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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目２４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約284円/㎡ |
| 管理費 | 約164円/㎡ |
| 分譲会社 | 王子不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和プリンスハイツ」は、埼玉県さいたま市桜区町谷に位置するマンションで、その周辺環境は良好で住みやすい地域として知られています。周辺には便利な商業施設や教育施設が整備されており、生活に必要な環境は整っているため、定住先として魅力があります。外観は、落ち着いたデザインで統一されており、年数が多少経っているものの、全体的な美観は保たれています。
資産性の観点からは、近年の地価上昇や値動きに影響を受けており、比較的安定した資産価値を持つと考えられます。都心へのアクセスも良好で、将来的な資産価値の下落リスクは低めです。ただし、長期的に見れば住民の高齢化や地域の支持を失うリスクも内包しています。
所有リスクについては、築年数が一定年数経過しているため、今後の価値維持には適切な管理が求められます。管理状況が不十分な場合、修繕費用が加重されるリスクがあるため、購入や所有の前に管理状況を調査することがおすすめです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.34㎡ | 東 | 2階 東(62.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.89㎡ | 北 | 4階 北(70.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.34㎡ | 東 | 4階 東(62.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.15㎡ | 北 | 5階 北(77.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.34㎡ | 東 | 5階 東(62.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.95㎡ | 北 | 5階 北(66.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.34㎡ | 東 | 6階 東(62.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 6階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.94㎡ | 北 | 7階 北(68.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.68㎡ | 北 | 7階 北(65.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.94㎡ | 北 | 8階 北(68.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 68.98㎡ | 北 | 9階 北(68.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 65.68㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 65.68㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 65.68㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1998年5月 | 65.61㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1998年5月 | 65.61㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1992年3月 | 68.94㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1992年3月 | 68.94㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1992年3月 | 68.94㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 68.94㎡ | 38.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 68.94㎡ | 38.9万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール浦和町谷 | 埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目１２−１２ | 1988年3月 | 61.15㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和サニーコート | 埼玉県さいたま市桜区道場１丁目 | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和南住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目１０−１ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栄和南団地 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サクラディアディライトコート | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目１−１ | 2008年2月 | 66.18㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄和南団地４号棟 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和南住宅 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目９−１ | 1974年3月 | 69.07㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和南住宅３号棟 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目９−１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栄和南団地２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目 | 1974年2月 | 65.75㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和秋ヶ瀬ハイツ | 埼玉県さいたま市桜区道場３丁目５−１ | 1981年6月 | 70.64㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３−２ | 2018年8月 | 68.25㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンシティ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５７７−１５ | 2015年2月 | 67.08㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４２−１ | 2017年11月 | 68.34㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区桜田２丁目１４−１ | 1993年2月 | 56.0㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５ | 1986年8月 | 55.44㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４ | 2021年7月 | 72.1㎡〜 | 4,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１ | 2007年3月 | 72.3㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
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