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ラディエンス小田原本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,507万円 〜 3,089万円 （127万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市本町４丁目２−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラディエンス小田原本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラディエンス小田原本町」は神奈川県小田原市本町に位置するマンションです。まず、周辺環境についてですが、この地域は歴史的に趣ある街並みが魅力で、観光スポットや商業施設が充実しています。小田原城や小田原漁港に近接しており、観光地としても人気のエリアです。
外観は現代的なデザインで、周囲の街並みに調和しつつもスタイリッシュな印象を与えています。特に都市生活を便利に送りたい方にとって、公共交通機関の利便性が高く、日々のアクセスが良好です。
資産性については、小田原市の中でも中心的なロケーションに位置していることから、中長期的に見ても安定した需要が見込めます。不動産市場において一定の価値を維持しやすく、資産としての魅力があります。
所有リスクについては、海に近接しているため津波や高潮といった自然災害のリスクがあるものの、地震対策や建物の耐久性に対する取り組みがされている可能性が高く、安心感がある物件です。
築年数や管理状況については、適度な年数が経過しており、適切に管理されていることで、快適な居住空間が保たれています。
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ラディエンス小田原本町の
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
ラディエンス小田原本町の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄下郡真鶴町, 足柄上郡開成町, 中郡二宮町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格
ラディエンス小田原本町の最寄り小田原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラディエンス小田原本町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.8万円に比べて、築40年以上では53.6万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラディエンス小田原本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2SLDK
69.13㎡
2階 北東
3LDK
65.35㎡
4階 北
2LDK
75.39㎡
4階 北
2SLDK
79.23㎡
4階 北
3SLDK
79.23㎡
5階 東
3LDK
65.35㎡
6階 南東
4LDK
79.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 69.13㎡ | 東 | 2階 東(69.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.35㎡ | 北東 | 2階 北東(65.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 75.39㎡ | 北 | 4階 北(75.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 79.23㎡ | 北 | 4階 北(79.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 79.23㎡ | 北 | 4階 北(79.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.35㎡ | 東 | 5階 東(65.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 79.15㎡ | 南東 | 6階 南東(79.15㎡)を無料査定する |
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ラディエンス小田原本町の存在する神奈川県小田原市本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,798万円 | 2014年3月 | 60.9㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年8月 | 66.72㎡ | 97.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年8月 | 80.51㎡ | 59.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2001年8月 | 72.26㎡ | 103.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1998年11月 | 68.42㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2001年8月 | 72.76㎡ | 103.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 83.72㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 83.72㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 80.51㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 56.71㎡ | 70.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 65.42㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 52.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 52.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2017年12月 | 66.07㎡ | 75.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2014年3月 | 66.11㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 2018年11月 | 75.21㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1985年12月 | 71.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1985年12月 | 71.15㎡ | 26.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 56.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 56.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2017年12月 | 78.0㎡ | 66.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 94.12㎡ | 58.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 94.12㎡ | 58.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2018年12月 | 72.31㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 56.71㎡ | 66.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 76.37㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 76.37㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2006年8月 | 70.43㎡ | 65.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2012年8月 | 53.06㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 77.56㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 77.56㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,400万円 | 2018年11月 | 72.31㎡ | 74.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 70.66㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2018年11月 | 67.1㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2014年3月 | 65.69㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,000万円 | 2005年2月 | 83.12㎡ | 72.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 56.71㎡ | 70.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,630万円 | 2018年11月 | 67.91㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2014年3月 | 63.78㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 79.15㎡ | 37.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 60.09㎡ | 24.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,790万円 | 2018年11月 | 67.91㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2017年12月 | 78.0㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 80.7㎡ | 53.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 72.6㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,200万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 49.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,200万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 49.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1985年12月 | 18.83㎡ | 25.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,210万円 | 2013年1月 | 62.71㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2012年7月 | 62.2㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,400万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,400万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,370万円 | 2001年8月 | 66.27㎡ | 65.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,999万円 | 2013年1月 | 54.42㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 69.13㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,330万円 | 2018年1月 | 69.6㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,400万円 | 2007年9月 | 79.23㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,400万円 | 2007年9月 | 75.39㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,350万円 | 2013年1月 | 62.71㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,810万円 | 2018年12月 | 75.21㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2012年7月 | 62.2㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,905万円 | 2018年12月 | 72.31㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 62.0㎡ | 22.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 62.0㎡ | 20.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2018年11月 | 67.91㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,590万円 | 2013年1月 | 54.52㎡ | 47.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,590万円 | 2013年1月 | 54.42㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 60.9㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,800万円 | 2006年8月 | 80.7㎡ | 47.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2001年8月 | 72.76㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 2012年7月 | 62.2㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 60.9㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 420万円 | 1985年12月 | 21.55㎡ | 19.5万円 | 2 | 1R |
| 2020年7月 | 2,220万円 | 2012年7月 | 53.06㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 42.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2007年9月 | 79.23㎡ | 32.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 800万円 | 1982年11月 | 62.0㎡ | 12.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 80.51㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 62.71㎡ | 50.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 62.71㎡ | 47.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,600万円 | 2018年12月 | 72.31㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,246万円 | 2018年12月 | 67.91㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル小田原本町 | 神奈川県小田原市本町３丁目１２ | 2018年1月 | 66.07㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク小田原城址公園 | 神奈川県小田原市本町３丁目１２−２４ | 2012年8月 | 50.25㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアージュ小田原本町 | 神奈川県小田原市本町３丁目１１−２０ | 2005年2月 | 65.2㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 | 神奈川県小田原市本町１丁目２−２１ | 2001年8月 | 63.71㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド小田原城址公園 | 神奈川県小田原市本町１丁目１０−２６ | 2013年2月 | 54.42㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小田原 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５ | 2015年10月 | 65.45㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄町マンション | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１ | 1971年6月 | 29.82㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０－２３ | 2020年7月 | 64.6㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュ小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１２−７ | 2023年7月 | 54.11㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小田原1番館 | 神奈川県小田原市中町２丁目８−３１ | 1991年3月 | 24.7㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ小田原 | 神奈川県小田原市浜町４丁目１−４ | 2003年12月 | 60.02㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立早川マンション | 神奈川県小田原市早川３丁目２２−８ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオス小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１ | 2006年7月 | 62.63㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−５２ | 2024年2月 | 68.59㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ小田原ステーションフロント | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０ | 2009年9月 | 53.21㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコーポ | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４３ | 1982年8月 | 50.45㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ小田原銀座通り | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３ | 2018年7月 | 67.78㎡〜 | 4,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立栄町マンション | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５ | 2000年5月 | 75.88㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール小田原 | 神奈川県小田原市南町４丁目１−５７ | 2008年10月 | 68.48㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ファーストマンション | 神奈川県小田原市板橋１０１ | 1986年1月 | 58.88㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
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