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上野ダイカンプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,446万円 〜 3,856万円 （224万円 〜 227万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上野ダイカンプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上野ダイカンプラザ」は、1979年12月に竣工した地上7階建てのマンションです。17戸という少数の戸数ながら、個別の住戸管理が徹底されており、管理体制の充実が魅力となっています。東京メトロ日比谷線「入谷」駅からは徒歩7分の立地にあり、アクセスも便利です。
周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパーマーケットが充実しています。セブンイレブンやまいばすけっとなどが近くにあり、日常生活に必要な買い物が手軽に済ませることができます。また、飲食店や薬局、病院なども近隣に点在しており、生活の利便性が高いと言えます。例えば、栄来軒や手打蕎麦・義といった人気のある飲食店は、徒歩数十メートルに位置しています。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も点在しています。上野法律専門学校や台東区立駒形中学校、上野保育園などがあり、教育環境も整っています。また、山伏公園や北上野児童遊園などの公園もあり、自然に触れることができる憩いの場となっています。
「上野ダイカンプラザ」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境も住みやすさを演出しています。利便性の高い立地に加え、公共施設も充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
上野ダイカンプラザの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
上野ダイカンプラザの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上野ダイカンプラザは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1DK
37.8㎡
3階 南
2LDK
56.85㎡
3階 南東
3LDK
52.54㎡
3階 北東
2DK
55.73㎡
3階 南
3DK
55.73㎡
3階 北東
2DK
44.25㎡
4階 北東
1DK
35.67㎡
4階 北東
1DK
35.64㎡
6階 北東
2DK
43.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 37.8㎡ | 南西 | 2階 南西(37.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.85㎡ | 南 | 3階 南(56.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 52.54㎡ | 南東 | 3階 南東(52.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 55.73㎡ | 北東 | 3階 北東(55.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.73㎡ | 南 | 3階 南(55.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.25㎡ | 北東 | 3階 北東(44.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.67㎡ | 北東 | 4階 北東(35.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.64㎡ | 北東 | 4階 北東(35.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.01㎡ | 北東 | 6階 北東(43.01㎡)を無料査定する |
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上野ダイカンプラザの存在する東京都台東区北上野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 26.88㎡ | 107.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 26.88㎡ | 107.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 40.68㎡ | 97.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 40.68㎡ | 97.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 40.68㎡ | 97.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 35.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 35.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 35.64㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,520万円 | 1980年6月 | 21.56㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,520万円 | 1980年6月 | 21.56㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,520万円 | 1980年6月 | 21.56㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,520万円 | 1980年6月 | 21.56㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2002年4月 | 78.53㎡ | 124.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2002年4月 | 78.53㎡ | 124.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2002年4月 | 78.53㎡ | 124.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2002年4月 | 78.53㎡ | 124.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 32.4㎡ | 48.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 16.52㎡ | 95.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 16.52㎡ | 95.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 16.52㎡ | 95.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 16.52㎡ | 95.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1990年2月 | 16.28㎡ | 79.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1990年2月 | 16.28㎡ | 79.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1990年2月 | 16.28㎡ | 79.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1990年2月 | 16.28㎡ | 79.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1990年2月 | 16.36㎡ | 87.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1990年2月 | 16.36㎡ | 87.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1990年2月 | 16.36㎡ | 87.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1990年2月 | 16.36㎡ | 87.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1989年2月 | 19.21㎡ | 72.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1989年2月 | 19.21㎡ | 72.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1989年2月 | 19.21㎡ | 72.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2002年4月 | 67.36㎡ | 118.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2002年4月 | 67.36㎡ | 118.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2002年4月 | 67.36㎡ | 118.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2002年4月 | 67.36㎡ | 118.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2010年5月 | 39.09㎡ | 117.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2010年5月 | 39.09㎡ | 117.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2010年5月 | 39.09㎡ | 117.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 114.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 114.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 114.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2010年5月 | 50.46㎡ | 108.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2010年5月 | 50.46㎡ | 108.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2010年5月 | 50.46㎡ | 108.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 100.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 100.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 61.64㎡ | 100.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 28.64㎡ | 104.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 28.64㎡ | 104.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 28.64㎡ | 104.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 3,599万円 | 1980年12月 | 56.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,599万円 | 1980年12月 | 56.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 39.98㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 39.98㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 39.98㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,310万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 88.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 2,310万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 88.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 2,310万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 88.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 2,310万円 | 2007年7月 | 26.17㎡ | 88.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 1997年8月 | 55.62㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 1997年8月 | 55.62㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 1997年8月 | 55.65㎡ | 100.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 1997年8月 | 55.65㎡ | 100.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,640万円 | 1999年5月 | 64.64㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1998年9月 | 70.04㎡ | 89.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 1999年5月 | 53.18㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 55.12㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 55.12㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 55.12㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 21.5㎡ | 64.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 21.5㎡ | 64.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2008年7月 | 27.2㎡ | 91.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2008年7月 | 27.2㎡ | 91.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1999年5月 | 53.44㎡ | 96.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1999年5月 | 53.44㎡ | 96.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1999年5月 | 53.44㎡ | 96.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1987年4月 | 47.94㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1987年4月 | 47.94㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1987年4月 | 47.94㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1980年6月 | 37.36㎡ | 72.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1980年6月 | 37.36㎡ | 72.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1980年6月 | 37.36㎡ | 72.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1980年6月 | 37.36㎡ | 72.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,250万円 | 2002年4月 | 90.84㎡ | 101.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,250万円 | 2002年4月 | 90.84㎡ | 101.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,250万円 | 2002年4月 | 90.84㎡ | 101.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,250万円 | 2002年4月 | 90.84㎡ | 101.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2002年4月 | 42.03㎡ | 94.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2002年4月 | 42.03㎡ | 94.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2002年4月 | 42.03㎡ | 94.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目１６−３ | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スプリーム北上野 | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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