プラウド石神井台の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
4,764万円〜 7,954万円（221万円〜 234万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都練馬区石神井台７丁目２３−４
築年月	2004年2月
総階数	9階
総戸数	84戸
専有面積	70.46㎡〜 112.54㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武蔵関駅徒歩9分

施設・設備

TES床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

100ﾒｶﾞIN

可動面格子

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

防災倉庫

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

提供公園

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

集会室

プラウド石神井台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウド石神井台」は、2004年2月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は84戸です。マンション名称の「プラウド」にふさわしく、魅力的な特徴が数多くあります。

まず、交通アクセス面では、西武新宿線の「武蔵関」駅まで徒歩9分という便利な立地にあります。そのため、都心へのアクセスもスムーズで、通勤やお出かけに便利です。

さらに、周辺には多くの生活施設が集まっており、利便性の高い環境に恵まれています。コンビニエンスストアでは、徒歩圏内に「ファミリーマート石神井台七丁目店」(49m)や「セブンイレブン練馬石神井台7丁目店」(281m)などがあり、日常の買い物に便利です。

食事に関しても、徒歩圏内には「来来亭石神井店」(108m)や「焼肉きんぐ練馬石神井台店」(184m)などの飲食店があります。さらに、「サーティワンアイスクリーム練馬関町ロードサイド店」(288m)など、デザートを楽しめるお店もあります。

また、健康面に配慮した施設も多くあります。マンションから近い場所には、「じぶクリニック」(96m)や「さくらい泌尿器科クリニック」(139m)、「金田医院」(153m)などの病院があり、安心して医療サービスを受けることができます。

さらに、生活に欠かせない薬局も充実しています。最寄りの薬局としては、「徳永薬局石神井台店」(138m)や「アイン薬局石神井台店」(282m)などがありますので、薬などの購入に便利です。

マンションの周辺には、公共施設や自然環境に触れる場所もあります。緑豊かな公園としては、「関町北緑地」(542m)や「関町北四丁目緑地」(602m)があります。また、学びの場としては、「上智大学図書館石神井分館」(433m)や「神学部図書館」(449m)などがあります。

さらに、子育て世代にとっては学校や保育園・幼稚園の立地も重要な要素です。周辺には「練馬区立石神井台小学校」(397m)や「白ふじ幼稚園」(365m)などの教育機関があり、子供たちの教育に適した環境です。

以上のように、プラウド石神井台は交通アクセスや生活施設の充実など、魅力的な条件が揃っているマンションです。快適に暮らせる住環境を求める方におすすめの物件と言えるでしょう。

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プラウド石神井台の

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プラウド石神井台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 東久留米市, 三鷹市, 和光市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

プラウド石神井台の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プラウド石神井台は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プラウド石神井台の存在する東京都練馬区石神井台７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,200万円	2004年2月	75.62㎡	55.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	2005年2月	73.51㎡	65.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,480万円	1989年11月	140.65㎡	53.2万円	3	5LDK
2024年11月	7,480万円	1989年11月	140.65㎡	53.2万円	3	5LDK
2024年11月	4,780万円	2005年2月	73.51㎡	65.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,390万円	2017年6月	78.59㎡	94.0万円	3	4LDK
2024年11月	7,390万円	2017年6月	78.59㎡	94.0万円	3	4LDK
2024年11月	7,390万円	2017年6月	78.59㎡	94.0万円	3	4LDK
2024年11月	2,499万円	1983年3月	45.89㎡	54.5万円	5	1LDK
2024年11月	2,499万円	1983年3月	45.89㎡	54.5万円	5	1LDK
2024年10月	4,280万円	1999年2月	67.97㎡	63.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1977年3月	47.65㎡	56.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,680万円	1977年3月	47.65㎡	56.2万円	2	2LDK
2024年10月	4,890万円	1974年11月	89.48㎡	54.6万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	1995年10月	83.82㎡	53.4万円	2	4LDK
2024年10月	4,480万円	1995年10月	83.82㎡	53.4万円	2	4LDK
2024年10月	3,290万円	1989年11月	60.12㎡	54.7万円	2	2LDK
2024年10月	3,290万円	1989年11月	60.12㎡	54.7万円	2	2LDK
2024年9月	3,299万円	1974年7月	89.48㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,490万円	1987年4月	49.21㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年9月	2,998万円	1983年7月	74.27㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,490万円	1987年4月	49.21㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年8月	66.25㎡	49.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年8月	66.25㎡	49.5万円	5	2LDK
2024年9月	6,580万円	2017年6月	74.35㎡	88.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,480万円	2017年6月	70.72㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年9月	6,580万円	2017年6月	74.35㎡	88.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,480万円	2017年6月	70.72㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年9月	6,580万円	2017年6月	74.35㎡	88.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,480万円	2017年6月	70.72㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年8月	1,350万円	2009年2月	32.64㎡	41.4万円	4	1K
2024年8月	1,350万円	2009年2月	32.64㎡	41.4万円	4	1K
2024年8月	1,350万円	2009年2月	32.64㎡	41.4万円	4	1K
2024年8月	4,280万円	2005年2月	68.34㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,280万円	2005年2月	68.34㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年8月	3,380万円	1994年12月	57.34㎡	58.9万円	4	2LDK
2024年8月	4,980万円	2002年9月	81.18㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	1974年7月	80.8㎡	55.4万円	9	3LDK
2024年7月	6,380万円	2015年2月	78.61㎡	81.2万円	7	3LDK
2024年7月	7,880万円	2017年6月	89.11㎡	88.4万円	9	4LDK
2024年7月	5,580万円	1997年2月	63.03㎡	88.5万円	6	3LDK
2024年7月	7,880万円	2017年6月	89.11㎡	88.4万円	9	4LDK
2024年7月	5,580万円	1997年2月	63.03㎡	88.5万円	6	3LDK
2024年7月	7,880万円	2017年6月	89.11㎡	88.4万円	9	4LDK
2024年7月	3,590万円	1994年11月	67.43㎡	53.2万円	1	2LDK
2024年7月	7,180万円	2017年6月	74.93㎡	95.8万円	6	3LDK
2024年7月	7,180万円	2017年6月	74.93㎡	95.8万円	6	3LDK
2024年7月	7,180万円	2017年6月	74.93㎡	95.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,480万円	1995年10月	56.79㎡	61.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,480万円	1995年10月	56.79㎡	61.3万円	2	2LDK
2024年6月	1,980万円	1983年4月	53.7㎡	36.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,980万円	1983年4月	53.7㎡	36.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,180万円	1998年8月	65.8㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	1983年7月	69.64㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年6月	1,850万円	1977年3月	47.65㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年6月	1,850万円	1977年3月	47.65㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,780万円	1983年3月	56.1㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,780万円	1983年3月	56.1㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,790万円	1974年7月	89.48㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,780万円	2009年2月	24.8㎡	71.8万円	4	1K
2024年5月	1,780万円	2009年2月	24.8㎡	71.8万円	4	1K
2024年5月	3,880万円	1990年6月	58.2㎡	66.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,880万円	1990年6月	58.2㎡	66.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,780万円	2009年2月	24.8㎡	71.8万円	4	1K
2024年5月	2,680万円	1994年10月	61.5㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,498万円	1983年7月	74.27㎡	47.1万円	1	3LDK
2024年5月	3,999万円	1981年3月	82.17㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,980万円	2004年2月	74.02㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年5月	4,180万円	1974年7月	79.88㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年5月	5,080万円	2017年6月	59.82㎡	84.9万円	3	2LDK
2024年5月	3,080万円	1983年3月	51.37㎡	60.0万円	3	2LDK
2024年5月	3,080万円	1983年3月	51.37㎡	60.0万円	3	2LDK
2024年5月	2,480万円	1994年12月	60.76㎡	40.8万円	1	3LDK
2024年5月	5,080万円	2017年6月	59.82㎡	84.9万円	3	2LDK
2024年5月	5,080万円	2017年6月	59.82㎡	84.9万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1997年2月	54.79㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年4月	4,180万円	1997年2月	54.79㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,599万円	1974年7月	89.48㎡	40.2万円	3	3LDK
2024年3月	4,698万円	2016年3月	63.39㎡	74.1万円	5	3LDK
2024年3月	5,280万円	1990年6月	85.1㎡	62.0万円	5	3LDK
2024年3月	5,280万円	1990年6月	85.1㎡	62.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,190万円	1994年12月	57.34㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	1989年11月	64.43㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	1989年11月	64.43㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年3月	650万円	1989年10月	18.45㎡	35.2万円	3	1R
2024年3月	6,650万円	2017年6月	73.88㎡	90.0万円	4	4LDK
2024年3月	4,480万円	1997年3月	63.03㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年3月	4,480万円	1997年3月	63.03㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年3月	6,650万円	2017年6月	73.88㎡	90.0万円	4	4LDK
2024年3月	6,650万円	2017年6月	73.88㎡	90.0万円	4	4LDK
2024年2月	1,180万円	1989年11月	25.83㎡	45.7万円	4	1R
2024年2月	6,199万円	2006年8月	80.23㎡	77.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,199万円	2006年8月	80.23㎡	77.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,400万円	2017年6月	71.9㎡	89.0万円	4	3LDK
2024年2月	6,400万円	2017年6月	71.9㎡	89.0万円	4	3LDK
2024年2月	6,400万円	2017年6月	71.9㎡	89.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,580万円	2009年2月	60.01㎡	59.7万円	4	2LDK
2024年2月	650万円	1989年10月	19.06㎡	34.1万円	2	1R
2024年2月	3,480万円	1989年11月	66.63㎡	52.2万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	1989年11月	66.63㎡	52.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

武蔵野フィールドレジデンス

東京都練馬区関町東２丁目７−５

築年月：2000年11月

専有面積：66.9㎡〜

相場価格：5,235万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵野フィールドレジデンス	東京都練馬区関町東２丁目７−５	2000年11月	66.9㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル武蔵関弐番館	東京都練馬区関町東２丁目９−３	2018年10月	25.42㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム武蔵関	東京都練馬区関町東２丁目８−４	1991年2月	16.09㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴィクトリアビレッジ武蔵関	東京都練馬区関町東２丁目１４−８	1978年12月	44.76㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
マンション柚子	東京都練馬区関町東２丁目１５−８	2001年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン武蔵関	東京都練馬区関町東２丁目１５−１２	1982年11月	38.49㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア武蔵関	東京都練馬区関町東２丁目１４−１１	1978年4月	37.35㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ練馬武蔵関	東京都練馬区関町東２丁目６−１２	2018年11月	25.64㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
総建武蔵関ハイム	東京都練馬区関町東２丁目１２−３	1987年1月	26.48㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
パーソネージュ武蔵関	東京都練馬区関町東２丁目１４−９	1989年3月	20.18㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ	東京都練馬区関町東２丁目１４−１０	1976年12月	34.65㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル石神井台	東京都練馬区石神井台８丁目２２−７	1994年10月	58.71㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド石神井台ディアージュ	東京都練馬区石神井台８丁目１８−３１	2015年3月	71.96㎡〜	5,345万円〜	このマンションの相場を見る
セザール石神井台	東京都練馬区石神井台８丁目１８−２７	2002年9月	57.89㎡〜	3,726万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ石神井台	東京都練馬区石神井台８丁目１９−２２	2005年1月	53.71㎡〜	4,253万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア石神井台	東京都練馬区石神井台８丁目１８−３４	2005年2月	68.19㎡〜	4,448万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール	東京都練馬区石神井台７丁目１３−７	2012年10月	25.6㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
メイクス武蔵関NORTH	東京都練馬区石神井台７丁目１４－６	2021年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シビタス石神井台	東京都練馬区石神井台７丁目１１−９	1989年9月	18.45㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る

プラウド石神井台の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

プラウド石神井台について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

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プラウド石神井台の存在する東京都練馬区石神井台７丁目周辺の取引事例

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