
2024年8月	2,290万円	1997年8月	51.52㎡	44.4万円	2	2LDK
2024年7月	2,250万円	1994年3月	58.61㎡	38.4万円	2	2LDK
2024年7月	2,250万円	1994年3月	58.61㎡	38.4万円	2	2LDK
2024年7月	1,380万円	1989年1月	53.8㎡	25.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,380万円	1989年1月	53.8㎡	25.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,480万円	1981年6月	68.62㎡	21.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1981年6月	68.62㎡	21.6万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	2000年2月	78.32㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,180万円	2000年2月	78.32㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年6月	4,980万円	2007年5月	90.09㎡	55.3万円	9	3LDK
2024年5月	1,850万円	1989年8月	50.85㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年5月	1,850万円	1989年8月	50.85㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年5月	1,650万円	1988年5月	66.54㎡	24.8万円	4	3LDK
2024年5月	1,650万円	1988年5月	66.54㎡	24.8万円	4	3LDK
2024年5月	2,380万円	1990年9月	65.72㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,780万円	2007年5月	82.04㎡	46.1万円	2	4LDK
2024年4月	2,680万円	1994年3月	61.14㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年4月	2,680万円	1994年3月	61.14㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年4月	2,720万円	1990年6月	73.98㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,720万円	1990年6月	73.98㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,500万円	1986年9月	87.9㎡	28.4万円	2	4LDK
2024年4月	2,500万円	1986年9月	87.9㎡	28.4万円	2	4LDK
2024年3月	2,380万円	1990年6月	55.24㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年3月	3,100万円	2008年2月	72.02㎡	43.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,990万円	1997年2月	70.61㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,180万円	2000年3月	78.35㎡	40.6万円	2	4LDK
2024年2月	3,180万円	2000年3月	78.35㎡	40.6万円	2	4LDK
2024年2月	3,380万円	2007年5月	73.05㎡	46.3万円	1	3LDK
2024年2月	1,690万円	1988年3月	75.17㎡	22.5万円	6	3LDK
2024年2月	1,690万円	1988年3月	75.17㎡	22.5万円	6	3LDK
2024年2月	1,580万円	1989年1月	54.0㎡	29.3万円	1	2LDK
2024年2月	1,580万円	1989年1月	54.0㎡	29.3万円	1	2LDK
2024年1月	3,990万円	2008年2月	77.02㎡	51.8万円	1	4LDK
2024年1月	3,290万円	1995年11月	59.5㎡	55.3万円	3	2LDK
2024年1月	3,580万円	2007年5月	73.52㎡	48.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,180万円	1997年8月	65.25㎡	33.4万円	5	3LDK
2024年1月	3,280万円	1995年11月	64.44㎡	50.9万円	3	2LDK
2023年12月	4,450万円	2007年5月	85.84㎡	51.8万円	4	4LDK
2023年12月	1,990万円	1988年3月	75.17㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,990万円	1988年3月	75.17㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,790万円	1992年8月	52.44㎡	34.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,980万円	1988年3月	75.17㎡	26.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	1988年3月	75.17㎡	26.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,380万円	1997年8月	70.25㎡	33.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,790万円	1992年8月	52.44㎡	34.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,680万円	1994年3月	71.29㎡	37.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,680万円	1994年3月	71.29㎡	37.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,280万円	1992年8月	52.44㎡	43.5万円	7	2LDK
2023年12月	2,280万円	1992年8月	52.44㎡	43.5万円	7	2LDK
2023年11月	2,890万円	2000年3月	63.56㎡	45.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,890万円	2000年3月	63.56㎡	45.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,490万円	2007年5月	68.69㎡	50.8万円	1	3LDK
2023年11月	3,280万円	1990年6月	103.37㎡	31.7万円	1	4LDK
2023年11月	3,280万円	1990年6月	103.37㎡	31.7万円	1	4LDK
2023年11月	2,680万円	2008年2月	69.56㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,680万円	2008年2月	69.56㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年10月	4,400万円	2019年2月	82.78㎡	53.2万円	4	4LDK
2023年10月	4,400万円	2019年2月	82.78㎡	53.2万円	4	4LDK

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築年月：1994年3月

専有面積：57.72㎡〜

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埼玉県さいたま市南区内谷１丁目１１−１５

築年月：1989年2月

専有面積：53.43㎡〜

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グリーンミユキ武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷２丁目１１−１２

築年月：1999年5月

専有面積：60.66㎡〜

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サンクレイドル戸田ヴィレンテ

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レーベンハイム戸田ソラリエ

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オハナ中浦和

埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４

築年月：2021年7月

専有面積：72.1㎡〜

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ダイアパレス武蔵浦和モリノ

埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１

築年月：2007年3月

専有面積：72.3㎡〜

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埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２５−９

築年月：1991年2月

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埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２

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カザベーラ武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０

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ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル

埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５

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築年月：1995年1月

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埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１

築年月：1986年9月

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メルサニュー戸田ミヨシ

埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１２

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モナーク西浦和パークサイド	埼玉県さいたま市南区松本４丁目１４−１１	1994年3月	57.72㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷１丁目１１−１５	1989年2月	53.43㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷２丁目１１−１２	1999年5月	60.66㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス	埼玉県戸田市美女木８丁目２０−１	1992年3月	64.75㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル戸田ヴィレンテ	埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３	2005年3月	61.68㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム戸田ソラリエ	埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１	2012年10月	68.46㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
浦和別所沼公園ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５	1986年8月	55.44㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ中浦和	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４	2021年7月	72.1㎡〜	4,567万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵浦和モリノ	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１	2007年3月	72.3㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵浦和西ガーデンハウス	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２５−９	1991年2月	56.65㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンヴィラ西浦和ラフレコート	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３	2007年5月	65.47㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２	1995年10月	62.23㎡〜	3,120万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０	1995年11月	59.5㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５	2001年5月	65.52㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５	1995年1月	61.78㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１	1986年9月	64.35㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵浦和グランデ	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７	1996年3月	71.34㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
戸田パークハイツ	埼玉県戸田市美女木１丁目１５−９	1981年5月	54.49㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵浦和第5	埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１４	1989年12月	50.01㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
メルサニュー戸田ミヨシ	埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１２	1989年2月	54.15㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る

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