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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区本町２９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 専有面積 | 43.65㎡ 〜 70.28㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約106円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシア板橋 桜レジデンス」は東京都板橋区本町29-11に位置するマンションです。この物件は2021年2月に竣工し、築4年の新しい建物です。地理的には、都営三田線板橋本町駅から徒歩8分、板橋区役所前駅からも徒歩9分の便利な立地にあります。
周辺環境は住宅街の静かな一画にあり、生活利便性が高いのが特徴です。近隣にはスーパーや公園もあり、家族での生活にも適しています。また、都心へのアクセスも良いため通勤・通学にも便利です。
外観は現代的なデザインで、都市の景観に溶け込みつつも存在感があります。共同施設も充実しており、居住者の生活を快適にサポートします。
資産性については、新築から年数が浅いため維持されやすく、また都心へのアクセスの良さから需要も高いと考えられ、将来的な売却時にも有利に働く可能性があります。しかし、都心の不動産市場は動きが早いこともあり、価格の上下動は予測が難しい環境にあります。
所有リスクとしては、隣接開発などによる環境変化に注意が必要です。地震に強い設計が施されていることも多く、安心感がありますが、建物自体の劣化や漏水などについてのリスクヘッジを検討することは有益です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.74㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 44.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.6㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 63.74㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 54.6㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 57.24㎡ | 208を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 56.92㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.74㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 44.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.6㎡ | 304を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 63.74㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 54.6㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.1㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 44.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.6㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 63.74㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 54.6㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 57.24㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1LDK | 43.65㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.74㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 44.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 54.6㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 63.74㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 54.6㎡ | 507を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 43.65㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 2LDK | 56.92㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.74㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 44.4㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.6㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 54.6㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 63.74㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 54.6㎡ | 607を無料査定する |
| 610 | 2LDK | 56.92㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 70.08㎡ | 611を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.74㎡ | 702を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 54.6㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 54.6㎡ | 705を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 54.6㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 57.24㎡ | 708を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 70.08㎡ | 711を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.1㎡ | 801を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 54.6㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 63.74㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 54.6㎡ | 807を無料査定する |
| 810 | 2LDK | 56.92㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 70.08㎡ | 811を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.74㎡ | 902を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 54.6㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 54.6㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 63.74㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 54.6㎡ | 907を無料査定する |
| 910 | 2LDK | 56.92㎡ | 910を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.74㎡ | 1002を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 54.6㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 54.6㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 63.74㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 2LDK | 54.6㎡ | 1007を無料査定する |
| 1010 | 2LDK | 56.92㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 3LDK | 70.08㎡ | 1011を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 63.74㎡ | 1102を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 54.6㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 54.6㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 63.74㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 2LDK | 54.6㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 2LDK | 57.24㎡ | 1108を無料査定する |
| 1110 | 2LDK | 56.92㎡ | 1110を無料査定する |
| 1111 | 3LDK | 70.08㎡ | 1111を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.1㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 63.74㎡ | 1202を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 54.6㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 54.6㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 63.74㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 2LDK | 54.6㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 2LDK | 57.24㎡ | 1208を無料査定する |
| 1210 | 2LDK | 56.92㎡ | 1210を無料査定する |
| 1211 | 3LDK | 70.08㎡ | 1211を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.1㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 63.74㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 44.4㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 54.6㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 54.6㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 63.74㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 2LDK | 54.6㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 2LDK | 57.24㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 1LDK | 43.65㎡ | 1309を無料査定する |
| 1310 | 2LDK | 56.92㎡ | 1310を無料査定する |
| 1311 | 3LDK | 70.08㎡ | 1311を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.1㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 63.74㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1LDK | 44.4㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 54.6㎡ | 1404を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 63.74㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 2LDK | 54.6㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 2LDK | 57.24㎡ | 1408を無料査定する |
| 1410 | 2LDK | 56.92㎡ | 1410を無料査定する |
| 1405 | 2LDK | 54.6㎡ | 1405を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 63.74㎡ | 1502を無料査定する |
| 1504 | 2LDK | 54.6㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 2LDK | 54.6㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 63.74㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 3LDK | 70.28㎡ | 1507を無料査定する |
| 1508 | 3LDK | 65.63㎡ | 1508を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1989年2月 | 41.18㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 124.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 124.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 20.44㎡ | 57.7万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 22.1㎡ | 53.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 8,450万円 | 2021年2月 | 63.74㎡ | 132.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,450万円 | 2021年2月 | 63.74㎡ | 132.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2004年10月 | 32.1㎡ | 89.7万円 | 8 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日板橋マンション | 東京都板橋区大和町１−３ | 1977年5月 | 44.02㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド板橋本町 | 東京都板橋区大和町 | 2023年11月 | 25.63㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 東京都板橋区大和町１３−５ | 2019年7月 | 30.44㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル板橋本町 | 東京都板橋区大和町１３−８ | 1995年8月 | 51.73㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストネオ板橋 | 東京都板橋区大和町１０−１１ | 1983年3月 | 33.78㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２５−９ | 2021年2月 | 62.22㎡〜 | 7,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２８−８ | 2017年2月 | 25.6㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 2015年9月 | 25.47㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ板橋本町2 | 東京都板橋区大和町２３−４ | 1997年7月 | 48.6㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町２０−５ | 1992年5月 | 16.66㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町１６−８ | 1988年2月 | 17.0㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト板橋イースト | 東京都板橋区大和町２３−５ | 2004年1月 | 20.44㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 1978年1月 | 28.4㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第3 | 東京都板橋区大和町１６−５ | 1987年11月 | 16.5㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト板橋本町 | 東京都板橋区大和町１０−６ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大和 | 東京都板橋区大和町４４−８ | 1981年11月 | 43.53㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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