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プレールドゥーク上野ノース

プレールドゥーク上野ノースの売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,513万円 〜 4,632万円
（314万円 〜 340万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区北上野２丁目２６−８
築年月2007年8月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積26.08㎡ 〜 45.05㎡
間取り1K/1LDK/1R
アクセス

プレールドゥーク上野ノースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク上野ノース」は、日比谷線「入谷」駅から徒歩3分という好立地にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上10階建て。竣工は2007年08月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と利便性です。コンビニでは、セブンイレブン台東入谷1丁目店まで148m、ファミリーマート台東入谷駅前店まで173m、セブンイレブン台東北上野2丁目店まで177mです。スーパーマーケットも近くにあり、ココスナカムラ入谷店まで173m、まいばすけっと入谷2丁目店まで243m、まいばすけっと北上野2丁目店まで290mとなっています。

飲食店も豊富で、不二苑まで58m、みつちやんまで64m、タイ料理DeeDeeまで66m、チョルラド韓国家庭料理まで66m、BUZENまで75mと食事に困ることはありません。また、病院も充実しており、城所医院まで20m、つくし鍼灸整骨院まで67m、i-care鍼灸整骨院入谷院まで102mとなっています。

さらに、薬局も近くにあり、ウエルシア台東入谷調剤薬局まで126m、ウエルシア台東入谷店まで133m、クスリの十字堂まで155mです。公共施設も充実しており、下谷警察署入谷西交番まで163m、入谷区民館まで193m、入谷地区センターまで196mとなっています。

周辺には公園もあり、松が谷公園まで95m、新坂本児童遊園まで112m、入谷南公園まで185mです。学校や保育園・幼稚園も充実しており、松が谷児童館まで94m、北上野こどもクラブまで160m、台東区立駒形中学校まで169mとなっています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、松が谷保育園まで90m、ぽけっとランド入谷まで109m、北上野クローバー保育園まで137mとなっています。

「プレールドゥーク上野ノース」は、交通の利便性はもちろん、周辺施設の充実度から見ても魅力的なマンションです。ぜひ、快適な住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

プレールドゥーク上野ノースの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク上野ノースの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク上野ノースは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク上野ノースの存在する東京都台東区北上野２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円2008年2月26.88㎡107.1万円101K
2024年11月2,880万円2008年2月26.88㎡107.1万円101K
2024年11月2,800万円2007年7月26.17㎡107.0万円51K
2024年11月2,800万円2007年7月26.17㎡107.0万円51K
2024年11月2,800万円2007年7月26.17㎡107.0万円51K
2024年11月2,800万円2007年7月26.17㎡107.0万円51K
2024年10月3,980万円2015年9月40.68㎡97.8万円81LDK
2024年10月3,980万円2015年9月40.68㎡97.8万円81LDK
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2024年9月2,480万円1978年12月35.64㎡69.6万円21LDK
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2024年9月1,520万円1980年6月21.56㎡70.5万円31R
2024年9月1,520万円1980年6月21.56㎡70.5万円31R
2024年9月1,520万円1980年6月21.56㎡70.5万円31R
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2024年8月9,800万円2002年4月78.53㎡124.8万円113LDK
2024年8月9,800万円2002年4月78.53㎡124.8万円113LDK
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2024年7月1,580万円1978年11月32.4㎡48.8万円21K
2024年6月1,580万円1990年2月16.52㎡95.6万円31R
2024年6月1,580万円1990年2月16.52㎡95.6万円31R
2024年6月1,580万円1990年2月16.52㎡95.6万円31R
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2024年6月1,300万円1990年2月16.28㎡79.9万円71K
2024年6月1,300万円1990年2月16.28㎡79.9万円71K
2024年6月1,300万円1990年2月16.28㎡79.9万円71K
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2024年6月1,430万円1990年2月16.36㎡87.4万円51R
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2024年5月1,400万円1989年2月19.21㎡72.9万円41K
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2024年5月7,980万円2002年4月67.36㎡118.5万円43LDK
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2024年5月7,980万円2002年4月67.36㎡118.5万円43LDK
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2024年3月4,580万円2010年5月39.09㎡117.2万円81LDK
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2024年1月6,080万円1999年5月53.18㎡114.3万円22LDK
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2024年1月6,980万円1999年5月61.64㎡113.2万円33LDK
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2023年12月5,490万円2010年5月50.46㎡108.8万円91LDK
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2023年11月6,180万円1999年5月61.64㎡100.3万円52LDK
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2023年11月2,990万円1999年1月28.64㎡104.4万円41R
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2023年11月3,599万円1980年12月56.85㎡63.3万円32LDK
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2023年11月3,380万円1983年11月39.98㎡84.5万円22LDK
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2023年10月2,310万円2007年7月26.17㎡88.3万円51R
2023年10月2,310万円2007年7月26.17㎡88.3万円51R
2023年10月2,310万円2007年7月26.17㎡88.3万円51R
2023年10月2,310万円2007年7月26.17㎡88.3万円51R
2023年10月5,590万円1997年8月55.62㎡100.5万円42LDK
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2023年10月5,590万円1997年8月55.65㎡100.4万円42LDK
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2023年10月5,640万円1999年5月64.64㎡87.3万円33LDK
2023年9月6,280万円1998年9月70.04㎡89.7万円93LDK
2023年9月4,699万円1999年5月53.18㎡88.4万円22LDK
2023年9月4,699万円1999年5月53.18㎡88.4万円22LDK
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2023年9月3,680万円1978年12月55.12㎡66.8万円62LDK
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2023年9月1,380万円1983年11月21.5㎡64.2万円51R
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2023年8月2,480万円2008年7月27.2㎡91.2万円71K
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2023年8月5,180万円1999年5月53.44㎡96.9万円42LDK
2023年8月5,180万円1999年5月53.44㎡96.9万円42LDK
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2023年7月3,790万円1987年4月47.94㎡79.1万円32LDK
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2023年7月2,699万円1980年6月37.36㎡72.2万円71LDK
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2023年7月2,699万円1980年6月37.36㎡72.2万円71LDK
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2023年7月9,250万円2002年4月90.84㎡101.8万円83LDK
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2023年7月9,250万円2002年4月90.84㎡101.8万円83LDK
2023年7月9,250万円2002年4月90.84㎡101.8万円83LDK
2023年7月3,990万円2002年4月42.03㎡94.9万円21LDK
2023年7月3,990万円2002年4月42.03㎡94.9万円21LDK
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北上野永谷コーポラス東京都台東区北上野２丁目３１−８1978年11月32.4㎡〜1,772万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町東京都台東区北上野２丁目９−１1997年6月30.44㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドインデン東京都台東区北上野２丁目３１−６1980年2月----このマンションの相場を見る
北上野スクエア東京都台東区北上野２丁目１７−６2002年2月100.92㎡〜8,897万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス東京都台東区北上野２丁目５−３2017年12月70.92㎡〜8,805万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野東京都台東区北上野２丁目７−５1990年8月----このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ東京都台東区北上野２丁目３−１３1979年12月35.64㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
スプリーム北上野東京都台東区北上野２丁目３１−６2001年7月----このマンションの相場を見る
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