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エクセリア都立大

エクセリア都立大の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
2,029万円 〜 2,888万円
（348万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区中根２丁目４−１１
築年月2000年9月
総階数6階
総戸数29戸
専有面積18.69㎡ 〜 25.8㎡
間取り1K
アクセス

エクセリア都立大について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセリア都立大」は2000年09月に竣工された、地上6階建てのマンションです。総戸数は29戸で、東急東横線「都立大学」駅から徒歩6分の交通アクセスの良さも魅力となっています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、徒歩で数分の場所にはコンビニ「ローソン 目黒平町二丁目店」や「セブンイレブン 都立大学駅南店」「セブンイレブン 都立大学駅前店」があります。また、スーパーとして「まいばすけっと 都立大学駅南店」「まいばすけっと 中根1丁目店」「東急ストア都立大学店」も近くにあります。飲食店も近隣に多くあり、すし勘やkapi parlor、すし処新田中、slop shop、暖など様々なお店が揃っています。

また、病院や薬局も近隣にあり、健康面でも安心です。「ワークイン翔」や「都立大マルコ鍼灸整骨院」「日扇会(医療法人財団) 第一病院」といった病院や、「ツルハドラッグ 目黒中根店」「くるみ薬局」「健ナビ薬樹薬局都立大学」といった薬局が利用できます。

公共施設も充実しており、「目黒区 中根住区センター」「目黒区 大岡山西住区センター」「目黒消防署 大岡山出張所」といった場所が近くにあります。また、「中根公園」も徒歩圏内にあるため、自然を楽しむこともできます。

さらに、教育施設としても「目黒区立中根小学校」「中根小学校ランドセルひろば」「中根小学校内学童保育クラブ」といった場所も周辺にあります。保育園や幼稚園も近隣にあり、子育て世帯にも優しい環境です。「モニカ都立大園」「マグハウス」「志のぶ幼稚園」などが距離を含めて近くに位置しています。

エクセリア都立大は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実がポイントとなるマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

エクセリア都立大の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

エクセリア都立大の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセリア都立大は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセリア都立大の存在する東京都目黒区中根２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,699万円1967年6月46.34㎡58.2万円51LDK
2024年11月2,699万円1967年6月41.94㎡64.4万円51LDK
2024年11月2,699万円1967年6月39.57㎡68.2万円51LDK
2024年11月3,980万円1971年2月42.01㎡94.7万円21LDK
2024年11月3,980万円1971年2月42.01㎡94.7万円21LDK
2024年11月3,490万円1968年12月58.19㎡60.0万円52LDK
2024年11月3,490万円1968年12月58.19㎡60.0万円52LDK
2024年11月4,980万円1977年3月53.74㎡92.7万円22LDK
2024年11月4,280万円1981年3月53.85㎡79.5万円31LDK
2024年11月4,980万円1977年3月53.74㎡92.7万円22LDK
2024年11月4,980万円1977年3月53.74㎡92.7万円22LDK
2024年11月4,980万円1977年3月53.74㎡92.7万円22LDK
2024年10月3,500万円2008年3月36.22㎡96.6万円21R
2024年10月3,500万円2008年3月36.22㎡96.6万円21R
2024年10月3,500万円2008年3月36.22㎡96.6万円21R
2024年10月940万円1984年12月12.08㎡77.8万円41R
2024年10月4,490万円1968年10月55.8㎡80.5万円31LDK
2024年10月4,490万円1968年10月55.8㎡80.5万円31LDK
2024年10月4,490万円1968年10月55.8㎡80.5万円31LDK
2024年10月3,999万円1968年10月44.1㎡90.7万円41LDK
2024年10月3,999万円1968年10月44.1㎡90.7万円41LDK
2024年10月3,999万円1968年10月44.1㎡90.7万円41LDK
2024年10月4,480万円1972年3月56.13㎡79.8万円42LDK
2024年10月3,180万円1981年1月37.99㎡83.7万円21R
2024年10月3,180万円1981年1月37.99㎡83.7万円21R
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2024年10月15,800万円2018年7月70.33㎡224.7万円42LDK
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2024年9月3,800万円2016年10月26.2㎡145.0万円61K
2024年9月3,800万円2016年10月26.2㎡145.0万円61K
2024年9月7,840万円2003年1月50.18㎡156.2万円61LDK
2024年9月7,840万円2003年1月50.18㎡156.2万円61LDK
2024年9月2,480万円1978年1月36.83㎡67.3万円71R
2024年9月2,480万円1978年1月36.83㎡67.3万円71R
2024年9月3,180万円1968年10月38.77㎡82.0万円51LDK
2024年9月4,980万円1977年3月52.2㎡95.4万円22LDK
2024年9月3,180万円1968年10月38.77㎡82.0万円51LDK
2024年9月4,980万円1977年3月52.2㎡95.4万円22LDK
2024年9月4,980万円1977年3月52.2㎡95.4万円22LDK
2024年9月4,980万円1977年3月52.2㎡95.4万円22LDK
2024年9月3,180万円1968年10月38.77㎡82.0万円51LDK
2024年8月6,980万円1999年9月57.57㎡121.2万円21LDK
2024年8月2,280万円1971年9月30.24㎡75.4万円51K
2024年8月2,280万円1971年9月30.24㎡75.4万円51K
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2024年8月1,900万円1967年6月46.09㎡41.2万円51LDK
2024年8月1,580万円1978年1月21.96㎡71.9万円51K
2024年8月1,580万円1978年1月21.96㎡71.9万円51K
2024年8月1,480万円1978年1月21.96㎡67.4万円71K
2024年8月1,480万円1978年1月21.96㎡67.4万円71K
2024年7月2,380万円1968年10月44.1㎡54.0万円41LDK
2024年7月2,380万円1968年10月44.1㎡54.0万円41LDK
2024年7月2,380万円1968年10月44.1㎡54.0万円41LDK
2024年6月1,800万円1967年6月39.57㎡45.5万円51LDK
2024年6月4,998万円1971年3月50.51㎡99.0万円52LDK
2024年6月2,680万円1968年10月44.09㎡60.8万円11K
2024年6月2,680万円1968年10月44.09㎡60.8万円11K
2024年6月2,680万円1968年10月44.09㎡60.8万円11K
2024年6月2,940万円1971年9月30.24㎡97.2万円21K
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2024年6月4,899万円1971年2月49.72㎡98.5万円82LDK
2024年6月4,899万円1971年2月49.72㎡98.5万円82LDK
2024年6月2,940万円1971年9月30.24㎡97.2万円21K
2024年6月2,100万円2000年9月18.69㎡112.4万円61K
2024年6月2,880万円1979年4月36.01㎡80.0万円41LDK
2024年6月2,880万円1979年4月36.01㎡80.0万円41LDK
2024年6月2,880万円1979年4月36.01㎡80.0万円41LDK
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2024年5月6,380万円1981年1月80.75㎡79.0万円23LDK
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2024年5月6,480万円1981年1月72.25㎡89.7万円63LDK
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2024年4月1,980万円1997年7月16.57㎡119.5万円41R
2024年4月11,500万円2018年7月63.52㎡181.0万円12LDK
2024年4月11,500万円2018年7月63.52㎡181.0万円12LDK
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2024年4月2,980万円2000年9月24.85㎡119.9万円51K
2024年4月13,980万円2018年10月73.6㎡189.9万円73LDK
2024年4月1,150万円1991年3月16.38㎡70.2万円31R
2024年3月3,030万円2008年3月36.06㎡84.0万円11R
2024年3月3,030万円2008年3月36.06㎡84.0万円11R
2024年3月3,030万円2008年3月36.06㎡84.0万円11R
2024年3月3,999万円1968年10月48.16㎡83.0万円42LDK
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2024年3月3,999万円1968年10月48.16㎡83.0万円42LDK
2024年3月3,280万円2004年2月29.52㎡111.1万円11R
2024年3月5,980万円2003年1月50.18㎡119.2万円61LDK
2024年3月3,280万円2004年2月29.52㎡111.1万円11R
2024年3月5,980万円2003年1月50.18㎡119.2万円61LDK
2024年3月17,990万円1990年6月134.2㎡134.1万円83LDK
2024年3月3,799万円1968年10月55.8㎡68.1万円22LDK
2024年3月3,799万円1968年10月55.8㎡68.1万円22LDK
2024年3月3,799万円1968年10月55.8㎡68.1万円22LDK
2024年3月3,180万円1979年4月40.72㎡78.1万円21LDK
2024年3月3,180万円1979年4月40.72㎡78.1万円21LDK
2024年3月3,180万円1979年4月40.72㎡78.1万円21LDK
2024年3月3,180万円1979年4月40.72㎡78.1万円21LDK
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ビラフジ東京都目黒区大岡山１丁目３１−１３1978年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大岡山東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７1980年8月93.43㎡〜8,876万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス目黒大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５2010年2月54.27㎡〜7,436万円〜このマンションの相場を見る
アサカシオン大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９1988年6月15.84㎡〜1,319万円〜このマンションの相場を見る
大岡山シティハウス東京都目黒区大岡山１丁目３１−１７1982年6月94.61㎡〜8,823万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８1999年11月51.56㎡〜5,957万円〜このマンションの相場を見る
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