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ユニーブル小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,616万円 〜 5,566万円 （158万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩２丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニーブル小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ユニーブル小岩は、地上4階建ての6戸のマンションであり、1991年10月に竣工しました。このマンションの魅力は、周囲の便利な施設と交通アクセスの良さです。JR中央・総武線の「小岩」駅までは徒歩18分の距離であり、都心への移動もスムーズです。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン東小岩店（424m）、ローソン東小岩一丁目店（566m）、セブンイレブン南小岩店（651m）が利用できます。スーパーも近くにあり、ヤマイチ小岩店（242m）、まいばすけっと南小岩三丁目店（438m）、コープみらいミニコープ小岩店（477m）が利用できます。飲食店も豊富で、たつみ（291m）、金剛苑（319m）、やぶそば（321m）、パスカル本店（322m）、辰之鮨支店（341m）などがあり、グルメを満喫できます。
また、医療・健康面についても安心です。グループホームあんじゅ（165m）、ながしま歯科クリニック（174m）、リハビリ型デイサービスリハプライド東小岩（225m）など、病院や歯科クリニックが近くにあります。また、薬局も多くあり、どらっぐぱぱす南小岩店（295m）、パンダ薬局小岩店（362m）、ドラッグセイムス南小岩七丁目店（417m）などが利用できます。
公共施設としては、小岩警察署南小岩交番（415m）、共育プラザ南小岩（687m）、小岩図書館（785m）が周辺にあります。また、リラックスできる場所として北篠崎二丁目広場（871m）も近くにあります。
さらに、教育環境も整っています。江戸川区立小岩第二中学校（342m）、江戸川区立南小岩第二小学校（365m）、江戸川区立東小岩小学校（605m）などの学校が徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、ベルカント保育園（279m）、タムスわんぱく保育園東小岩（320m）、社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園（341m）などがあります。
ユニーブル小岩は、交通の便や周辺の利便施設が充実しており、快適な生活が送れる場所です。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ユニーブル小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 松戸市, 浦安市, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル小岩は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユニーブル小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 96.32㎡ | 北 | 3階 北(96.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 108.04㎡ | 北 | 3階 北(108.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 116.15㎡ | 北 | 3階 北(116.15㎡)を無料査定する |
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ユニーブル小岩の存在する東京都江戸川区東小岩２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1981年4月 | 83.55㎡ | 45.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 61.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 61.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 61.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2003年11月 | 71.71㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 41.25㎡ | 55.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2015年6月 | 74.36㎡ | 75.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 33.96㎡ | 100.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 33.96㎡ | 100.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 33.96㎡ | 100.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 70.22㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 70.22㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1981年4月 | 35.91㎡ | 47.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1981年4月 | 33.89㎡ | 50.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1981年4月 | 33.89㎡ | 50.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1981年4月 | 33.89㎡ | 50.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 37.37㎡ | 58.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 37.37㎡ | 58.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2001年6月 | 83.5㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,670万円 | 2008年12月 | 83.23㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,670万円 | 2008年12月 | 83.23㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 2017年3月 | 73.76㎡ | 80.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 2017年3月 | 73.76㎡ | 80.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,530万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1985年10月 | 47.46㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1985年10月 | 47.46㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1985年10月 | 47.46㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 43.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 43.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 43.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,698万円 | 2012年1月 | 71.41㎡ | 65.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,740万円 | 2003年11月 | 68.97㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1991年5月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1991年5月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1992年1月 | 108.04㎡ | 55.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,670万円 | 2008年12月 | 83.23㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,670万円 | 2008年12月 | 83.23㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1990年12月 | 17.57㎡ | 56.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 990万円 | 1990年12月 | 17.57㎡ | 56.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 51.7㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 51.7㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,100万円 | 2012年7月 | 71.0㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 85.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 85.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 74.12㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 820万円 | 1990年12月 | 17.05㎡ | 48.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 820万円 | 1990年12月 | 17.05㎡ | 48.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 71.71㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 73.76㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 73.76㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 41.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 41.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年11月 | 45.67㎡ | 41.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 72.15㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 41.25㎡ | 40.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 68.03㎡ | 62.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2005年11月 | 59.34㎡ | 65.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2005年11月 | 59.34㎡ | 65.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 39.13㎡ | 43.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 39.13㎡ | 43.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 39.13㎡ | 43.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 2003年11月 | 71.69㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年11月 | 55.89㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年11月 | 55.89㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年11月 | 55.89㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1985年10月 | 40.04㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,290万円 | 1996年8月 | 73.9㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 74.12㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2017年3月 | 70.98㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2017年3月 | 70.98㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,498万円 | 1995年2月 | 68.17㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,498万円 | 1995年2月 | 68.17㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 1996年8月 | 73.9㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 830万円 | 1996年2月 | 18.62㎡ | 44.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 830万円 | 1996年2月 | 18.62㎡ | 44.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 35.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 35.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1973年11月 | 43.5㎡ | 35.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1996年8月 | 73.99㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2015年6月 | 56.64㎡ | 75.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 70.98㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 70.98㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 65.25㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカサール小岩 | 東京都江戸川区東小岩２丁目１−９ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ | 東京都江戸川区東小岩４丁目１２−９ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション小岩1番館 | 東京都江戸川区東小岩４丁目４−５ | 2001年5月 | 60.22㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東小岩 | 東京都江戸川区東小岩４丁目３３−５ | 2015年6月 | 56.64㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ小岩グランテラス | 東京都江戸川区東小岩４丁目３３−９ | 2017年3月 | 65.25㎡〜 | 4,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南 | 東京都江戸川区東小岩４丁目９−３ | 1974年3月 | 31.72㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア小岩 | 東京都江戸川区東小岩４丁目１２−１０ | 2020年7月 | 34.26㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩スカイタウン | 東京都江戸川区東小岩１丁目３−１６ | 1991年5月 | 63.84㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 33.89㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１２ | 2019年8月 | 68.27㎡〜 | 4,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩ヴェルデ | 東京都江戸川区東小岩５丁目５－７ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小岩サウスアリーナ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３ | 2012年1月 | 68.03㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８ | 1979年6月 | 41.25㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４ | 1981年2月 | 47.68㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５ | 2001年1月 | 57.5㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
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