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モンフォアイエ上野入谷

モンフォアイエ上野入谷の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
3,778万円 〜 3,778万円
（225万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/31
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基本情報

住所東京都台東区下谷２丁目５−３
築年月1994年8月
総階数7階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

モンフォアイエ上野入谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モンフォアイエ上野入谷」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸であり、地上7階の建物となっています。竣工は1994年08月となっており、歴史を感じることができます。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、115m先にはファミリーマート入谷店があり、144m先にはセブンイレブン台東根岸1丁目店があります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。94m先にはまいばすけっと台東下谷1丁目店、177m先にはまいばすけっと根岸うぐいす通り店、180m先にはココスナカムラ入谷店があります。

飲食店においても、多様な選択肢があります。37m先にはまるいそば店、52m先にはBistro DAN(ビストロ ダン)、55m先にはのだや、61m先にはLE CHAT NOIR(ル シャノワール)があります。これらの飲食店は、生活の利便性を高めてくれるでしょう。

また、病院や薬局も近くに存在します。50m先には大谷歯科クリニック、59m先にはやまなし歯科医院、177m先にはオオサカファーマシーがあります。薬や健康に関するニーズに迅速に対応することができるでしょう。

なお、商業施設の情報は記載がありませんが、公共施設としては上野消防署下谷出張所や下谷警察署入谷西交番が近くにあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に充実しています。公園としては、295m先に鴬谷公園や318m先に中根岸児童遊園があり、子供たちの遊び場として利用できます。学校としては、246m先に華学園栄養専門学校や348m先に台東区立忍岡中学校があります。また、保育園・幼稚園としては、147m先にこどもヶ丘保育園根岸園や225m先にぽけっとランド入谷、328m先に北上野クローバー保育園があります。

「モンフォアイエ上野入谷」は、交通の便に優れた立地であり、周辺施設も充実しています。築年数は比較的新しく、居住者の安心・安全を考えた設備が整っていると思われます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

モンフォアイエ上野入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

モンフォアイエ上野入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンフォアイエ上野入谷は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.9万円に比べて、築40年以上では216.3万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 北
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モンフォアイエ上野入谷の存在する東京都台東区下谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,580万円1983年1月54.57㎡83.9万円72LDK
2024年9月4,580万円1983年1月54.57㎡83.9万円72LDK
2024年9月3,298万円1984年12月43.81㎡75.3万円41LDK
2024年9月3,298万円1984年12月43.81㎡75.3万円41LDK
2024年8月5,480万円2011年11月53.67㎡102.1万円22LDK
2024年8月5,480万円2011年11月53.67㎡102.1万円22LDK
2024年8月2,580万円1982年10月41.87㎡61.6万円21LDK
2024年8月2,580万円1982年10月41.87㎡61.6万円21LDK
2024年8月2,580万円1982年10月41.87㎡61.6万円21LDK
2024年8月2,830万円1986年3月40.21㎡70.4万円91LDK
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2024年8月5,980万円1983年3月65.52㎡91.3万円73LDK
2024年8月3,540万円1985年8月48.19㎡73.5万円51LDK
2024年8月5,980万円1983年3月65.52㎡91.3万円73LDK
2024年8月5,980万円1983年3月65.52㎡91.3万円73LDK
2024年8月3,540万円1985年8月48.19㎡73.5万円51LDK
2024年8月5,980万円1983年3月65.52㎡91.3万円73LDK
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2024年8月11,000万円1999年9月85.05㎡129.3万円94LDK
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2024年8月2,299万円1975年5月30.11㎡76.4万円111R
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2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
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2024年7月2,490万円1975年4月39.02㎡63.8万円91LDK
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2024年7月1,780万円1975年4月39.02㎡45.6万円21LDK
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2024年7月2,450万円1980年11月42.64㎡57.5万円91LDK
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2024年7月2,180万円1979年3月34.09㎡63.9万円51LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月8,180万円2013年4月63.01㎡129.8万円142LDK
2024年7月1,100万円1970年9月22.18㎡49.6万円111K
2024年7月9,280万円2017年8月74.17㎡125.1万円73LDK
2024年7月1,100万円1970年9月22.18㎡49.6万円111K
2024年7月3,999万円1984年12月45.84㎡87.2万円72LDK
2024年7月2,980万円1975年4月43.13㎡69.1万円91LDK
2024年7月3,999万円1984年12月45.84㎡87.2万円72LDK
2024年7月2,980万円1975年4月43.13㎡69.1万円91LDK
2024年7月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円142LDK
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2024年6月6,980万円2017年8月57.59㎡121.2万円32LDK
2024年6月3,480万円1984年11月45.84㎡75.9万円61LDK
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2024年6月6,480万円1992年7月56.12㎡115.5万円52LDK
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2024年6月3,980万円1980年11月44.73㎡89.0万円62LDK
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2024年6月2,380万円1984年8月40.32㎡59.0万円51LDK
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2024年6月980万円1970年9月18.11㎡54.1万円31K
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2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
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2024年5月7,980万円2010年6月65.53㎡121.8万円83LDK
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2024年5月6,480万円1982年10月78.85㎡82.2万円73LDK
2024年5月1,100万円1970年9月22.68㎡48.5万円111K
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2024年5月1,080万円1975年5月23.24㎡46.5万円101K
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2024年5月5,998万円2004年9月60.72㎡98.8万円82LDK
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2024年5月6,480万円1992年7月62.01㎡104.5万円52LDK
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2024年4月2,580万円1998年11月34.54㎡74.7万円111K
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2024年4月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円32LDK
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2024年4月7,680万円2013年4月70.28㎡109.3万円83LDK
2024年4月1,580万円1990年8月20.72㎡76.3万円91R
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2024年4月2,080万円1981年9月39.12㎡53.2万円61LDK
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2024年4月2,080万円1981年9月39.12㎡53.2万円61LDK
2024年4月2,080万円1981年9月39.12㎡53.2万円61LDK
2024年4月9,980万円2004年10月95.39㎡104.6万円143LDK
2024年4月3,380万円2007年11月40.01㎡84.5万円111K
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2024年4月3,380万円2007年11月40.01㎡84.5万円111K
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北上野永谷コーポラス東京都台東区北上野２丁目３１−８1978年11月32.4㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町東京都台東区北上野２丁目９−１1997年6月30.44㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドインデン東京都台東区北上野２丁目３１−６1980年2月----このマンションの相場を見る
北上野スクエア東京都台東区北上野２丁目１７−６2002年2月100.92㎡〜8,953万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス東京都台東区北上野２丁目５−３2017年12月70.92㎡〜8,831万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野東京都台東区北上野２丁目７−５1990年8月----このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ東京都台東区北上野２丁目３−１３1979年12月35.64㎡〜2,449万円〜このマンションの相場を見る
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