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「プリンスハイツ本郷弥生」は、東京都文京区弥生に位置するマンションで、静かで落ち着いた住宅環境が特徴です。このエリアは教育機関が多く、特に東京大学が近く、学生や学術的な雰囲気に包まれた街並みです。マンション外観は、現代的で洗練されており、街の景観に溶け込んでいます。資産性に関しては、東京の中心部に位置するため、高い資産価値が期待されます。売買価格はおおむね426万円/坪とされ、賃料相場は12,606円/坪と、リセールバリューも見逃せないポイントです。しかし、所有リスクとしては、築年数が進むにつれ建物の老朽化や都心部特有の災害リスクについては意識すべきです。管理状況の良し悪しは資産価値に直結するため、適切に維持管理されているか確認が重要です。文京区のこころ静かな立地は、資産保有者にとって利便性とリスクバランスに富んでいます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 70.6㎡ | 南 | 1階 南(70.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 70.6㎡ | 南 | 2階 南(70.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 70.6㎡ | 南 | 4階 南(70.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 46.0㎡ | 47.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1969年12月 | 40.92㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年2月 | 11,200万円 | 2023年7月 | 55.5㎡ | 201.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 11,200万円 | 2023年7月 | 55.5㎡ | 201.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,780万円 | 1995年10月 | 56.35㎡ | 120.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 9,280万円 | 1996年3月 | 70.6㎡ | 131.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 48.67㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,400万円 | 2001年9月 | 82.74㎡ | 174.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 9,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
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