クレアシティ入谷売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格(坪単価)
5,603万円 〜 6,816万円
(311万円 〜 316万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/4

基本情報

住所東京都台東区下谷2丁目9−11
築年月2000年12月
総階数14階
総戸数39戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
屋上ビューテラス
フラットフロア
バス乾燥機
インターネット対応
ペット可

クレアシティ入谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレアシティ入谷は、2000年12月に竣工した地上14階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 入谷店(距離103m)やファミリーマート 台東入谷駅前店(距離125m)、ミニストップ 下谷店(距離225m)が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、ココスナカムラ入谷店(距離125m)やまいばすけっと 台東下谷1丁目店(距離207m)、まいばすけっと 根岸うぐいす通り店(距離253m)などがあります。飲食店も豊富で、iriya plus cafe (イリヤプラスカフェ)(距離24m)や築地銀だこ 入谷駅前店(距離95m)、ドトールコーヒーショップ 入谷駅前店(距離100m)などがあります。また、ちよだ鮨 入谷店(距離104m)や吉野家 入谷店(距離107m)といった地元の味も楽しめます。

さらに、生活に必要な施設も充実しています。入谷デンタルクリニック(距離86m)やすずき歯科(距離98m)、斎藤耳鼻咽喉科医院(距離123m)などの歯科や耳鼻咽喉科の医療施設が近くにあります。薬局もウエルシア台東入谷店(距離165m)やどらっぐぱぱす 入谷店(距離170m)、オオサカファーマシー(距離178m)などがあり、医薬品の調達も便利です。

公共施設も近くにあります。上野消防署 下谷出張所(距離65m)や入谷老人福祉館(距離164m)、入谷地区センター(距離182m)といった場所があります。また、自然を楽しめる公園もあり、中根岸児童遊園(距離273m)や防災広場根岸の里(距離352m)、新坂本児童遊園(距離366m)などもあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。下谷こどもクラブ(距離297m)や台東入谷こどもクラブ(距離300m)、台東区立柏葉中学校(距離317m)などの学校やこども園があります。また、こどもヶ丘保育園根岸園(距離216m)やぽけっとランド入谷(距離222m)、台東区立たいとうこども園(距離319m)などの保育園や幼稚園も利用できます。

クレアシティ入谷は、周辺にさまざまな施設が集まっており、便利な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

クレアシティ入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ入谷は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレアシティ入谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
10階 北
2LDK
59.58㎡
13階 北
3LDK
71.26㎡
14階 北
2LDK
59.58㎡
14階 北東
2LDK
59.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
10 2LDK 59.58㎡ 10階 北(59.58㎡)を無料査定する
13 3LDK 71.26㎡ 13階 北(71.26㎡)を無料査定する
14 2LDK 59.58㎡ 14階 北(59.58㎡)を無料査定する
14 2LDK 59.58㎡ 北東 14階 北東(59.58㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

クレアシティ入谷の存在する東京都台東区下谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月940万円1970年9月18.11㎡51.9万円31K
2024年11月940万円1970年9月18.11㎡51.9万円31K
2024年11月2,880万円1975年4月43.13㎡66.8万円91LDK
2024年11月2,880万円1975年4月43.13㎡66.8万円91LDK
2024年11月4,080万円1980年11月44.73㎡91.2万円92LDK
2024年11月4,080万円1980年11月44.73㎡91.2万円92LDK
2024年11月5,198万円1980年11月58.68㎡88.6万円22LDK
2024年11月5,198万円1980年11月58.68㎡88.6万円22LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
2024年10月9,980万円1999年9月85.05㎡117.3万円94LDK
2024年10月9,980万円1999年9月85.05㎡117.3万円94LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月3,480万円1999年9月33.48㎡103.9万円71K
2024年10月3,480万円1999年9月33.48㎡103.9万円71K
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月2,280万円1970年9月33.26㎡68.6万円51LDK
2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月2,280万円1970年9月33.26㎡68.6万円51LDK
2024年10月3,198万円1984年12月43.81㎡73.0万円41LDK
2024年10月3,198万円1984年12月43.81㎡73.0万円41LDK
2024年10月3,780万円2006年2月35.76㎡105.7万円101R
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2024年10月3,780万円2006年2月35.76㎡105.7万円101R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月4,580万円2003年9月41.42㎡110.6万円61LDK
2024年9月4,580万円2003年9月41.42㎡110.6万円61LDK
2024年9月4,580万円2003年9月41.42㎡110.6万円61LDK
2024年9月4,580万円1983年1月54.57㎡83.9万円72LDK
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2024年8月5,480万円2011年11月53.67㎡102.1万円22LDK
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2024年8月2,580万円1982年10月41.87㎡61.6万円21LDK
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2024年8月2,830万円1986年3月40.21㎡70.4万円91LDK
2024年8月2,830万円1986年3月40.21㎡70.4万円91LDK
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2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
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2024年7月2,490万円1975年4月39.02㎡63.8万円91LDK
2024年7月2,490万円1975年4月39.02㎡63.8万円91LDK
2024年7月1,780万円1975年4月39.02㎡45.6万円21LDK
2024年7月1,780万円1975年4月39.02㎡45.6万円21LDK
2024年7月2,450万円1980年11月42.64㎡57.5万円91LDK
2024年7月2,450万円1980年11月42.64㎡57.5万円91LDK
2024年7月2,180万円1979年3月34.09㎡63.9万円51LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月8,180万円2013年4月63.01㎡129.8万円142LDK
2024年7月1,100万円1970年9月22.18㎡49.6万円111K
2024年7月1,100万円1970年9月22.18㎡49.6万円111K
2024年7月9,280万円2017年8月74.17㎡125.1万円73LDK
2024年7月3,999万円1984年12月45.84㎡87.2万円72LDK
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2024年7月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円142LDK
2024年7月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円142LDK
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2024年6月6,980万円2017年8月57.59㎡121.2万円32LDK
2024年6月3,480万円1984年11月45.84㎡75.9万円61LDK
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2024年6月6,480万円1992年7月56.12㎡115.5万円52LDK
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2024年6月3,980万円1980年11月44.73㎡89.0万円62LDK
2024年6月3,980万円1980年11月44.73㎡89.0万円62LDK
2024年6月2,380万円1984年8月40.32㎡59.0万円51LDK
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2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年5月7,980万円2010年6月65.53㎡121.8万円83LDK
2024年5月7,980万円2010年6月65.53㎡121.8万円83LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区下谷2丁目15−13
築年月:1980年11月
専有面積:23.72㎡〜
相場価格:1,593万円
東京都台東区下谷2丁目19−5
築年月:1999年9月
専有面積:33.48㎡〜
相場価格:3,094万円
東京都台東区下谷2丁目12−5
築年月:1998年1月
専有面積:61.51㎡〜
相場価格:5,163万円
東京都台東区下谷2丁目15−12
築年月:2012年3月
専有面積:31.78㎡〜
相場価格:3,214万円
東京都台東区下谷2丁目11−5
築年月:2005年11月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:5,300万円
東京都台東区下谷2丁目15−4
築年月:1983年3月
専有面積:24.17㎡〜
相場価格:1,819万円
東京都台東区下谷2丁目24−7
築年月:1982年11月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:3,532万円
東京都台東区下谷2丁目11−9
築年月:1981年5月
専有面積:48.67㎡〜
相場価格:3,304万円
東京都台東区下谷2丁目2−1
築年月:2001年6月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:4,577万円
東京都台東区下谷2丁目13−10
築年月:2011年6月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:5,207万円
東京都台東区下谷2丁目12−10
築年月:2012年7月
専有面積:55.21㎡〜
相場価格:5,346万円
東京都台東区下谷2丁目
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区下谷2丁目20−7
築年月:2012年9月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:2,532万円
東京都台東区下谷2丁目24−1
築年月:1981年10月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:1,762万円
東京都台東区下谷2丁目1−1
築年月:2002年8月
専有面積:38.97㎡〜
相場価格:3,550万円
東京都台東区下谷2丁目5−26
築年月:1990年9月
専有面積:50.82㎡〜
相場価格:3,550万円
東京都台東区下谷2丁目13−5
築年月:1979年11月
専有面積:44.87㎡〜
相場価格:2,523万円
東京都台東区下谷2丁目5−3
築年月:1994年8月
専有面積:55.5㎡〜
相場価格:3,776万円
東京都台東区下谷2丁目13−13
築年月:1992年7月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:4,089万円
東京都台東区下谷2丁目4−3
築年月:2005年11月
専有面積:57.27㎡〜
相場価格:5,527万円
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