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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,553万円 〜 9,341万円 （441万円 〜 472万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 34.12㎡ 〜 65.4㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
オープンレジデンシア上野入谷は、東京都台東区入谷に位置するマンションです。周辺は閑静な住宅街で、夜間も静かに過ごすことができる環境です。この立地は、日々の生活の快適さを提供することで住民に高評価を得ています。建物の外観やエントランスにおいてはデザイン性が重視されており、洗練された落ち着きのある雰囲気が魅力のひとつです。
資産性については、その優れた立地とデザインが一定の安定性を担保していますが、築年数や経年劣化についても考慮する必要があります。不動産市場において、これらの要素は資産性に影響を及ぼしますが、東京都心という立地の強みがそれをある程度補完してくれるでしょう。
一方、所有リスクとしては、地震などの自然災害に対する耐性を確認することが不可欠です。また、マンション自体の管理状況も定期的に見直すことがリスク軽減に繋がります。適切に維持管理された状態を保つことで、そのリスクを最小限に抑えることが可能です。
このマンションは、住む人に安心と落ち着きを与える一方で、所有者に対しても資産性の面で期待できます。ただし、事前のリサーチと現地訪問は必須です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 1LDK | 34.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.4㎡ | 204を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 34.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.4㎡ | 304を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 34.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.4㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 48.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 34.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.4㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 48.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 34.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 65.4㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 48.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 34.12㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 54.5㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 65.4㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 48.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 34.12㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 54.5㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 65.4㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 48.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 34.12㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 54.5㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 65.4㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 48.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 34.12㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 54.5㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 65.4㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 48.1㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 34.12㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 54.5㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 65.4㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 48.1㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 34.12㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 54.5㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 65.4㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 48.1㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 34.12㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 54.5㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 65.4㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 48.1㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 34.12㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 54.5㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 65.4㎡ | 1404を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 54.5㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 65.4㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1982年9月 | 65.69㎡ | 91.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1982年9月 | 65.69㎡ | 91.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1982年9月 | 65.69㎡ | 91.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,680万円 | 2021年8月 | 67.37㎡ | 143.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 125.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 125.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1992年3月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1992年3月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 9 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション根岸東 | 東京都台東区下谷２丁目１９−５ | 1999年9月 | 33.48㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１２−５ | 1998年1月 | 61.51㎡〜 | 5,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１２ | 2012年3月 | 31.78㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷2 | 東京都台東区下谷２丁目１１−５ | 2005年11月 | 56.97㎡〜 | 5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル入谷2号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−４ | 1983年3月 | 24.17㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス鶯谷 | 東京都台東区下谷２丁目 | 2020年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティマンション上野 | 東京都台東区下谷２丁目２４−７ | 1982年11月 | 43.2㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル入谷1号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１３ | 1980年11月 | 23.72㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八喜ビル | 東京都台東区下谷２丁目１１−９ | 1981年5月 | 48.67㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム入谷 | 東京都台東区下谷２丁目２−１ | 2001年6月 | 54.0㎡〜 | 5,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東京入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１３−１０ | 2011年6月 | 42.23㎡〜 | 6,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ台東入谷レフィール | 東京都台東区下谷２丁目１２−１０ | 2012年7月 | 55.21㎡〜 | 5,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア上野入谷 | 東京都台東区下谷２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル上野の森ノース | 東京都台東区下谷２丁目２０−７ | 2012年9月 | 25.56㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目９−１１ | 2000年12月 | 59.58㎡〜 | 5,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルメゾン鶯谷 | 東京都台東区下谷２丁目２４−１ | 1981年10月 | 25.6㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデンタワー入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１−１ | 2002年8月 | 38.97㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ下谷マンション | 東京都台東区下谷２丁目５−２６ | 1990年9月 | 50.82㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3鶯谷泰寿院ハイツ | 東京都台東区下谷２丁目１３−５ | 1979年11月 | 44.87㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンフォアイエ上野入谷 | 東京都台東区下谷２丁目５−３ | 1994年8月 | 55.5㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
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