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エクセル石神井台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,950万円 〜 2,978万円 （166万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区石神井台８丁目２２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
窓付エレベーター
オートロックＳ
ＢＳ
ＣＡＴＶ
エクセル石神井台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセル石神井台」は、練馬区石神井台にあるマンションです。総戸数は44戸で、地上6階建ての低層タイプです。建築は1994年10月に完了しており、築年数が経っていますが、今もなお魅力的な住まいとして評価されています。
このマンションの最寄り駅は、西武新宿線の「武蔵関」駅で、徒歩17分の距離となっています。駅からは少し距離がありますが、周辺環境は住みやすいと評判です。
エクセル石神井台の魅力は、周辺に充実した生活施設が整っていることです。近くには複数のコンビニエンスストアがありますが、最も近いセブンイレブンは徒歩174mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、徒歩圏内で買い物が手軽にできる環境です。飲食店も多く、中華大勝軒や味ぎんなどが近くにありますので、外食も楽しめます。
また、エクセル石神井台周辺には病院や薬局もあり、健康に関する利便性も高いと言えます。例えば、富村歯科医院は徒歩82mの距離にあり、緊急時にも安心です。さらに、保育園や幼稚園も近くにあるため、子育て中の方にも住みやすい環境です。
気軽に自然に触れられる公園も周辺にあります。井頭緑地や関町北緑地、井頭の森緑地はそれぞれ徒歩数分の距離に位置しており、散歩や運動を楽しむことができます。住環境としては都心に近い立地でありながら、自然を身近に感じることができるのは魅力の一つです。
最寄りの学校も充実しています。例えば東京都立石神井特別支援学校や練馬区立石神井台小学校は、徒歩圏内に位置しており、通学に便利です。
以上のように、エクセル石神井台は交通の便が良く、周辺環境も住みやすいと評判のマンションです。家族やシングル、カップルなど、様々な方にとって快適で魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
エクセル石神井台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 東久留米市, 和光市, 三鷹市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
エクセル石神井台の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エクセル石神井台は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 南西
3LDK
58.71㎡
3階 南西
3LDK
58.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.71㎡ | 南西 | 2階 南西(58.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.71㎡ | 南西 | 3階 南西(58.71㎡)を無料査定する |
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エクセル石神井台の存在する東京都練馬区石神井台８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,200万円 | 2004年2月 | 75.62㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1989年11月 | 140.65㎡ | 53.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1989年11月 | 140.65㎡ | 53.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,390万円 | 2017年6月 | 78.59㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 45.89㎡ | 54.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 45.89㎡ | 54.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 67.97㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1974年11月 | 89.48㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 83.82㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1989年11月 | 60.12㎡ | 54.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1989年11月 | 60.12㎡ | 54.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1987年4月 | 49.21㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1987年4月 | 49.21㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 66.25㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 66.25㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 74.35㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.64㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.34㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1994年12月 | 57.34㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.34㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 81.18㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1974年7月 | 80.8㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 78.61㎡ | 81.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1997年2月 | 63.03㎡ | 88.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1997年2月 | 63.03㎡ | 88.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年6月 | 89.11㎡ | 88.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 1994年11月 | 67.43㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2017年6月 | 74.93㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.79㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 53.7㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 53.7㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1998年8月 | 65.8㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 69.64㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1977年3月 | 47.65㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 56.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 56.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年6月 | 58.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年6月 | 58.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 61.5㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1981年3月 | 82.17㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 74.02㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1983年3月 | 51.37㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1983年3月 | 51.37㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 60.76㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 59.82㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1974年7月 | 79.88㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 54.79㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 54.79㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1974年7月 | 89.48㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 2016年3月 | 63.39㎡ | 74.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1990年6月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1990年6月 | 85.1㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1994年12月 | 57.34㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1989年11月 | 64.43㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1989年11月 | 64.43㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1989年10月 | 18.45㎡ | 35.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 63.03㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 63.03㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,650万円 | 2017年6月 | 73.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 25.83㎡ | 45.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 6,199万円 | 2006年8月 | 80.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,199万円 | 2006年8月 | 80.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 71.9㎡ | 89.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 60.01㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1989年10月 | 19.06㎡ | 34.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1989年11月 | 66.63㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1989年11月 | 66.63㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド石神井台ディアージュ | 東京都練馬区石神井台８丁目１８−３１ | 2015年3月 | 71.96㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール石神井台 | 東京都練馬区石神井台８丁目１８−２７ | 2002年9月 | 57.89㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ石神井台 | 東京都練馬区石神井台８丁目１９−２２ | 2005年1月 | 53.71㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア石神井台 | 東京都練馬区石神井台８丁目１８−３４ | 2005年2月 | 68.19㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン南大泉 | 東京都練馬区南大泉１丁目１２−１１ | 1979年2月 | 64.44㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション南大泉 | 東京都練馬区南大泉１丁目２７−６ | 1987年3月 | 39.27㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルデンシア南大泉 | 東京都練馬区南大泉１丁目１７−８ | 2011年11月 | 52.65㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション３ | 東京都練馬区南大泉１丁目２４−８ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大泉ヴィクトリアハイツ | 東京都練馬区南大泉１丁目２６−１４ | 1986年1月 | 39.06㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリヤマンション南大泉 | 東京都練馬区南大泉１丁目１４−２０ | 1986年2月 | 43.95㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目３−１１ | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−４０ | 1986年1月 | 16.0㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム4号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上石神井パークフロント | 東京都練馬区石神井台４丁目７−３ | 2006年8月 | 30.51㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム2号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−２ | 1974年12月 | 89.48㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目１０−２０ | 2017年6月 | 59.82㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
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