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城山ハイム

城山ハイムの売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
1,107万円 〜 1,221万円
（52万円 〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所神奈川県小田原市城山３丁目８−１３
築年月1980年3月
総階数9階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

城山ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

神奈川県小田原市城山3丁目に位置する「城山ハイム」は、集合住宅としての利便性と快適さを兼ね備えています。まず、このマンションはその周辺環境に恵まれており、城山という地域の静かな住宅街にあります。小田原市は歴史的な背景と海や山に囲まれた自然豊かな場所で、生活環境が良好です。城山ハイムの外観はモダンなデザインで、階数が高過ぎず地元の風景に馴染んでいる印象です。

資産性については、小田原が神奈川県内で比較的地価が安定しているエリアであることから、大きな嵐や自然災害が少ない地域性も含め安定しているといえるでしょう。また、所有リスクについてですが、購入前には築年数や管理状況を確認することが不可欠です。築年数がある程度経過している場合は、管理組合の運営状況や修繕計画がしっかりしているかを確認することがリスク低減に重要です。城山ハイム自体は古い建物ではないため、比較的新しい設備で住みやすさが向上しています。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

城山ハイムの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 188,856 100.0
2025年 183,233 97.0
2030年 176,703 93.6
2035年 169,752 89.9
2040年 162,418 86.0
2045年 154,947 82.0
2050年 147,647 78.2
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄上郡松田町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格

城山ハイムの最寄り小田原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城山ハイムは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.8万円に比べて、築40年以上では53.6万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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城山ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
74.49㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
4LDK
70.5㎡
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1階 東
4LDK
74.49㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
4LDK
74.49㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
4LDK
70.5㎡
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3階 南西
3LDK
74.49㎡
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3階 東
4LDK
70.5㎡
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3階 南西
4LDK
70.5㎡
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4階 南西
4LDK
70.5㎡
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6階 南西
1LDK
74.49㎡
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7階 南西
4LDK
74.49㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK+2S（納戸）
74.49㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK+2S（納戸）
71.06㎡
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9階 南西
4LDK
71.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 74.49㎡ 南西 1階 南西(74.49㎡)を無料査定する
1 4LDK 70.5㎡ 南西 1階 南西(70.5㎡)を無料査定する
1 4LDK 74.49㎡ 東 1階 東(74.49㎡)を無料査定する
2 4LDK 74.49㎡ 南西 2階 南西(74.49㎡)を無料査定する
2 4LDK 70.5㎡ 南西 2階 南西(70.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.49㎡ 南西 3階 南西(74.49㎡)を無料査定する
3 4LDK 70.5㎡ 東 3階 東(70.5㎡)を無料査定する
3 4LDK 70.5㎡ 南西 3階 南西(70.5㎡)を無料査定する
4 4LDK 70.5㎡ 南西 4階 南西(70.5㎡)を無料査定する
6 1LDK 74.49㎡ 南西 6階 南西(74.49㎡)を無料査定する
7 4LDK 74.49㎡ 南西 7階 南西(74.49㎡)を無料査定する
8 2LDK+2S（納戸） 74.49㎡ 南西 8階 南西(74.49㎡)を無料査定する
8 2LDK+2S（納戸） 71.06㎡ 南西 8階 南西(71.06㎡)を無料査定する
9 4LDK 71.06㎡ 南西 9階 南西(71.06㎡)を無料査定する
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城山ハイムの存在する神奈川県小田原市城山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月11,500万円2024年5月65.93㎡174.4万円152LDK
2024年12月1,880万円1993年9月77.86㎡24.1万円23LDK
2024年12月3,500万円1998年11月65.93㎡53.1万円63LDK
2024年12月3,500万円1998年11月65.93㎡53.1万円63LDK
2024年11月4,790万円1998年11月89.56㎡53.5万円23LDK
2024年11月4,790万円1998年11月89.56㎡53.5万円23LDK
2024年11月7,480万円2024年5月72.31㎡103.4万円63LDK
2024年11月1,080万円1980年3月70.5㎡15.3万円24LDK
2024年11月1,080万円1980年3月70.5㎡15.3万円24LDK
2024年11月1,730万円1992年7月60.88㎡28.4万円23LDK
2024年10月6,980万円2024年5月61.07㎡114.3万円132LDK
2024年9月10,780万円2024年6月90.73㎡118.8万円43LDK
2024年9月3,490万円1998年11月58.07㎡60.1万円61LDK
2024年9月3,490万円1998年11月58.07㎡60.1万円61LDK
2024年8月1,780万円1992年6月57.18㎡31.1万円31LDK
2024年7月6,680万円2024年5月61.64㎡108.4万円102LDK
2024年7月1,850万円1992年6月60.88㎡30.4万円33LDK
2024年2月780万円1984年4月62.68㎡12.4万円53LDK
2024年2月1,680万円1992年6月61.93㎡27.1万円32LDK
2024年1月1,980万円1992年6月60.88㎡32.5万円22LDK
2024年1月6,280万円2009年10月81.57㎡77.0万円51LDK
2023年11月1,080万円1980年3月70.5㎡15.3万円24LDK
2023年11月1,080万円1980年3月70.5㎡15.3万円24LDK
2023年11月1,650万円1976年1月50.55㎡32.6万円42LDK
2023年7月1,300万円1980年3月74.49㎡17.5万円84LDK
2023年7月1,300万円1980年3月74.49㎡17.5万円84LDK
2023年6月1,280万円1976年1月55.08㎡23.2万円42LDK
2023年5月1,485万円1980年3月71.06㎡20.9万円84LDK
2023年5月1,485万円1980年3月71.06㎡20.9万円84LDK
2023年5月1,080万円1979年9月50.06㎡21.6万円31LDK
2023年1月2,222万円1980年3月74.49㎡29.8万円33LDK
2023年1月2,222万円1980年3月74.49㎡29.8万円33LDK
2022年12月3,600万円1998年11月78.04㎡46.1万円23LDK
2022年12月3,600万円1998年11月78.04㎡46.1万円23LDK
2022年11月550万円1976年1月50.55㎡10.9万円41LDK
2022年11月880万円1980年3月74.49㎡11.8万円14LDK
2022年11月880万円1980年3月74.49㎡11.8万円14LDK
2022年6月3,980万円2009年11月73.58㎡54.1万円24LDK
2022年5月1,280万円1992年6月61.93㎡20.7万円53LDK
2022年4月3,300万円2006年6月67.56㎡48.8万円52LDK
2022年4月3,580万円1998年11月71.95㎡49.8万円23LDK
2022年4月3,580万円1998年11月71.95㎡49.8万円23LDK
2022年2月3,480万円1998年11月60.5㎡57.5万円72LDK
2022年2月3,480万円1998年11月60.5㎡57.5万円72LDK
2022年1月980万円1980年3月70.5㎡13.9万円34LDK
2022年1月980万円1980年3月70.5㎡13.9万円34LDK
2021年12月980万円1980年3月70.5㎡13.9万円34LDK
2021年12月980万円1980年3月70.5㎡13.9万円34LDK
2021年12月980万円1980年3月70.5㎡13.9万円34LDK
2021年12月980万円1980年3月70.5㎡13.9万円34LDK
2021年12月1,999万円1980年3月74.49㎡26.8万円33LDK
2021年12月1,999万円1980年3月74.49㎡26.8万円33LDK
2021年10月1,000万円1980年3月74.49㎡13.4万円24LDK
2021年10月1,000万円1980年3月74.49㎡13.4万円24LDK
2021年6月2,980万円1998年11月65.93㎡45.2万円62LDK
2021年6月2,980万円1998年11月65.93㎡45.2万円62LDK
2021年5月800万円1992年6月61.93㎡12.9万円22LDK
2021年4月3,000万円1998年10月78.04㎡38.4万円13LDK
2021年4月3,000万円1998年10月78.04㎡38.4万円13LDK
2021年2月1,000万円1992年7月60.88㎡16.4万円23LDK
2021年2月990万円1992年7月57.18㎡17.3万円22LDK
2020年9月1,580万円1993年9月78.02㎡20.3万円23LDK
2020年3月1,380万円1993年9月78.02㎡17.7万円13LDK
2020年2月2,890万円2006年12月58.83㎡49.1万円42LDK
2019年8月4,430万円2009年11月71.83㎡61.7万円43LDK
2019年7月980万円1976年1月55.08㎡17.8万円42LDK
2019年7月4,250万円2009年11月73.35㎡57.9万円23LDK
2019年6月3,180万円2006年5月67.56㎡47.1万円22LDK
2019年6月1,130万円1992年6月61.93㎡18.2万円22LDK
2019年6月1,150万円1992年7月61.93㎡18.6万円12LDK
2019年6月1,150万円1992年7月58.19㎡19.8万円12LDK
2019年3月880万円1992年7月60.88㎡14.5万円22LDK
2019年1月1,150万円1992年7月58.19㎡19.8万円22LDK
2019年1月1,150万円1992年7月58.19㎡19.8万円22LDK
2018年12月3,180万円2006年5月73.38㎡43.3万円33LDK
2018年9月1,380万円1980年3月74.49㎡18.5万円61LDK
2018年9月1,380万円1980年3月74.49㎡18.5万円61LDK
2018年8月2,580万円1998年11月60.5㎡42.6万円52LDK
2018年8月2,580万円1998年11月60.5㎡42.6万円52LDK
2018年5月1,380万円1992年7月58.19㎡23.7万円53LDK
2018年1月1,450万円1992年6月60.88㎡23.8万円22LDK
2018年1月1,980万円1993年9月82.48㎡24.0万円23LDK
2017年11月1,100万円1992年7月60.88㎡18.1万円12LDK
2017年11月1,080万円1980年3月74.49㎡14.5万円74LDK
2017年11月1,080万円1980年3月74.49㎡14.5万円74LDK
2017年10月1,150万円1980年3月70.5㎡16.3万円44LDK
2017年10月1,150万円1980年3月70.5㎡16.3万円44LDK
2017年9月680万円1976年1月55.08㎡12.3万円42LDK
2017年5月1,280万円1980年3月71.06㎡18.0万円94LDK
2017年5月1,280万円1980年3月71.06㎡18.0万円94LDK
2017年3月1,370万円1992年6月60.88㎡22.5万円22LDK
2017年3月1,250万円1980年3月74.49㎡16.8万円14LDK
2017年3月1,250万円1980年3月74.49㎡16.8万円14LDK
2017年3月1,380万円1980年3月70.5㎡19.6万円14LDK
2017年3月1,380万円1980年3月70.5㎡19.6万円14LDK
2017年2月4,480万円2009年11月73.58㎡60.9万円34LDK
2017年2月2,480万円1993年9月82.48㎡30.1万円23LDK
2017年1月2,370万円1999年6月67.2㎡35.3万円73LDK
2017年1月2,370万円1999年6月67.2㎡35.3万円73LDK
2016年10月5,360万円2009年11月81.57㎡65.7万円63LDK
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栄町マンション神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１1971年6月29.82㎡〜519万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール小田原栄町神奈川県小田原市栄町３丁目１０－２３2020年7月64.6㎡〜5,204万円〜このマンションの相場を見る
リナージュ小田原栄町神奈川県小田原市栄町３丁目１２−７2023年7月54.11㎡〜4,929万円〜このマンションの相場を見る
クリオ小田原1番館神奈川県小田原市中町２丁目８−３１1991年3月24.7㎡〜512万円〜このマンションの相場を見る
クイーンシティ小田原神奈川県小田原市浜町４丁目１−４2003年12月60.02㎡〜1,857万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル小田原本町神奈川県小田原市本町３丁目１２2018年1月66.07㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルディーク小田原城址公園神奈川県小田原市本町３丁目１２−２４2012年8月50.25㎡〜2,236万円〜このマンションの相場を見る
レアージュ小田原本町神奈川県小田原市本町３丁目１１−２０2005年2月65.2㎡〜3,172万円〜このマンションの相場を見る
ラディエンス小田原本町神奈川県小田原市本町４丁目２−４５2007年9月65.35㎡〜2,507万円〜このマンションの相場を見る
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