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新宿御苑サニーコート

新宿御苑サニーコートの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
4,445万円 〜 8,041万円
（417万円 〜 443万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区富久町２０−２
築年月1998年3月
総階数5階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｶｰﾄﾞｷｰ
床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TV付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
折上天井

新宿御苑サニーコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新宿御苑サニーコート」は、地上5階建てのマンションであり、1998年03月に竣工されました。総戸数は32戸です。交通の利便性も良く、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩6分です。

周辺には様々な施設があり、快適な生活を送ることができます。食品や日用品の買い物には、徒歩圏内にセブンイレブンやヨークフーズなどのコンビニやスーパーがあります。また、飲食店も近くに多数あり、アイスクリームやケンタッキーフライドチキン、モスバーガーなど、様々な料理を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにあるため、健康にも安心です。

公共施設や学校も充実しており、生活に便利です。交流の場として利用できる新宿地域交流館や新宿区立富久さくら公園も近くにあります。また、新宿区内にある私立東京医科大学も徒歩圏内に位置しています。

「新宿御苑サニーコート」は、マンション内にも共用施設が充実しています。住民の交流の場として利用できるラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムの導入により、住まいの安全性も確保されています。

このように、「新宿御苑サニーコート」は、交通の利便性や周辺施設の充実、共用施設の利便性など、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿御苑サニーコートの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 豊島区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿御苑前駅の築年数で見たマンション価格

新宿御苑サニーコートの最寄り新宿御苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿御苑サニーコートは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価561.0万円に比べて、築40年以上では316.8万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新宿御苑サニーコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1DK
35.22㎡
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1階 北
ワンルーム
35.22㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
57.66㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
57.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 35.22㎡ 北 1階 北(35.22㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 35.22㎡ 北 1階 北(35.22㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.0㎡ 南 2階 南(60.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.66㎡ 北 2階 北(57.66㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.0㎡ 南西 2階 南西(60.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.0㎡ 北 4階 北(60.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.0㎡ 北 5階 北(60.0㎡)を無料査定する
5 2SLDK 57.12㎡ 北 5階 北(57.12㎡)を無料査定する
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新宿御苑サニーコートの存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
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2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
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2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
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2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
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2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
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2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
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2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
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2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
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2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
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2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111R
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2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
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2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
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2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
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2024年10月11,880万円2004年10月72.23㎡164.5万円122LDK
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2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
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2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
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2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
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2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
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2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
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2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
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2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
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2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
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2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
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2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
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2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
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2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
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2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
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2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
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2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
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サンクチュアリ新宿御苑アネックス東京都新宿区新宿１丁目３−２2004年7月----このマンションの相場を見る
貝塚ビル東京都新宿区新宿１丁目３４−１３1969年9月57.29㎡〜3,348万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑駅前東京都新宿区新宿１丁目１５−５1983年3月21.8㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
四谷御苑マンション東京都新宿区新宿１丁目２６−１２1969年3月29.32㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
クインズコート新宿東京都新宿区新宿１丁目２７−１1989年1月35.8㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
メビウス新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２５−１３2006年9月20.64㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
パレドール新宿東京都新宿区新宿１丁目２９−１４1982年2月19.68㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
セントラルプレイス新宿御苑前東京都新宿区新宿１丁目３２−３2014年4月----このマンションの相場を見る
オリエント新宿東京都新宿区新宿１丁目１５−１１1976年10月17.04㎡〜1,439万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿東公園東京都新宿区新宿１丁目２５−１１1983年6月17.69㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
プレシス新宿御苑レザリス東京都新宿区新宿１丁目２８−１７2017年6月----このマンションの相場を見る
テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１６−３1988年10月----このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑第3清水ビル東京都新宿区新宿１丁目３５−１０1980年10月30.33㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿１丁目２９−５1982年5月24.22㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目３５−１４2002年1月34.6㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿１丁目５−４1989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿１丁目９−４1968年6月28.41㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
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