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ベルテ音羽台

ベルテ音羽台の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
1,971万円 〜 14,032万円
（242万円 〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都文京区大塚２丁目３−２０
築年月1979年2月
総階数7階
総戸数64戸
間取り―
アクセス

ベルテ音羽台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルテ音羽台」は、地上7階建てのマンションで、総戸数は64戸です。1979年に竣工したこのマンションは、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩2分の好立地です。

周辺には、便利な施設がたくさんあります。コンビニは、徒歩139mの場所にファミリーマート 音羽二丁目店や163m先のセブンイレブン 文京音羽1丁目店、226m先のファミリーマート 音羽一丁目店があります。スーパーも近くにあり、321m先にはマルエツ プチ 護国寺駅前店、546m先にはまいばすけっと 目白台3丁目店、569m先にはコープみらい ミニコープ目白台店があります。

飲食店も充実しており、95m先に群林堂、96m先にイタリア料理タベルナ・アイ、97m先にコクリコ、109m先にクレイン、125m先にロッテリア 護国寺店などがあります。また、病院も近くにあり、133m先に佐久間歯科医院、177m先に山口歯科医院、269m先にほしの歯科があります。薬局も周辺にいくつかありますが、273m先に株式会社紫山堂薬局 音羽店、481m先にさくら薬局 茗荷谷店、484m先にあかね薬局があります。

公共施設も近くにあり、143m先に大塚警察署、289m先に高齢者あんしん相談センター大塚分室、299m先にお茶の水女子大学附属図書館があります。また、音羽児童遊園が徒歩347mの場所にあり、お子様連れの方にも嬉しい環境です。さらに国立筑波大学附属中学校や民間学童えすこーと 護国寺校、国立お茶の水女子大学も周辺にあります。

保育園や幼稚園も近くにいくつかあります。227m先にテンダーラビング保育園 音羽、261m先に八千代保育園、264m先に文京区立お茶の水女子大学こども園があります。

「ベルテ音羽台」は、魅力的なマンションです。周辺の施設が充実しており、生活に便利さをもたらしてくれます。また、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩2分というアクセスの良さも魅力の一つです。ぜひ、このマンションに住んで快適な生活を送りませんか。

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ベルテ音羽台の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ベルテ音羽台の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 新宿区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

ベルテ音羽台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルテ音羽台は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルテ音羽台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-5階 北西
1DK
26.88㎡
この部屋を無料査定する
1階 南東
4LDK
172.23㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
4LDK
170.4㎡
この部屋を無料査定する
1階 南東
4LDK
170.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
ワンルーム
29.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
34.89㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
ワンルーム
26.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
26.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
26.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
26.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
34.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
120.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1LDK
34.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1K
34.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1K
36.61㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
126.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 28.7帖 洋室 7.8帖 洋室 7.5帖 洋室 4.7帖）
126.89㎡
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5階 北西
1DK
26.88㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
126.89㎡
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6階 南東
ワンルーム
26.88㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
62.13㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
34.89㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
２ＬＤＫ(和 6　洋 7　LDK 13)
62.13㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-5 1DK 26.88㎡ 北西 -5階 北西(26.88㎡)を無料査定する
1 4LDK 172.23㎡ 南東 1階 南東(172.23㎡)を無料査定する
1 4LDK 170.4㎡ 西 1階 西(170.4㎡)を無料査定する
1 4LDK 170.4㎡ 南東 1階 南東(170.4㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 29.08㎡ 西 2階 西(29.08㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.89㎡ 西 2階 西(34.89㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 26.88㎡ 西 2階 西(26.88㎡)を無料査定する
2 1K 26.88㎡ 北 2階 北(26.88㎡)を無料査定する
2 1LDK 26.88㎡ 西 2階 西(26.88㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 26.88㎡ 北 2階 北(26.88㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 34.25㎡ 北西 3階 北西(34.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 120.08㎡ 北 3階 北(120.08㎡)を無料査定する
3 1LDK 34.89㎡ 南東 3階 南東(34.89㎡)を無料査定する
4 1K 34.89㎡ 西 4階 西(34.89㎡)を無料査定する
4 1K 36.61㎡ 西 4階 西(36.61㎡)を無料査定する
4 3LDK 126.89㎡ 南 4階 南(126.89㎡)を無料査定する
4 3LDK（リビングダイニングキッチン 28.7帖 洋室 7.8帖 洋室 7.5帖 洋室 4.7帖） 126.89㎡ 南西 4階 南西(126.89㎡)を無料査定する
5 1DK 26.88㎡ 北西 5階 北西(26.88㎡)を無料査定する
5 3LDK 126.89㎡ 南 5階 南(126.89㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 26.88㎡ 南東 6階 南東(26.88㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.13㎡ 南 6階 南(62.13㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 34.89㎡ 西 7階 西(34.89㎡)を無料査定する
7 ２ＬＤＫ(和 6　洋 7　LDK 13) 62.13㎡ 北 7階 北(62.13㎡)を無料査定する
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ベルテ音羽台の存在する東京都文京区大塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
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2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
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2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
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東京都文京区音羽１丁目２−１８
築年月：2004年3月
専有面積：30.45㎡〜
相場価格：3,833万円〜
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東急ドエルアルス音羽
東京都文京区音羽１丁目１５−１２
築年月：1985年8月
専有面積：28.17㎡〜
相場価格：2,715万円〜
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ウェルフェアステージ文京音羽
東京都文京区音羽１丁目２６−９
築年月：2010年1月
専有面積：73.09㎡〜
相場価格：8,071万円〜
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音羽パークハウス
東京都文京区音羽１丁目２２−１６
築年月：2007年8月
専有面積：54.98㎡〜
相場価格：6,790万円〜
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ヒルズ音羽
東京都文京区音羽１丁目１０−７
築年月：1991年1月
専有面積：23.37㎡〜
相場価格：1,864万円〜
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グランスイート文京音羽ウエスタージュ
東京都文京区音羽１丁目１６−９
築年月：2012年2月
専有面積：36.48㎡〜
相場価格：4,461万円〜
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アイル文京音羽
東京都文京区音羽１丁目２５−１３
築年月：2004年2月
専有面積：20.76㎡〜
相場価格：2,501万円〜
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グランスイート文京音羽イースタージュ
東京都文京区音羽１丁目１６−１２
築年月：2012年2月
専有面積：44.22㎡〜
相場価格：5,818万円〜
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パレステュディオ文京音羽
東京都文京区音羽１丁目２７−９
築年月：2002年7月
専有面積：18.93㎡〜
相場価格：2,201万円〜
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レクセルマンション音羽
東京都文京区音羽１丁目３−２
築年月：1997年2月
専有面積：37.7㎡〜
相場価格：4,173万円〜
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中銀音羽マンシオン
東京都文京区音羽１丁目１７−１６
築年月：1980年5月
専有面積：49.86㎡〜
相場価格：3,804万円〜
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東急ドエルアルス音羽2
東京都文京区音羽１丁目２２−１８
築年月：1986年9月
専有面積：21.64㎡〜
相場価格：1,970万円〜
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グランスイート文京音羽ウエスタージュ
東京都文京区音羽１丁目１６−９
築年月：2012年3月
専有面積：21.41㎡〜
相場価格：2,841万円〜
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クリオ文京音羽
東京都文京区音羽１丁目２６−７
築年月：2014年3月
専有面積：35.67㎡〜
相場価格：4,779万円〜
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パークスクエア文京音羽
東京都文京区音羽１丁目８−３
築年月：2004年1月
専有面積：34.73㎡〜
相場価格：4,939万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティ音羽東京都文京区音羽１丁目１５−１５1985年10月23.56㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ音羽東京都文京区音羽１丁目２０−１５1981年7月33.26㎡〜2,570万円〜このマンションの相場を見る
オリオ音羽東京都文京区音羽１丁目２２−２１1998年3月20.0㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ音羽東京都文京区音羽１丁目１９−２２2002年8月21.94㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
三井音羽ハイツ東京都文京区音羽１丁目１４−２1982年9月65.12㎡〜6,171万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム文京音羽東京都文京区音羽１丁目２−１８2004年3月30.45㎡〜3,833万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽東京都文京区音羽１丁目１５−１２1985年8月28.17㎡〜2,715万円〜このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ文京音羽東京都文京区音羽１丁目２６−９2010年1月73.09㎡〜8,071万円〜このマンションの相場を見る
音羽パークハウス東京都文京区音羽１丁目２２−１６2007年8月54.98㎡〜6,790万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ音羽東京都文京区音羽１丁目１０−７1991年1月23.37㎡〜1,864万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ東京都文京区音羽１丁目１６−９2012年2月36.48㎡〜4,461万円〜このマンションの相場を見る
アイル文京音羽東京都文京区音羽１丁目２５−１３2004年2月20.76㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽イースタージュ東京都文京区音羽１丁目１６−１２2012年2月44.22㎡〜5,818万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ文京音羽東京都文京区音羽１丁目２７−９2002年7月18.93㎡〜2,201万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション音羽東京都文京区音羽１丁目３−２1997年2月37.7㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
中銀音羽マンシオン東京都文京区音羽１丁目１７−１６1980年5月49.86㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽2東京都文京区音羽１丁目２２−１８1986年9月21.64㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ東京都文京区音羽１丁目１６−９2012年3月21.41㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
クリオ文京音羽東京都文京区音羽１丁目２６−７2014年3月35.67㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア文京音羽東京都文京区音羽１丁目８−３2004年1月34.73㎡〜4,939万円〜このマンションの相場を見る
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