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D'レスティア石神井台

D'レスティア石神井台の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
4,642万円 〜 6,173万円
（228万円 〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区石神井台７丁目２２−２２
築年月2004年7月
総階数3階
総戸数75戸
専有面積67.3㎡ 〜 95.59㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
CATV利用IN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
窓付きﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
提供公園

D'レスティア石神井台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'レスティア石神井台」は、2004年07月に竣工したマンションであり、総戸数は75戸で地上3階建てです。交通アクセスとしては、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩11分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、石神井台エリア内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、それぞれ徒歩165mや319mですぐに利用することができます。さらに、サミットストアや業務スーパーなどのスーパーマーケットも徒歩196mや337mの距離にあり、日常のお買い物に大変便利です。飲食店も周辺に多く点在しており、石神井台エリアの名店がそろっています。例えば、来来亭やグロワーズカフェなどが徒歩200m以内にあります。さらに、練馬石神井台店や寿司正など、様々なジャンルの料理を楽しめる飲食店も徒歩圏内に位置しています。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。じぶクリニックやさくらい泌尿器科クリニックなどが徒歩200m以内にあり、いざという時の医療機関へのアクセスに困りません。さらに、徳永薬局やアイン薬局などの薬局も近くにあります。周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、生活環境においても大変便利です。

「D'レスティア石神井台」は、周辺に充実した施設が集まっていることから、暮らしやすい住環境が整っています。マンション内にはさらなる利便性を提供する共用施設も備えており、快適な生活を送ることができます。これらの要素から判断すると、「D'レスティア石神井台」は、 快適で便利な暮らしを望む方々に最適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

D'レスティア石神井台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 東久留米市, 三鷹市, 和光市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

D'レスティア石神井台の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。D'レスティア石神井台は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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D'レスティア石神井台の存在する東京都練馬区石神井台７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,200万円2004年2月75.62㎡55.5万円33LDK
2024年11月4,780万円2005年2月73.51㎡65.0万円13LDK
2024年11月7,480万円1989年11月140.65㎡53.2万円35LDK
2024年11月7,480万円1989年11月140.65㎡53.2万円35LDK
2024年11月4,780万円2005年2月73.51㎡65.0万円13LDK
2024年11月7,390万円2017年6月78.59㎡94.0万円34LDK
2024年11月7,390万円2017年6月78.59㎡94.0万円34LDK
2024年11月7,390万円2017年6月78.59㎡94.0万円34LDK
2024年11月2,499万円1983年3月45.89㎡54.5万円51LDK
2024年11月2,499万円1983年3月45.89㎡54.5万円51LDK
2024年10月4,280万円1999年2月67.97㎡63.0万円53LDK
2024年10月2,680万円1977年3月47.65㎡56.2万円22LDK
2024年10月2,680万円1977年3月47.65㎡56.2万円22LDK
2024年10月4,890万円1974年11月89.48㎡54.6万円53LDK
2024年10月4,480万円1995年10月83.82㎡53.4万円24LDK
2024年10月4,480万円1995年10月83.82㎡53.4万円24LDK
2024年10月3,290万円1989年11月60.12㎡54.7万円22LDK
2024年10月3,290万円1989年11月60.12㎡54.7万円22LDK
2024年9月3,299万円1974年7月89.48㎡36.9万円73LDK
2024年9月2,490万円1987年4月49.21㎡50.6万円12LDK
2024年9月2,998万円1983年7月74.27㎡40.4万円33LDK
2024年9月2,490万円1987年4月49.21㎡50.6万円12LDK
2024年9月3,280万円1984年8月66.25㎡49.5万円52LDK
2024年9月3,280万円1984年8月66.25㎡49.5万円52LDK
2024年9月6,580万円2017年6月74.35㎡88.5万円23LDK
2024年9月6,480万円2017年6月70.72㎡91.6万円12LDK
2024年9月6,580万円2017年6月74.35㎡88.5万円23LDK
2024年9月6,480万円2017年6月70.72㎡91.6万円12LDK
2024年9月6,580万円2017年6月74.35㎡88.5万円23LDK
2024年9月6,480万円2017年6月70.72㎡91.6万円12LDK
2024年8月1,350万円2009年2月32.64㎡41.4万円41K
2024年8月1,350万円2009年2月32.64㎡41.4万円41K
2024年8月1,350万円2009年2月32.64㎡41.4万円41K
2024年8月4,280万円2005年2月68.34㎡62.6万円33LDK
2024年8月4,280万円2005年2月68.34㎡62.6万円33LDK
2024年8月3,380万円1994年12月57.34㎡58.9万円42LDK
2024年8月4,980万円2002年9月81.18㎡61.3万円13LDK
2024年7月4,480万円1974年7月80.8㎡55.4万円93LDK
2024年7月6,380万円2015年2月78.61㎡81.2万円73LDK
2024年7月7,880万円2017年6月89.11㎡88.4万円94LDK
2024年7月5,580万円1997年2月63.03㎡88.5万円63LDK
2024年7月7,880万円2017年6月89.11㎡88.4万円94LDK
2024年7月5,580万円1997年2月63.03㎡88.5万円63LDK
2024年7月7,880万円2017年6月89.11㎡88.4万円94LDK
2024年7月3,590万円1994年11月67.43㎡53.2万円12LDK
2024年7月7,180万円2017年6月74.93㎡95.8万円63LDK
2024年7月7,180万円2017年6月74.93㎡95.8万円63LDK
2024年7月7,180万円2017年6月74.93㎡95.8万円63LDK
2024年7月3,480万円1995年10月56.79㎡61.3万円22LDK
2024年7月3,480万円1995年10月56.79㎡61.3万円22LDK
2024年6月1,980万円1983年4月53.7㎡36.9万円13LDK
2024年6月1,980万円1983年4月53.7㎡36.9万円13LDK
2024年6月4,180万円1998年8月65.8㎡63.5万円23LDK
2024年6月3,480万円1983年7月69.64㎡50.0万円23LDK
2024年6月1,850万円1977年3月47.65㎡38.8万円22LDK
2024年6月1,850万円1977年3月47.65㎡38.8万円22LDK
2024年6月2,780万円1983年3月56.1㎡49.6万円32LDK
2024年6月2,780万円1983年3月56.1㎡49.6万円32LDK
2024年5月4,790万円1974年7月89.48㎡53.5万円33LDK
2024年5月1,780万円2009年2月24.8㎡71.8万円41K
2024年5月1,780万円2009年2月24.8㎡71.8万円41K
2024年5月3,880万円1990年6月58.2㎡66.7万円33LDK
2024年5月3,880万円1990年6月58.2㎡66.7万円33LDK
2024年5月1,780万円2009年2月24.8㎡71.8万円41K
2024年5月2,680万円1994年10月61.5㎡43.6万円42LDK
2024年5月3,498万円1983年7月74.27㎡47.1万円13LDK
2024年5月3,999万円1981年3月82.17㎡48.7万円13LDK
2024年5月4,980万円2004年2月74.02㎡67.3万円63LDK
2024年5月4,180万円1974年7月79.88㎡52.3万円13LDK
2024年5月5,080万円2017年6月59.82㎡84.9万円32LDK
2024年5月3,080万円1983年3月51.37㎡60.0万円32LDK
2024年5月3,080万円1983年3月51.37㎡60.0万円32LDK
2024年5月2,480万円1994年12月60.76㎡40.8万円13LDK
2024年5月5,080万円2017年6月59.82㎡84.9万円32LDK
2024年5月5,080万円2017年6月59.82㎡84.9万円32LDK
2024年4月4,180万円1997年2月54.79㎡76.3万円22LDK
2024年4月4,180万円1997年2月54.79㎡76.3万円22LDK
2024年4月3,599万円1974年7月89.48㎡40.2万円33LDK
2024年3月4,698万円2016年3月63.39㎡74.1万円53LDK
2024年3月5,280万円1990年6月85.1㎡62.0万円53LDK
2024年3月5,280万円1990年6月85.1㎡62.0万円53LDK
2024年3月3,190万円1994年12月57.34㎡55.6万円23LDK
2024年3月3,780万円1989年11月64.43㎡58.7万円33LDK
2024年3月3,780万円1989年11月64.43㎡58.7万円33LDK
2024年3月650万円1989年10月18.45㎡35.2万円31R
2024年3月6,650万円2017年6月73.88㎡90.0万円44LDK
2024年3月4,480万円1997年3月63.03㎡71.1万円63LDK
2024年3月4,480万円1997年3月63.03㎡71.1万円63LDK
2024年3月6,650万円2017年6月73.88㎡90.0万円44LDK
2024年3月6,650万円2017年6月73.88㎡90.0万円44LDK
2024年2月1,180万円1989年11月25.83㎡45.7万円41R
2024年2月6,199万円2006年8月80.23㎡77.3万円33LDK
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2024年2月6,400万円2017年6月71.9㎡89.0万円43LDK
2024年2月6,400万円2017年6月71.9㎡89.0万円43LDK
2024年2月6,400万円2017年6月71.9㎡89.0万円43LDK
2024年2月3,580万円2009年2月60.01㎡59.7万円42LDK
2024年2月650万円1989年10月19.06㎡34.1万円21R
2024年2月3,480万円1989年11月66.63㎡52.2万円13LDK
2024年2月3,480万円1989年11月66.63㎡52.2万円13LDK
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プラウド石神井台ディアージュ東京都練馬区石神井台８丁目１８−３１2015年3月71.96㎡〜5,345万円〜このマンションの相場を見る
セザール石神井台東京都練馬区石神井台８丁目１８−２７2002年9月57.89㎡〜3,726万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ石神井台東京都練馬区石神井台８丁目１９−２２2005年1月53.71㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
リーデンススクエア石神井台東京都練馬区石神井台８丁目１８−３４2005年2月68.19㎡〜4,448万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール東京都練馬区石神井台７丁目１３−７2012年10月25.6㎡〜2,064万円〜このマンションの相場を見る
メイクス武蔵関NORTH東京都練馬区石神井台７丁目１４－６2021年3月----このマンションの相場を見る
シビタス石神井台東京都練馬区石神井台７丁目１１−９1989年9月18.45㎡〜969万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ石神井台東京都練馬区石神井台７丁目２３−１２2007年2月20.49㎡〜1,427万円〜このマンションの相場を見る
セルカディア石神井台東京都練馬区石神井台７丁目２６−１５2007年9月21.24㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
プラウド石神井台東京都練馬区石神井台７丁目２３−４2004年2月70.46㎡〜4,764万円〜このマンションの相場を見る
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