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エルハイツ成増の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 736万円 〜 866万円 （169万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区旭町２丁目３０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルハイツ成増について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エルハイツ成増」は、東京都練馬区にあるマンションです。1992年に竣工したこのマンションは、地上4階建てで総戸数は92戸です。「成増」駅までは徒歩7分の距離でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。「エルハイツ成増」の近くには、さまざまな施設があります。例えば、徒歩5分圏内にはコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニまでは約300mから500mという距離です。スーパーも徒歩で行ける距離にありますので、買い物に便利です。
また、周辺にはさまざまな飲食店や医療施設もあります。奥州軒や黄金鮨、裕華などの飲食店までは徒歩約250mから300mほどです。病院や薬局も徒歩圏内にありますので、健康管理にも安心です。
エルハイツ成増の周辺には公共施設や学校もあります。例えば、光が丘公園北や旭町はんの木緑地といった公園までは徒歩で行ける距離にあります。また、旭町小学校や豊渓中学校といった学校も近くに位置しており、教育環境も整っています。
以上、エルハイツ成増は交通の便利さや周辺施設の充実さが魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境であり、利便性も高いと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
エルハイツ成増の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 戸田市, 蕨市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
エルハイツ成増の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルハイツ成増は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では147.9万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エルハイツ成増の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
14.41㎡
1階 東
ワンルーム
16.0㎡
1階 北東
ワンルーム
16.47㎡
1階 東
ワンルーム
16.47㎡
3階 東
ワンルーム
16.47㎡
4階 東
ワンルーム
14.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.41㎡ | 東 | 1階 東(14.41㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.0㎡ | 東 | 1階 東(16.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.47㎡ | 北東 | 1階 北東(16.47㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.47㎡ | 東 | 1階 東(16.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.47㎡ | 東 | 3階 東(16.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.41㎡ | 東 | 4階 東(14.41㎡)を無料査定する |
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エルハイツ成増の存在する東京都練馬区旭町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1981年12月 | 71.22㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1981年12月 | 71.22㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2010年2月 | 71.17㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1998年9月 | 66.9㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 78.59㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1994年5月 | 24.87㎡ | 49.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 24.87㎡ | 47.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1994年5月 | 22.26㎡ | 44.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 67.62㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 989万円 | 1992年3月 | 14.41㎡ | 68.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,420万円 | 1999年9月 | 58.71㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1981年12月 | 56.18㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1981年12月 | 56.18㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 47.34㎡ | 54.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年8月 | 68.04㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1994年5月 | 77.74㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 61.64㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2020年5月 | 26.24㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2020年5月 | 26.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 64.85㎡ | 76.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 930万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 56.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2011年6月 | 58.87㎡ | 91.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2016年12月 | 74.52㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1981年12月 | 44.74㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1981年12月 | 44.74㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1994年6月 | 27.84㎡ | 38.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2019年11月 | 26.4㎡ | 102.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 47.34㎡ | 54.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 47.34㎡ | 54.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 64.76㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1980年4月 | 33.12㎡ | 23.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1998年9月 | 76.32㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 66.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1998年9月 | 76.32㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,050万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1999年9月 | 61.19㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 73.09㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 79.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 1996年6月 | 62.72㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 1996年6月 | 62.72㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 69.58㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2016年12月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 68.35㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,290万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 68.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,490万円 | 1995年8月 | 64.68㎡ | 84.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,150万円 | 1998年9月 | 84.66㎡ | 60.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 6,490万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,490万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1992年3月 | 14.41㎡ | 62.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,498万円 | 1994年5月 | 74.06㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2009年4月 | 83.12㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 58.71㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 71.67㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,800万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 99.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,800万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 99.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,650万円 | 1981年12月 | 68.48㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,180万円 | 2016年12月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,470万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 1995年10月 | 69.45㎡ | 58.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 58.52㎡ | 74.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,550万円 | 1994年5月 | 54.38㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 660万円 | 1992年3月 | 16.0㎡ | 41.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2012年6月 | 70.9㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,499万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 70.02㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 70.02㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 75.0㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2012年6月 | 67.93㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 84.66㎡ | 41.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1995年8月 | 66.12㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 67.93㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 78.2㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,199万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,890万円 | 1995年7月 | 64.46㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 58.52㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 71.75㎡ | 90.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 71.75㎡ | 90.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 41.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,300万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,890万円 | 1995年8月 | 62.52㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増 | 東京都練馬区旭町３丁目８−３ | 1994年5月 | 24.87㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ハイツ | 東京都練馬区旭町３丁目２６−２ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増ザヒルトップ | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１０ | 2011年6月 | 58.74㎡〜 | 5,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ成増ミュジオ | 東京都練馬区旭町３丁目１１−１７ | 2019年11月 | 26.4㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティハウス | 東京都練馬区旭町３丁目１７−１４ | 1982年8月 | 42.55㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 東京都練馬区旭町３丁目２７−１３ | 2010年3月 | 51.96㎡〜 | 5,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第3 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１７ | 1999年11月 | 64.76㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増3 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−２ | 1996年7月 | 55.84㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１７ | 2020年1月 | 25.7㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬旭町 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−５ | 2012年6月 | 67.93㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第6シャトレ | 東京都練馬区旭町３丁目３０−１ | 1981年11月 | 44.74㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガート成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２２−１９ | 2009年4月 | 71.05㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ | 1999年9月 | 58.71㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
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