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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区下谷２丁目１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ |
| 修繕積立金 | 約259円/㎡ |
| 管理費 | 約183円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
ライオンズマンション根岸東は、東京都台東区下谷2丁目19-5に位置する13階建の集合住宅です。1999年9月に完成し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、全52戸からなるこのマンションは堅牢な建築方法を用いています。周辺環境は交通の便が良く、多くの公共交通機関へのアクセスが容易な立地となっており、日常の利便性が高い特徴があります。
外観は落ち着いたデザインであり、防犯性の観点からも安心感がある造りです。資産性としては、都心からのアクセスと周辺環境の充実度から、時間が経過しても安定した価値を持ち続ける可能性が高いとされています。ただし、一般的な不動産の所有リスクとして、地震などの自然災害リスクや建物の老朽化に伴う管理費用の増加などは留意すべき点です。
特筆すべきは管理方式が日勤であることから、建物や共用部の維持管理が行き届いており、住民の住み心地の良さが保たれています。土地の所有権は居住者が有するため、将来的なリスクも低減されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 71.6㎡ | 南 | 2階 南(71.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.32㎡ | 南 | 3階 南(75.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.6㎡ | 南 | 3階 南(71.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.89㎡ | 南 | 4階 南(59.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.07㎡ | 北西 | 5階 北西(60.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.48㎡ | 北西 | 7階 北西(33.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 75.01㎡ | 南 | 8階 南(75.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 35.2㎡ | 北西 | 8階 北西(35.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 35.2㎡ | 北西 | 9階 北西(35.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK+S（納戸） | 85.05㎡ | 南 | 9階 南(85.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 85.05㎡ | 南 | 11階 南(85.05㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.01㎡ | 南 | 12階 南(75.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 36.81㎡ | 89.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 36.81㎡ | 89.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 36.81㎡ | 89.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 36.81㎡ | 89.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,550万円 | 1985年8月 | 48.19㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,550万円 | 1985年8月 | 48.19㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,550万円 | 1985年8月 | 48.19㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1970年9月 | 26.1㎡ | 83.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1970年9月 | 26.1㎡ | 83.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2011年6月 | 55.07㎡ | 126.7万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１２−５ | 1998年1月 | 61.51㎡〜 | 5,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１２ | 2012年3月 | 31.78㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷2 | 東京都台東区下谷２丁目１１−５ | 2005年11月 | 56.97㎡〜 | 6,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル入谷2号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−４ | 1983年3月 | 24.17㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス鶯谷 | 東京都台東区下谷２丁目 | 2020年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティマンション上野 | 東京都台東区下谷２丁目２４−７ | 1982年11月 | 43.2㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル入谷1号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１３ | 1980年11月 | 23.72㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八喜ビル | 東京都台東区下谷２丁目１１−９ | 1981年5月 | 48.67㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム入谷 | 東京都台東区下谷２丁目２−１ | 2001年6月 | 54.0㎡〜 | 5,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東京入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１３−１０ | 2011年6月 | 42.23㎡〜 | 6,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ台東入谷レフィール | 東京都台東区下谷２丁目１２−１０ | 2012年7月 | 55.21㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア上野入谷 | 東京都台東区下谷２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル上野の森ノース | 東京都台東区下谷２丁目２０−７ | 2012年9月 | 25.56㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目９−１１ | 2000年12月 | 59.58㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルメゾン鶯谷 | 東京都台東区下谷２丁目２４−１ | 1981年10月 | 25.6㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデンタワー入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１−１ | 2002年8月 | 38.97㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ下谷マンション | 東京都台東区下谷２丁目５−２６ | 1990年9月 | 50.82㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3鶯谷泰寿院ハイツ | 東京都台東区下谷２丁目１３−５ | 1979年11月 | 44.87㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンフォアイエ上野入谷 | 東京都台東区下谷２丁目５−３ | 1994年8月 | 55.5㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ上野 | 東京都台東区下谷２丁目１３−１３ | 1992年7月 | 56.12㎡〜 | 5,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
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