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フォルム上用賀馬事公苑

フォルム上用賀馬事公苑の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
7,445万円 〜 10,961万円
（393万円 〜 422万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都世田谷区上用賀１丁目９−５
築年月2003年2月
総階数7階
総戸数58戸
専有面積62.68㎡ 〜 90.0㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
TES床暖房
LAN配線
低風換気S

フォルム上用賀馬事公苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォルム上用賀馬事公苑」は、2003年02月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は58戸です。東急田園都市線「用賀」駅からは徒歩10分と交通の利便性も良いです。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院など様々な施設があります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは徒歩約5分圏内に複数あります。スーパーマーケットもまいばすけっとやオーケーなど徒歩約5分圏内にあります。また、飲食店もLe.31や一本堂、Cafe +8101などが徒歩約5分圏内にあります。病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境です。

公共施設や公園も豊富で、玉川警察署馬事公苑前駐在所や陸上自衛隊用賀駐屯地、用賀地区会館などが徒歩圏内にあります。また、用賀北小緑地やJRA馬事公苑、日本中央競馬会馬事公苑などの公園もあり、自然豊かな環境でリラックスできます。

学校や保育園も近くにあり、私立駒澤大学高校や世田谷区立京西小学校などが徒歩圏内に校舎を構えています。また、上用賀保育園や馬事公苑ひかり保育園、ふじみ保育園などの保育園・幼稚園も充実しています。

「フォルム上用賀馬事公苑」は、周辺の施設や環境が整っており、暮らしやすいマンションと言えます。交通の便も良く、利便性の高い住環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

フォルム上用賀馬事公苑の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

フォルム上用賀馬事公苑の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム上用賀馬事公苑は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価480.6万円に比べて、築40年以上では241.3万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルム上用賀馬事公苑
1億980万円
71.94㎡　2LDK
2003年2月築
東急田園都市線 用賀駅
中古マンション

フォルム上用賀馬事公苑の存在する東京都世田谷区上用賀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,950万円1982年3月88.13㎡101.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1968年6月77.69㎡61.5万円43LDK
2024年11月4,780万円1968年6月77.69㎡61.5万円43LDK
2024年11月4,780万円1968年6月77.69㎡61.5万円43LDK
2024年11月5,980万円1982年3月62.51㎡95.7万円32LDK
2024年11月6,280万円1968年6月103.42㎡60.7万円23LDK
2024年11月6,280万円1968年6月103.42㎡60.7万円23LDK
2024年11月6,280万円1968年6月103.42㎡60.7万円23LDK
2024年11月10,980万円2003年2月71.94㎡152.6万円42LDK
2024年11月10,980万円2000年3月77.17㎡142.3万円43LDK
2024年11月8,680万円1998年3月88.0㎡98.6万円12LDK
2024年11月3,490万円1980年6月56.05㎡62.3万円31LDK
2024年11月3,490万円1980年6月56.05㎡62.3万円31LDK
2024年11月5,680万円1968年4月76.34㎡74.4万円33LDK
2024年11月5,680万円1968年4月76.34㎡74.4万円33LDK
2024年11月8,780万円1995年2月72.11㎡121.8万円43LDK
2024年11月8,780万円1995年2月72.11㎡121.8万円43LDK
2024年11月2,880万円1980年6月42.46㎡67.8万円31LDK
2024年11月2,880万円1980年6月42.46㎡67.8万円31LDK
2024年11月5,090万円1977年3月54.02㎡94.2万円23LDK
2024年10月3,299万円1976年11月45.95㎡71.8万円31LDK
2024年10月3,299万円1976年11月45.95㎡71.8万円31LDK
2024年10月8,580万円1997年4月76.02㎡112.9万円23LDK
2024年10月8,580万円1997年4月76.02㎡112.9万円23LDK
2024年10月4,780万円1979年9月52.52㎡91.0万円22LDK
2024年10月5,580万円1985年12月44.53㎡125.3万円62LDK
2024年10月5,580万円1985年12月44.53㎡125.3万円52LDK
2024年10月10,970万円2000年3月84.83㎡129.3万円43LDK
2024年10月8,500万円1995年2月68.39㎡124.3万円43LDK
2024年10月5,480万円1977年2月66.48㎡82.4万円12LDK
2024年10月8,500万円1995年2月68.39㎡124.3万円43LDK
2024年10月5,480万円1977年2月66.48㎡82.4万円12LDK
2024年10月5,270万円1982年3月62.51㎡84.3万円22LDK
2024年10月3,680万円1964年11月67.22㎡54.7万円33LDK
2024年10月3,680万円1964年11月67.22㎡54.7万円33LDK
2024年10月3,680万円1964年11月67.22㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,680万円1964年11月67.22㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,680万円1981年3月70.31㎡52.3万円63LDK
2024年10月3,680万円1981年3月70.31㎡52.3万円63LDK
2024年10月17,800万円1992年1月124.46㎡143.0万円53LDK
2024年10月4,080万円2002年9月37.8㎡107.9万円11K
2024年10月3,999万円1968年9月71.11㎡56.2万円62LDK
2024年10月3,999万円1968年9月71.11㎡56.2万円62LDK
2024年9月8,880万円1998年3月82.88㎡107.1万円33LDK
2024年9月3,890万円1981年12月57.42㎡67.7万円13LDK
2024年9月3,890万円1981年12月57.42㎡67.7万円13LDK
2024年9月8,180万円2004年1月72.55㎡112.7万円72LDK
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2024年9月8,250万円1983年9月99.98㎡82.5万円34LDK
2024年9月4,800万円1977年9月56.56㎡84.9万円12LDK
2024年8月3,380万円1976年11月48.63㎡69.5万円22LDK
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2024年7月5,998万円1968年6月84.26㎡71.2万円83LDK
2024年7月5,998万円1968年6月84.26㎡71.2万円83LDK
2024年7月5,998万円1968年6月84.26㎡71.2万円83LDK
2024年7月1,980万円1976年11月45.95㎡43.1万円21LDK
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2024年7月3,680万円1968年9月86.11㎡42.7万円83LDK
2024年7月3,680万円1968年9月86.11㎡42.7万円83LDK
2024年7月9,980万円2005年2月81.0㎡123.2万円33LDK
2024年7月9,980万円2005年2月81.0㎡123.2万円33LDK
2024年7月3,700万円2003年8月37.03㎡99.9万円31LDK
2024年7月4,880万円1977年3月61.88㎡78.9万円13LDK
2024年6月9,400万円2009年3月82.29㎡114.2万円22LDK
2024年6月8,580万円2002年3月76.0㎡112.9万円33LDK
2024年6月3,200万円1979年9月52.52㎡60.9万円22LDK
2024年6月4,980万円1985年11月44.53㎡111.8万円52LDK
2024年6月4,080万円2002年9月37.8㎡107.9万円11K
2024年5月10,480万円1992年1月107.5㎡97.5万円43LDK
2024年5月6,980万円2004年1月66.36㎡105.2万円92LDK
2024年5月6,980万円2004年1月66.36㎡105.2万円92LDK
2024年5月9,480万円1983年9月87.15㎡108.8万円33LDK
2024年5月9,900万円2005年2月74.86㎡132.2万円72LDK
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2024年5月5,290万円1983年3月55.42㎡95.5万円12LDK
2024年5月4,280万円1985年11月45.92㎡93.2万円21LDK
2024年5月4,480万円1981年3月66.78㎡67.1万円43LDK
2024年5月4,480万円1981年3月66.78㎡67.1万円43LDK
2024年5月4,800万円1968年6月86.11㎡55.7万円22LDK
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2024年5月4,800万円1968年6月86.11㎡55.7万円22LDK
2024年4月6,980万円1998年3月88.0㎡79.3万円12LDK
2024年4月4,970万円2002年9月45.45㎡109.4万円32LDK
2024年4月7,650万円2004年1月82.08㎡93.2万円62LDK
2024年4月7,650万円2004年1月82.08㎡93.2万円62LDK
2024年4月3,480万円1980年2月49.91㎡69.7万円32LDK
2024年4月9,490万円2009年3月85.29㎡111.3万円32LDK
2024年4月9,490万円2009年3月85.29㎡111.3万円22LDK
2024年3月2,800万円1976年10月48.63㎡57.6万円23LDK
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2024年3月3,780万円1968年6月84.26㎡44.9万円82LDK
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2024年3月9,980万円1997年4月92.39㎡108.0万円53LDK
2024年3月9,980万円1997年4月92.39㎡108.0万円53LDK
2024年3月6,980万円1982年3月88.13㎡79.2万円33LDK
2024年2月7,500万円2004年1月82.08㎡91.4万円32LDK
2024年2月7,500万円2004年1月82.08㎡91.4万円32LDK
2024年2月2,980万円1980年6月66.89㎡44.6万円13LDK
2024年2月2,980万円1980年6月66.89㎡44.6万円13LDK
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ファミールグラン上用賀七条通り東京都世田谷区上用賀３丁目１５−１７2000年3月75.55㎡〜1億159万円〜このマンションの相場を見る
上用賀スカイマンション東京都世田谷区上用賀３丁目１３−２２1977年9月52.95㎡〜4,667万円〜このマンションの相場を見る
上用賀第2パークホームズ東京都世田谷区上用賀３丁目６−９1977年3月56.23㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
パークコート上用賀東京都世田谷区上用賀１丁目２６−２３1992年2月82.48㎡〜8,137万円〜このマンションの相場を見る
アクシア上用賀東京都世田谷区上用賀１丁目２６−８2009年3月46.69㎡〜5,016万円〜このマンションの相場を見る
藤和マノワール上用賀東京都世田谷区上用賀１丁目１１−１２1989年3月111.38㎡〜1億839万円〜このマンションの相場を見る
上用賀マンション東京都世田谷区上用賀１丁目１８−９1976年11月45.95㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン馬事公苑東京都世田谷区上用賀１丁目２５−７1995年2月64.39㎡〜6,382万円〜このマンションの相場を見る
馬事公苑南サンハイツ東京都世田谷区上用賀１丁目２５−１２1980年6月56.05㎡〜3,422万円〜このマンションの相場を見る
リベルテ馬事公苑東京都世田谷区上用賀１丁目２６−１６1988年12月94.55㎡〜8,186万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上用賀東京都世田谷区上用賀１丁目６−４1985年12月42.0㎡〜4,515万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ用賀ヴィルヴェール東京都世田谷区上用賀１丁目６−１１2005年2月56.05㎡〜6,876万円〜このマンションの相場を見る
パレTOHO用賀東京都世田谷区上用賀１丁目７−７1989年9月15.15㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスアルファ用賀東京都世田谷区上用賀１丁目９−１３2022年6月----このマンションの相場を見る
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