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アルカーデンタワー入谷

アルカーデンタワー入谷の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,550万円 〜 6,692万円
（301万円 〜 324万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区下谷２丁目１−１
築年月2002年8月
総階数14階
総戸数97戸
専有面積38.97㎡ 〜 68.2㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

売主都合により1期までで調査終了
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

アルカーデンタワー入谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルカーデンタワー入谷」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。このマンションは2002年8月に竣工され、地上14階には97戸が存在します。

周辺施設としては、コンビニエンスストアが多数あります。最も近いファミリーマートは徒歩18m、また台東入谷駅前店も徒歩71mの距離に位置しています。さらに、スーパーマーケットも充実しており、ココスナカムラ入谷店は徒歩83m、まいばすけっと台東下谷1丁目店も徒歩163mの近さです。飲食店も多く、入谷駅前には築地銀だこ、ドトールコーヒーショップ、のだや、Bistro DAN(ビストロ ダン)、吉野家などがあります。

また、病院や薬局、公共施設も周辺に存在します。大谷歯科クリニックや清水歯科クリニック、あさがお接骨院はマンションから徒歩でアクセスでき、ウエルシア台東入谷調剤薬局やどらっぐぱぱす入谷店も近くにあります。公共施設では、SOOO dramatic!(ソー ドラマチック)や上野消防署 下谷出張所、下谷警察署 入谷西交番などがマンションの周辺に存在しています。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に充実しています。新坂本児童遊園や松が谷公園、中根岸児童遊園といった公園が徒歩でアクセス可能です。学校では台東入谷こどもクラブや北上野こどもクラブ、松が谷児童館が近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も多数あり、ぽけっとランド入谷やこどもヶ丘保育園根岸園、北上野クローバー保育園などが近隣に存在しています。

アルカーデンタワー入谷は、通勤や買い物に便利な立地にあり、周辺施設も充実しています。日比谷線「入谷」駅まで徒歩1分という好立地な上、マンション自体も快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。ぜひ、このマンションの魅力を体感してください。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アルカーデンタワー入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

アルカーデンタワー入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカーデンタワー入谷は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルカーデンタワー入谷の存在する東京都台東区下谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月940万円1970年9月18.11㎡51.9万円31K
2024年11月940万円1970年9月18.11㎡51.9万円31K
2024年11月2,880万円1975年4月43.13㎡66.8万円91LDK
2024年11月2,880万円1975年4月43.13㎡66.8万円91LDK
2024年11月4,080万円1980年11月44.73㎡91.2万円92LDK
2024年11月4,080万円1980年11月44.73㎡91.2万円92LDK
2024年11月5,198万円1980年11月58.68㎡88.6万円22LDK
2024年11月5,198万円1980年11月58.68㎡88.6万円22LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
2024年10月9,980万円1999年9月85.05㎡117.3万円94LDK
2024年10月9,980万円1999年9月85.05㎡117.3万円94LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月3,480万円1999年9月33.48㎡103.9万円71K
2024年10月3,480万円1999年9月33.48㎡103.9万円71K
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月2,280万円1970年9月33.26㎡68.6万円51LDK
2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月2,280万円1970年9月33.26㎡68.6万円51LDK
2024年10月3,198万円1984年12月43.81㎡73.0万円41LDK
2024年10月3,198万円1984年12月43.81㎡73.0万円41LDK
2024年10月3,780万円2006年2月35.76㎡105.7万円101R
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2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
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2024年9月4,580万円2003年9月41.42㎡110.6万円61LDK
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2024年9月4,580万円1983年1月54.57㎡83.9万円72LDK
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2024年8月5,480万円2011年11月53.67㎡102.1万円22LDK
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2024年8月2,580万円1982年10月41.87㎡61.6万円21LDK
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2024年8月2,830万円1986年3月40.21㎡70.4万円91LDK
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2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
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2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
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2024年7月2,490万円1975年4月39.02㎡63.8万円91LDK
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2024年7月1,780万円1975年4月39.02㎡45.6万円21LDK
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2024年7月2,450万円1980年11月42.64㎡57.5万円91LDK
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2024年7月2,180万円1979年3月34.09㎡63.9万円51LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月8,180万円2013年4月63.01㎡129.8万円142LDK
2024年7月1,100万円1970年9月22.18㎡49.6万円111K
2024年7月1,100万円1970年9月22.18㎡49.6万円111K
2024年7月9,280万円2017年8月74.17㎡125.1万円73LDK
2024年7月3,999万円1984年12月45.84㎡87.2万円72LDK
2024年7月3,999万円1984年12月45.84㎡87.2万円72LDK
2024年7月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円142LDK
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2024年6月6,980万円2017年8月57.59㎡121.2万円32LDK
2024年6月3,480万円1984年11月45.84㎡75.9万円61LDK
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2024年6月6,480万円1992年7月56.12㎡115.5万円52LDK
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2024年6月3,980万円1980年11月44.73㎡89.0万円62LDK
2024年6月3,980万円1980年11月44.73㎡89.0万円62LDK
2024年6月2,380万円1984年8月40.32㎡59.0万円51LDK
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2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年5月7,980万円2010年6月65.53㎡121.8万円83LDK
2024年5月7,980万円2010年6月65.53㎡121.8万円83LDK
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ダイカンプラザ上野2号館東京都台東区北上野２丁目３−１６1983年11月39.71㎡〜3,135万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ上野東京都台東区北上野２丁目１６−３2024年3月25.17㎡〜3,434万円〜このマンションの相場を見る
北上野永谷コーポラス東京都台東区北上野２丁目３１−８1978年11月32.4㎡〜1,772万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町東京都台東区北上野２丁目９−１1997年6月30.44㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドインデン東京都台東区北上野２丁目３１−６1980年2月----このマンションの相場を見る
北上野スクエア東京都台東区北上野２丁目１７−６2002年2月100.92㎡〜8,897万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス東京都台東区北上野２丁目５−３2017年12月70.92㎡〜8,805万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野東京都台東区北上野２丁目７−５1990年8月----このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ東京都台東区北上野２丁目３−１３1979年12月35.64㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
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