スプリーム北上野の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都台東区北上野２丁目３１−６
築年月	2001年7月
総階数	9階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	入谷駅徒歩1分

スプリーム北上野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スプリーム北上野」は、2001年07月に竣工された18戸のマンションです。東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩1分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。マンション内には、地上9階建ての建物があり、周囲にはさまざまな施設があります。

周辺には、生活に便利なコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩約1分のところには、ファミリーマート台東入谷駅前店やココスナカムラ入谷店があります。他にも、徒歩数十メートルの範囲内には、セブンイレブン台東入谷1丁目店やいなげや入谷店などがあります。飲食店も充実しており、例えば、徒歩約2mの距離には松屋入谷店やBUZEN、キッチンよしむら、からあげ縁入谷店、コロラド入谷店などがあります。

また、周辺には病院や薬局もあります。徒歩約17mのところにはあさがお接骨院や清水歯科クリニックがあり、徒歩約35mの位置にはウエルシア台東入谷調剤薬局があります。他にも、ウエルシア台東入谷店やどらっぐぱぱす入谷店などが徒歩圏内にあります。

さらに、公共施設や公園も近くにあります。例えば、徒歩約140mの場所には入谷区民館や入谷老人福祉館があり、徒歩約173mのところには新坂本児童遊園や松が谷公園があります。学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、徒歩圏内に松が谷児童館や北上野こどもクラブ、台東区立駒形中学校、ぽけっとランド入谷などがあります。

「スプリーム北上野」は、交通の便や生活施設の充実が魅力のマンションです。マンション内には、18戸の住戸があり、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

スプリーム北上野の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の109.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

スプリーム北上野の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スプリーム北上野は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

スプリーム北上野の存在する東京都台東区北上野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,880万円	2008年2月	26.88㎡	107.1万円	10	1K
2024年11月	2,880万円	2008年2月	26.88㎡	107.1万円	10	1K
2024年11月	2,800万円	2007年7月	26.17㎡	107.0万円	5	1K
2024年11月	2,800万円	2007年7月	26.17㎡	107.0万円	5	1K
2024年11月	2,800万円	2007年7月	26.17㎡	107.0万円	5	1K
2024年11月	2,800万円	2007年7月	26.17㎡	107.0万円	5	1K
2024年10月	3,980万円	2015年9月	40.68㎡	97.8万円	8	1LDK
2024年10月	3,980万円	2015年9月	40.68㎡	97.8万円	8	1LDK
2024年10月	3,980万円	2015年9月	40.68㎡	97.8万円	8	1LDK
2024年9月	2,480万円	1978年12月	35.64㎡	69.6万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1978年12月	35.64㎡	69.6万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1978年12月	35.64㎡	69.6万円	2	1LDK
2024年9月	1,520万円	1980年6月	21.56㎡	70.5万円	3	1R
2024年9月	1,520万円	1980年6月	21.56㎡	70.5万円	3	1R
2024年9月	1,520万円	1980年6月	21.56㎡	70.5万円	3	1R
2024年9月	1,520万円	1980年6月	21.56㎡	70.5万円	3	1R
2024年8月	9,800万円	2002年4月	78.53㎡	124.8万円	11	3LDK
2024年8月	9,800万円	2002年4月	78.53㎡	124.8万円	11	3LDK
2024年8月	9,800万円	2002年4月	78.53㎡	124.8万円	11	3LDK
2024年8月	9,800万円	2002年4月	78.53㎡	124.8万円	11	3LDK
2024年7月	1,580万円	1978年11月	32.4㎡	48.8万円	2	1K
2024年6月	1,580万円	1990年2月	16.52㎡	95.6万円	3	1R
2024年6月	1,580万円	1990年2月	16.52㎡	95.6万円	3	1R
2024年6月	1,580万円	1990年2月	16.52㎡	95.6万円	3	1R
2024年6月	1,580万円	1990年2月	16.52㎡	95.6万円	3	1R
2024年6月	1,300万円	1990年2月	16.28㎡	79.9万円	7	1K
2024年6月	1,300万円	1990年2月	16.28㎡	79.9万円	7	1K
2024年6月	1,300万円	1990年2月	16.28㎡	79.9万円	7	1K
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2024年6月	1,430万円	1990年2月	16.36㎡	87.4万円	5	1R
2024年6月	1,430万円	1990年2月	16.36㎡	87.4万円	5	1R
2024年6月	1,430万円	1990年2月	16.36㎡	87.4万円	5	1R
2024年6月	1,430万円	1990年2月	16.36㎡	87.4万円	5	1R
2024年5月	1,400万円	1989年2月	19.21㎡	72.9万円	4	1K
2024年5月	1,400万円	1989年2月	19.21㎡	72.9万円	4	1K
2024年5月	1,400万円	1989年2月	19.21㎡	72.9万円	4	1K
2024年5月	7,980万円	2002年4月	67.36㎡	118.5万円	4	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年4月	67.36㎡	118.5万円	4	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年4月	67.36㎡	118.5万円	4	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年4月	67.36㎡	118.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,580万円	2010年5月	39.09㎡	117.2万円	8	1LDK
2024年3月	4,580万円	2010年5月	39.09㎡	117.2万円	8	1LDK
2024年3月	4,580万円	2010年5月	39.09㎡	117.2万円	8	1LDK
2024年1月	6,080万円	1999年5月	53.18㎡	114.3万円	2	2LDK
2024年1月	6,080万円	1999年5月	53.18㎡	114.3万円	2	2LDK
2024年1月	6,080万円	1999年5月	53.18㎡	114.3万円	2	2LDK
2024年1月	6,980万円	1999年5月	61.64㎡	113.2万円	3	3LDK
2024年1月	6,980万円	1999年5月	61.64㎡	113.2万円	3	3LDK
2024年1月	6,980万円	1999年5月	61.64㎡	113.2万円	3	3LDK
2023年12月	5,490万円	2010年5月	50.46㎡	108.8万円	9	1LDK
2023年12月	5,490万円	2010年5月	50.46㎡	108.8万円	9	1LDK
2023年12月	5,490万円	2010年5月	50.46㎡	108.8万円	9	1LDK
2023年11月	6,180万円	1999年5月	61.64㎡	100.3万円	5	2LDK
2023年11月	6,180万円	1999年5月	61.64㎡	100.3万円	5	2LDK
2023年11月	6,180万円	1999年5月	61.64㎡	100.3万円	5	2LDK
2023年11月	2,990万円	1999年1月	28.64㎡	104.4万円	4	1R
2023年11月	2,990万円	1999年1月	28.64㎡	104.4万円	4	1R
2023年11月	2,990万円	1999年1月	28.64㎡	104.4万円	4	1R
2023年11月	3,599万円	1980年12月	56.85㎡	63.3万円	3	2LDK
2023年11月	3,599万円	1980年12月	56.85㎡	63.3万円	3	2LDK
2023年11月	3,380万円	1983年11月	39.98㎡	84.5万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1983年11月	39.98㎡	84.5万円	2	2LDK
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2023年10月	2,310万円	2007年7月	26.17㎡	88.3万円	5	1R
2023年10月	2,310万円	2007年7月	26.17㎡	88.3万円	5	1R
2023年10月	2,310万円	2007年7月	26.17㎡	88.3万円	5	1R
2023年10月	2,310万円	2007年7月	26.17㎡	88.3万円	5	1R
2023年10月	5,590万円	1997年8月	55.62㎡	100.5万円	4	2LDK
2023年10月	5,590万円	1997年8月	55.62㎡	100.5万円	4	2LDK
2023年10月	5,590万円	1997年8月	55.65㎡	100.4万円	4	2LDK
2023年10月	5,590万円	1997年8月	55.65㎡	100.4万円	4	2LDK
2023年10月	5,640万円	1999年5月	64.64㎡	87.3万円	3	3LDK
2023年9月	6,280万円	1998年9月	70.04㎡	89.7万円	9	3LDK
2023年9月	4,699万円	1999年5月	53.18㎡	88.4万円	2	2LDK
2023年9月	4,699万円	1999年5月	53.18㎡	88.4万円	2	2LDK
2023年9月	4,699万円	1999年5月	53.18㎡	88.4万円	2	2LDK
2023年9月	3,680万円	1978年12月	55.12㎡	66.8万円	6	2LDK
2023年9月	3,680万円	1978年12月	55.12㎡	66.8万円	6	2LDK
2023年9月	3,680万円	1978年12月	55.12㎡	66.8万円	6	2LDK
2023年9月	1,380万円	1983年11月	21.5㎡	64.2万円	5	1R
2023年9月	1,380万円	1983年11月	21.5㎡	64.2万円	5	1R
2023年8月	2,480万円	2008年7月	27.2㎡	91.2万円	7	1K
2023年8月	2,480万円	2008年7月	27.2㎡	91.2万円	7	1K
2023年8月	5,180万円	1999年5月	53.44㎡	96.9万円	4	2LDK
2023年8月	5,180万円	1999年5月	53.44㎡	96.9万円	4	2LDK
2023年8月	5,180万円	1999年5月	53.44㎡	96.9万円	4	2LDK
2023年7月	3,790万円	1987年4月	47.94㎡	79.1万円	3	2LDK
2023年7月	3,790万円	1987年4月	47.94㎡	79.1万円	3	2LDK
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2023年7月	2,699万円	1980年6月	37.36㎡	72.2万円	7	1LDK
2023年7月	2,699万円	1980年6月	37.36㎡	72.2万円	7	1LDK
2023年7月	2,699万円	1980年6月	37.36㎡	72.2万円	7	1LDK
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2023年7月	9,250万円	2002年4月	90.84㎡	101.8万円	8	3LDK
2023年7月	9,250万円	2002年4月	90.84㎡	101.8万円	8	3LDK
2023年7月	9,250万円	2002年4月	90.84㎡	101.8万円	8	3LDK
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2023年7月	3,990万円	2002年4月	42.03㎡	94.9万円	2	1LDK
2023年7月	3,990万円	2002年4月	42.03㎡	94.9万円	2	1LDK
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ダイアパレス上野

東京都台東区北上野２丁目６−１３

築年月：1989年2月

専有面積：15.5㎡〜

相場価格：1,138万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス上野	東京都台東区北上野２丁目６−１３	1989年2月	15.5㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア上野スカイガーデン	東京都台東区北上野２丁目１４−９	2018年8月	26.43㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル上野	東京都台東区北上野２丁目６−６	2015年9月	37.95㎡〜	3,769万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ上野	東京都台東区北上野２丁目６−７	2020年8月	40.25㎡〜	5,293万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上野ノース	東京都台東区北上野２丁目２６−８	2007年8月	26.08㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
ニューイーストコート上野	東京都台東区北上野２丁目１−１２	1999年5月	28.64㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ北上野	東京都台東区北上野２丁目２４−９	1987年4月	47.94㎡〜	4,369万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション上野	東京都台東区北上野２丁目１２−１３	1996年7月	51.47㎡〜	5,552万円〜	このマンションの相場を見る
ピュア北上野	東京都台東区北上野２丁目２４−１２	1998年9月	39.78㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北上野	東京都台東区北上野２丁目１０−１１	1978年2月	35.64㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上野2	東京都台東区北上野２丁目１０−５	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイカンプラザ上野2号館	東京都台東区北上野２丁目３−１６	1983年11月	39.71㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ上野	東京都台東区北上野２丁目１６−３	2024年3月	25.17㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
北上野永谷コーポラス	東京都台東区北上野２丁目３１−８	1978年11月	32.4㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町	東京都台東区北上野２丁目９−１	1997年6月	30.44㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドインデン	東京都台東区北上野２丁目３１−６	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
北上野スクエア	東京都台東区北上野２丁目１７−６	2002年2月	100.92㎡〜	8,897万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス	東京都台東区北上野２丁目５−３	2017年12月	70.92㎡〜	8,805万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野	東京都台東区北上野２丁目７−５	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ	東京都台東区北上野２丁目３−１３	1979年12月	35.64㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る

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