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藤和シティホームズ護国寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,397万円 〜 7,512万円 （347万円 〜 355万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷１丁目３４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
浴室乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
TEL2回線
床下収納庫
ｵｰﾄﾛｯｸS
藤和シティホームズ護国寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティホームズ護国寺」は、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は14戸で、地上4階の建物で1997年06月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニでは、ファミリーマート 護国寺駅前店まで456m、ファミリーマート 文京目白台三丁目店まで511m、セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店まで534mと、日常生活に必要なものが近くに揃っています。また、スーパーもまいばすけっと 雑司が谷1丁目店まで329m、マルエツ プチ 護国寺駅前店まで397m、マルエツ プチ 東池袋五丁目店まで407mと、買い物にも便利な立地です。
飲食店も多く、日乃丸食堂、ブラッスリーマション、江戸鮨、薮久、ル・マルカッサンなどが周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、千葉歯科医院まで238m、友成第二医院まで249m、三浦内科クリニックまで270m、柿沼薬店まで558m、わかば薬局まで584m、本田薬局目白台店まで596mといった具体的な距離も記載されています。
また、マンションの近くには公共施設や公園も充実しています。豊島区 雑司が谷区民集会室まで268m、文京区役所 区民施設 アカデミー音羽まで298m、目白台交流館まで363mと、生活に役立つ施設が近くにあります。公園も雑司が谷一丁目児童遊園まで115m、雑司が谷中央児童遊園まで453m、南池袋みどり公園まで482mと、自然に触れる場所も近くにあります。
教育施設も充実しており、文京区立青柳小学校まで259m、私立日本大学豊山高校まで322m、筑波大学附属視覚特別支援学校まで329mの距離にあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、雑司ヶ谷幼稚園まで198m、文京区立青柳幼稚園まで249m、雑司が谷保育園まで267mといった具体的な距離が記載されています。
「藤和シティホームズ護国寺」は、利便性の高い立地にあるマンションで、周辺には多くの施設があります。日常生活に必要なものやレジャー施設などが近くに揃っており、快適な暮らしをすることができます。
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藤和シティホームズ護国寺の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
藤和シティホームズ護国寺の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 板橋区, 北区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ護国寺の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ護国寺は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
71.64㎡
3階 南
3LDK
71.64㎡
4階 北
2LDK
68.96㎡
4階 南
2LDK
68.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.64㎡ | 北 | 3階 北(71.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.64㎡ | 南 | 3階 南(71.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.96㎡ | 北 | 4階 北(68.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.96㎡ | 南 | 4階 南(68.96㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ護国寺の存在する東京都豊島区雑司が谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 42.72㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1977年10月 | 49.8㎡ | 83.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1977年10月 | 49.8㎡ | 83.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 42.72㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 42.72㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 42.72㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1986年11月 | 28.56㎡ | 40.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 45.9㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 45.9㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 45.9㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 45.9㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1977年10月 | 31.47㎡ | 50.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1977年10月 | 31.47㎡ | 50.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 1977年10月 | 46.14㎡ | 68.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 1977年10月 | 46.14㎡ | 68.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年12月 | 68.2㎡ | 117.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年12月 | 68.2㎡ | 117.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1986年3月 | 49.94㎡ | 99.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1986年3月 | 49.94㎡ | 99.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1986年3月 | 49.94㎡ | 99.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1986年3月 | 49.94㎡ | 99.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,200万円 | 2001年12月 | 73.59㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2001年12月 | 88.68㎡ | 129.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2001年12月 | 88.68㎡ | 129.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,200万円 | 2001年12月 | 73.59㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年8月 | 45.87㎡ | 91.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年7月 | 37.22㎡ | 83.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年7月 | 37.22㎡ | 83.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年8月 | 45.87㎡ | 91.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,200万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 79.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,200万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 79.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,200万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 79.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,200万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 79.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 88.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 88.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 88.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 88.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1977年10月 | 40.56㎡ | 66.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1977年10月 | 40.56㎡ | 66.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,300万円 | 1999年8月 | 53.63㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,300万円 | 1999年8月 | 53.63㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 999万円 | 1986年11月 | 26.23㎡ | 38.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2002年12月 | 88.68㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2002年12月 | 88.68㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1983年1月 | 49.2㎡ | 103.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1983年1月 | 49.2㎡ | 103.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1983年1月 | 49.2㎡ | 103.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2001年12月 | 57.03㎡ | 120.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2001年12月 | 57.03㎡ | 120.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1999年10月 | 22.8㎡ | 103.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 20.68㎡ | 72.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1999年10月 | 22.8㎡ | 103.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 20.68㎡ | 72.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1999年10月 | 22.8㎡ | 103.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1989年4月 | 23.13㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1989年4月 | 23.13㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2001年2月 | 70.08㎡ | 131.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2001年2月 | 70.08㎡ | 131.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2001年12月 | 71.01㎡ | 119.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2001年12月 | 71.01㎡ | 119.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 25.5㎡ | 145.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 25.5㎡ | 145.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 25.5㎡ | 145.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 1999年8月 | 64.01㎡ | 109.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 1999年8月 | 64.01㎡ | 109.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,010万円 | 2003年6月 | 22.45㎡ | 89.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2018年6月 | 25.5㎡ | 129.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2018年6月 | 25.5㎡ | 129.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2018年6月 | 25.5㎡ | 129.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
藤和シティホームズ護国寺の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２５−１４ | 1999年2月 | 56.14㎡〜 | 6,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１６ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−２ | 1997年9月 | 71.41㎡〜 | 1億233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノイエ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１８−２５ | 2012年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ文京目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１９−１４ | 2005年10月 | 54.83㎡〜 | 8,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−１３ | 1998年3月 | 52.28㎡〜 | 5,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２９−２３ | 1997年2月 | 69.43㎡〜 | 1億845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−７ | 1981年8月 | 19.67㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−２ | 2008年11月 | 55.57㎡〜 | 6,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めじろ台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１８ | 1982年8月 | 62.21㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第5 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１０−７ | 2005年2月 | 38.51㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ音羽1番館 | 東京都文京区音羽２丁目９−３ | 2002年6月 | 41.42㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−１６ | 2001年8月 | 20.2㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−１１ | 2001年3月 | 58.03㎡〜 | 6,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー音羽 | 東京都文京区音羽２丁目２−２ | 1987年9月 | 31.7㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第3 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1984年12月 | 42.35㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−３ | 1997年2月 | 45.6㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−２ | 1987年12月 | 26.9㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
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