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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区下谷２丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約264円/㎡ |
| 管理費 | 約254円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社西洋環境開発 |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ヴィルヌーブ入谷」は東京都台東区下谷2丁目に位置するマンションで、地理的には入谷駅と鶯谷駅から徒歩6分以内の便利な立地にあります。周辺環境としては、駅の近くに多数のスーパーや商店があり、生活に非常に便利です。また、都会の中心に位置しているにもかかわらず、落ち着いた雰囲気のある下谷エリアは住みやすく、多くの住民に親しまれています。
外観は都市型マンションらしく、シンプルでスタイリッシュなデザインが特徴です。このデザインは気軽な都市生活を押し進める雰囲気を持っており、リセールバリューも比較的安定しています。築年は不明ですが、都心で求められる基準に達していると考えられます。
資産性に関しては、台東区内でも人気のエリアに位置することから、将来の価値が期待される物件の一つであり、不動産市場での需要が安定しています。一方で所有リスクは、地震や火災リスクが都心での課題となることが予想され、管理組合の状況にも目を配る必要があります。多くの住民がいる高層マンションゆえ、駐車場やエレベーターの混雑が発生する可能性もある点に留意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.72㎡ | 南 | 2階 南(65.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.51㎡ | 南 | 3階 南(61.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.72㎡ | 南 | 4階 南(65.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.51㎡ | 南 | 7階 南(61.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.51㎡ | 南 | 7階 南(61.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 61.51㎡ | 南 | 12階 南(61.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 72.63㎡ | 96.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 36.81㎡ | 89.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 36.81㎡ | 89.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 36.81㎡ | 89.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 36.81㎡ | 89.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,550万円 | 1985年8月 | 48.19㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,550万円 | 1985年8月 | 48.19㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,550万円 | 1985年8月 | 48.19㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1970年9月 | 26.1㎡ | 83.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1970年9月 | 26.1㎡ | 83.5万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション根岸東 | 東京都台東区下谷２丁目１９−５ | 1999年9月 | 33.48㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１２ | 2012年3月 | 31.78㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷2 | 東京都台東区下谷２丁目１１−５ | 2005年11月 | 56.97㎡〜 | 6,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル入谷2号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−４ | 1983年3月 | 24.17㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス鶯谷 | 東京都台東区下谷２丁目 | 2020年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティマンション上野 | 東京都台東区下谷２丁目２４−７ | 1982年11月 | 43.2㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル入谷1号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１３ | 1980年11月 | 23.72㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八喜ビル | 東京都台東区下谷２丁目１１−９ | 1981年5月 | 48.67㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム入谷 | 東京都台東区下谷２丁目２−１ | 2001年6月 | 54.0㎡〜 | 5,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東京入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１３−１０ | 2011年6月 | 42.23㎡〜 | 6,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ台東入谷レフィール | 東京都台東区下谷２丁目１２−１０ | 2012年7月 | 55.21㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア上野入谷 | 東京都台東区下谷２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル上野の森ノース | 東京都台東区下谷２丁目２０−７ | 2012年9月 | 25.56㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目９−１１ | 2000年12月 | 59.58㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルメゾン鶯谷 | 東京都台東区下谷２丁目２４−１ | 1981年10月 | 25.6㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデンタワー入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１−１ | 2002年8月 | 38.97㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ下谷マンション | 東京都台東区下谷２丁目５−２６ | 1990年9月 | 50.82㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3鶯谷泰寿院ハイツ | 東京都台東区下谷２丁目１３−５ | 1979年11月 | 44.87㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンフォアイエ上野入谷 | 東京都台東区下谷２丁目５−３ | 1994年8月 | 55.5㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ上野 | 東京都台東区下谷２丁目１３−１３ | 1992年7月 | 56.12㎡〜 | 5,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
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