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ライオンズマンション祐天寺

ライオンズマンション祐天寺の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
8,187万円 〜 11,310万円
（410万円 〜 433万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区中目黒５丁目１２−２０
築年月2001年3月
総階数3階
総戸数44戸
専有面積65.95㎡ 〜 86.44㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1種低層住専
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾄﾗﾝｸR
定額常接IN
TES床暖房
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ライオンズマンション祐天寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション祐天寺は、2001年3月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は44戸です。交通手段としては、東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩12分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、セブンイレブン油面店が272m、ナチュラルローソン目黒祐天寺前店が477m、セブンイレブン目黒中町1丁目店が518mに位置しています。また、スーパーでは、まいばすけっと中目黒5丁目店が396m、マルエツプチ中目黒四丁目店が549m、まいばすけっと祐天寺駅通り店が577mにあります。飲食店も充実しており、例えば「?屋かとむら 東京目黒油面店」は193m、こだるまは205m、安珍は224m、松葉寿司は264m、すし太一は349mに位置しています。

また、周辺には病院や薬局もあり、楢林神経内科クリニックは56m、なかめぐろホーム目黒区立特別養護老人ホーム中目黒は161m、グループホームかがやき目黒は170mの場所にあります。薬局では、みなと薬局中目黒支店が153m、ケヤキ薬局が489m、スギ薬局祐天寺店が517mに位置しています。

また、近隣には公共施設もあり、目黒警察署谷戸前地域安全センターは162m、目黒区油面住区センターは407m、目黒税務署は440mにあります。公園も近く、なべころ坂緑地公園は167m、中町せせらぎ緑地公園は193m、谷戸前川緑道は274mに位置しています。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、目黒区立油面小学校は300m、油面住区センター児童館学童保育クラブは407m、東京都立目黒高校は503mに位置しています。保育園・幼稚園としては、中目黒どろんこ保育園は184m、中目黒保育園は185m、油面ちとせ保育園は291mに位置しています。

このように、ライオンズマンション祐天寺は周辺にさまざまな施設があるため、住環境としては非常に便利です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ライオンズマンション祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション祐天寺の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション祐天寺は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション祐天寺の存在する東京都目黒区中目黒５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月12,780万円2001年2月67.29㎡189.9万円73LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月14,980万円2002年6月75.03㎡199.7万円73LDK
2024年11月11,280万円2013年5月70.25㎡160.6万円32LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
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2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
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2024年11月14,980万円2002年6月75.03㎡199.7万円73LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月7,680万円2021年11月37.63㎡204.1万円101R
2024年10月8,480万円1971年12月90.97㎡93.2万円83LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
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2024年10月8,980万円2001年2月52.61㎡170.7万円51LDK
2024年10月11,000万円2016年12月61.31㎡179.4万円132LDK
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2024年10月7,980万円1971年12月70.99㎡112.4万円132LDK
2024年10月16,900万円2006年7月57.61㎡293.4万円32LDK
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2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
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2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
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2024年10月3,500万円1995年1月32.26㎡108.5万円41K
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2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月4,980万円1968年4月64.8㎡76.9万円72LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
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2024年9月10,480万円2016年12月56.86㎡184.3万円52LDK
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2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
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2024年9月14,800万円2016年11月75.08㎡197.1万円63LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
2024年9月14,800万円2016年11月75.08㎡197.1万円63LDK
2024年9月5,780万円1968年10月48.76㎡118.5万円51LDK
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2024年9月3,980万円1968年4月61.99㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,500万円1970年2月81.35㎡67.6万円13LDK
2024年9月5,099万円1981年10月42.36㎡120.4万円101LDK
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2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
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2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
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2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円33LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円43LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円43LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円33LDK
2024年9月10,800万円2015年12月61.5㎡175.6万円22LDK
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クレイシア祐天寺東京都目黒区中町２丁目３８−１２2015年10月71.54㎡〜9,776万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−２５1984年3月22.0㎡〜2,594万円〜このマンションの相場を見る
祐天寺ハイツ東京都目黒区中町２丁目５０−１５1965年10月30.24㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺東京都目黒区中町２丁目３−６1980年9月61.92㎡〜4,628万円〜このマンションの相場を見る
目黒セントラルマンション東京都目黒区中町２丁目４７−５1967年10月34.85㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺中町東京都目黒区中町２丁目２７−１１1984年6月65.34㎡〜5,990万円〜このマンションの相場を見る
ピアース祐天寺東京都目黒区中町２丁目９−１３2020年11月39.98㎡〜6,396万円〜このマンションの相場を見る
アルス目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目３３−９2003年10月55.54㎡〜7,060万円〜このマンションの相場を見る
ニュー中目黒マンション東京都目黒区中町２丁目３２−４1967年12月32.68㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー祐天寺第２東京都目黒区中町２丁目1984年2月50.34㎡〜5,015万円〜このマンションの相場を見る
Ｔｈｅ目黒桜レジデンス東京都目黒区中町２丁目４５−８2005年10月58.0㎡〜1億254万円〜このマンションの相場を見る
クオリア目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−９2004年3月21.78㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク祐天寺2番館東京都目黒区中町２丁目３８−３０1997年2月17.82㎡〜1,976万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト祐天寺東京都目黒区中町２丁目４９−９2005年10月20.91㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス目黒大塚山東京都目黒区目黒４丁目１４−１６2005年9月55.4㎡〜6,319万円〜このマンションの相場を見る
セボン目黒東京都目黒区目黒４丁目１８−１７2001年4月83.34㎡〜7,528万円〜このマンションの相場を見る
レジオン祐天寺東京都目黒区目黒４丁目２０−２２1982年3月28.17㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
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